29/07/2020
VERHUURD
Fossielenerf 48
Ruime woonkamer - rondom de Koumenberg - 3 slaapkamers
In de mooie omgeving van de Koumenberg ligt deze ruime tussenwoning. Deze prettige woning heeft een brede en tuingerichte woonkamer, een ruime keuken en een onderhoudsvriendelijke tuin. Verder zijn er drie slaapkamers, een badkamer met een ligbad en een vaste trap naar de zolder welke is voorzien van een groot dakraam.
De woning is gelegen in de wijk Rennemig. Deze kindvriendelijke wijk beschikt over diverse speelgelegenheden, diverse sportverenigingen en een eigen basisschool. Tevens is er op loopafstand het nieuwe winkelcentrum van Heerlerheide aan met alle voorzieningen voor uw dagelijkse behoefte. Om even af te schakelen bieden de Brunssumerheide en de Caumerbeek uitkomst, hier kunt u heerlijk een wandeling of fietstocht maken en genieten van de natuur bij u in de buurt.
Naast alle voorzieningen zijn ook de verbindingswegen richting Heerlen, Maastricht en Eindhoven op slechts enkele minuten rijden van wellicht uw nieuwe huis.
Bent u opzoek naar een mooie hoekwoning met alle voorzieningen in de buurt? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.
Begane grond
Hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is de tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en ingebouwde kast bereikbaar. De keuken beschikt over een dubbele spoelbak, afzuigkap, gaskookplaat en oven.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging is vanuit de woonkamer toegankelijk. Hier is het heerlijk vertoeven op het terras!
1e Verdieping
Vanaf de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en met ruime moderne badkamer met do**he, wastafel en tweede toilet.
2e Verdieping
Deze verdieping is te bereiken met een vaste trap en biedt veel mogelijkheden, zoals het realiseren van een 4e slaapkamer. Of wordt het een studeer-, hobby- of speelkamer? De keuze is aan u!
Bijzonderheden
• Ruime woonkamer;
• Bij de prachtige omgeving van de Koumenberg;
• 3 Slaapkamers;
• Mogelijkheid tot overname van laminaatvloer & terras
overkapping
• Nabij het centrum van Heerlen en de Woonboulevard;
• Goede verbindingswegen en openbaar vervoer;
• Recente HR CV ketel
• In een kindvriendelijke wijk;
• De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
• Ruime achtertuin met berging;
• Bouwjaar omstreeks 1983;
• Perceeloppervlakte 133m²;
• Woonoppervlakte 95m²;
• Inhoud 300m³;
• Alle genoemde maten zijn circa maten;
• Aanvaarding 1 september 2020
• Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend
Huurprijs € 850,00 per maand
Waarborg 2 maandhuren, huurcontract minimale looptijd 1 jaar.
