16/09/2026
Prinsjesdag 2026: dit verandert er voor jou in 2027
Het koffertje is open! πΌ Dit zijn vijf belangrijke punten die jouw woonplannen kunnen raken:
π Starter?
De startersvrijstelling stijgt per 1 januari 2027 van β¬ 555.000 naar β¬ 615.000. Ben je tussen de 18 en 35 jaar en koop je een woning onder deze grens? Dan betaal je 0% overdrachtsbelasting. Op een woning van β¬ 400.000 scheelt dat maar liefst β¬ 8.000. Let op: de overdrachtsdatum bij de notaris telt, niet de datum waarop je het koopcontract tekent.
π Een huurwoning kopen als belegging?
De overdrachtsbelasting daalt van 8% naar 7%. Bij een aankoop van β¬ 500.000 scheelt dat β¬ 5.000.
πΆ Eigen woning
Voor een woning waarin je zelf gaat wonen, blijft het tarief voor de overdrachtsbelasting 2%. Ook de hypotheekrenteaftrek blijft bestaan. De cijfers voor het eigenwoningforfait volgen nog.
ποΈ Meer woningen bouwen
Het kabinet trekt tot 2035 β¬ 7 miljard uit om meer, sneller en beter te bouwen. Daarvan gaat β¬ 1 miljard naar grote woningbouwlocaties.
π Koopkracht vrijwel stabiel
Een doorsnee huishouden levert naar verwachting 0,1% in. Er is β¬ 1,5 miljard uitgetrokken om de koopkracht te ondersteunen.
β οΈ Nog niet alles staat vast
De Tweede Kamer debatteert deze week nog over de begroting. Het minderheidskabinet heeft daarbij de oppositie nodig. De richting is duidelijk, maar details kunnen dus nog veranderen.
Twijfel je of 2026 of 2027 voor jou het juiste moment is om te kopen of verkopen? Vraag het ons! π‘