JUTAX woningtaxaties

Startpagina
Nederland
Hardinxveld
JUTAX woningtaxaties

Uw taxateur in de regio Drechtsteden, Alblasserwaard, Gorinchem e.o. Heeft u een NWWI-gevalideerd taxatierapport nodig?

Neem dan contact met ons op voor meer informatie. Onze tarieven zijn scherp en u heeft het rapport snel in huis.

11/06/2026

VERLOF! • 📸 De laatste woningopnames zijn gedaan, de laatste rapporten zijn verzonden en liggen inmiddels bij het NWWI ter validatie.

Vanaf vandaag ga ik met zwangerschapsverlof! 🤰Een bijzondere periode waar ik enorm naar uitkijk.

Maar geen zorgen: JUTAX blijft gewoon bereikbaar. Tijdens mijn verlof heb ik professionele vervanging geregeld, zodat nieuwe taxatieaanvragen gewoon kunnen worden opgepakt.

Heb je een taxatie nodig? Dien je aanvraag eenvoudig in via het contactformulier op onze website. Mijn vervanger neemt dan zo snel mogelijk contact met je op.

Bedankt voor het vertrouwen, de fijne opdrachten en de prettige samenwerkingen van de afgelopen periode. Tot over een paar maanden! 👶🏼✨

13/04/2026

📢 Belangrijke update taxatierapporten per 1 april

Sinds 1 april is het model taxatierapport aangepast, met name op het onderdeel fundering. Dit heeft in sommige gevallen directe impact op de doorlooptijd en vereisten van een taxatie.

🔍 Wat is er veranderd?
Het funderingsrisicorapport van KCAF is nu de standaard. De oude indeling (laag/midden/hoog) is vervangen door een nieuwe classificatie van A (laag risico) t/m E (hoog risico), inclusief een betrouwbaarheidsscore van de gegevens.
✔️ Klasse A t/m C
Geen veranderingen in de werkwijze. Het rapport wordt zoals gebruikelijk opgesteld en gevalideerd.
⚠️ Klasse D of E
Dan gelden er nieuwe regels:
Een taxatierapport wordt alleen gevalideerd als er aanvullende informatie over de fundering beschikbaar is. Meestal betekent dit een 0-fase funderingsonderzoek, waarin staat:
• of er schade is
• wat de herstelkosten zijn
• en binnen welke termijn herstel nodig is
In sommige gevallen kan dit worden ondervangen met bewijs van recent herstel (facturen + foto’s).

🚧 Wat betekent dit in de praktijk?
• Na opdracht check ik direct het funderingsrisico
• Bij label D of E neem ik meteen contact op met de opdrachtgever
• De klant moet dan aanvullende informatie aanleveren of 0-fase onderzoek laten uitvoeren.

Dit kan invloed hebben op de doorlooptijd van de taxatie, omdat ik het rapport pas kan afmaken na ontvangst van de aanvullende informatie.

💡 Advies
Plan een taxatie tijdig in, zeker bij oudere woningen.
En wees voorzichtig met biedingen zonder voorbehoud bij mogelijk funderingsrisico.

📊 Kosten voor een 0-fase onderzoek liggen rond de €350 – €400 en vallen buiten de taxatiekosten.

De komende periode zal moeten blijken hoe de markt hiermee omgaat. Idealiter wordt deze informatie straks al vooraf tijdens het verkoopproces geregeld, zodat biedingen transparanter en beter onderbouwd zijn.
Heb je vragen over deze wijziging of wat dit betekent voor jouw situatie? Neem gerust contact op!

www.jutax.nl || [email protected]

07/10/2024

BACK TO WORK! • De eerste paar dagen na mijn zwangerschapsverlof zitten er weer op! Het is gelijk lekker druk met taxaties, dus ik hoef me niet te vervelen. 😃

Ik vind oprecht dat ik het leukste vak van de wereld heb. Elke dag lekker op pad zijn, overal binnenkijken en veel onder de mensen zijn. Vandaag was ik bij een prachtig gerestaureerd Rijksmonument in de polder. Dat zijn voor mij als taxateur natuurlijk extra leuke en bijzondere opdrachten, want deze woningen worden tenslotte niet dagelijks verkocht. Extra leuk dat ik toestemming kreeg van de makelaar om jullie mee te nemen, zie hiervoor de Story of het hoogtepunt 🏠

19/06/2024

V E R L O F • Jullie zien het goed! De laatste maanden had ik een taxateur in spé bij me bij alle afspraken. 👶🏼
Voor mij is het tijd om te gaan genieten van mijn verlof, maar uiteraard heb ik vervanging geregeld. Als je een taxatierapport nodig hebt, stuur dan gerust een mail naar [email protected] of vul het contactformulier op de website in en mijn vervanger neemt contact met je op! 📱🏠

Tot over een paar maandjes, dan neem ik jullie natuurlijk weer regelmatig mee op pad! 😍👋🏻

05/03/2024

Ben je op zoek naar een betrokken en deskundige taxateur in de regio Drechtsteden, Alblasserwaard, Gorinchem e.o., neem dan contact op! 📱 www.jutax.nl • [email protected] • 0638822861

08/02/2024

TIP❗️Heb je een woning met een houten begane grondvloer, controleer dan regelmatig of je afwijkingen ziet aan de onderzijde. Ook als je overweegt om een dergelijke woning te kopen, doe je er goed aan om de vloer te controleren of een bouwkundige keuring uit te laten voeren. ⚒️

Deze week kwam ik dit namelijk bij een taxatie tegen: zwam.
Zwammen zijn schimmels die kunnen ontstaan op vochtig hout. Omdat zwammen dit hout aantasten, ontstaat er houtrot.
De schimmel zelf is gemakkelijk te doden door een professioneel bedrijf; dit kost meestal een paar honderd euro. Maar let op: aangetaste delen hout dienen te worden verwijderd en vervangen. Dit kan wel behoorlijk in de papieren lopen. Als er zoveel vocht onder de woning staat dat enkel ventileren niet genoeg is, is het zelfs de vraag of het geheel vervangen voor een betonnen vloer niet slimmer is op de langere termijn.

Heb je ook een taxatierapport nodig van jouw huidige of nieuwe woning? Bijvoorbeeld in verband met een verbouwing of een aankoop? Neem dan gerust even contact op! www.jutax.nl || [email protected] || 06-38822861

25/12/2023

JUTAX woningtaxaties wenst jullie allemaal hele fijne kerstdagen en een gezond en gelukkig 2024! 🥂🎄✨

07/11/2023

Een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) biedt extra zekerheid als je een hypotheek afsluit. 💰NHG biedt financiële zekerheid aan zowel kopers als geldverstrekkers. Elk jaar wordt de bovengrens van de NHG opnieuw vastgesteld, waarbij wordt gekeken naar de ontwikkelingen op de woningmarkt.
Voor 2024 is deze grens vastgesteld op €435.000,-. 🏠

Op dit moment kunnen particulieren gebruikmaken van NHG wanneer zij een woning kopen met een maximale waarde of koopsom van € 405.000. Per 1 januari 2024 wordt deze grens dus verhoogd naar € 435.000. Bij een hypotheek waarbij aanvullende energiebesparende voorzieningen worden meegefinancierd is de NHG-grens 6% hoger, namelijk € 461.100. Deze verhoging vergroot het bereik van NHG en zorgt ervoor dat een hypotheek met NHG toegankelijk blijft voor veel woningkopers. De provisie die betaald moet worden bij het afsluiten van een hypotheek met NHG blijft komend jaar 0,6% over het hypotheekbedrag.

Het is overigens niet verplicht om een hypotheek met NHG af te sluiten. Of dit voor jou interessant is, is van een aantal factoren afhankelijk. Neem hiervoor contact op met je financieel adviseur.

Ga je een woning kopen en heb je hiervoor een taxatierapport nodig? Neem dan gerust vrijblijvend contact op om de mogelijkheden te bespreken.
www.jutax.nl | ✉️ [email protected] | 📱 0638822861

Adres

Jonathan 48
Hardinxveld
3371NC

Website

http://www.jutax.nl/

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer JUTAX woningtaxaties nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.