Wat zijn de openingstijden?

Maandag 09:00 - 17:00 Dinsdag 09:00 - 17:00 Woensdag 09:00 - 17:00 Donderdag 09:00 - 17:00 Vrijdag 09:00 - 17:00 Zaterdag 10:00 - 14:00

Makelaardij Marcel

Name: Makelaardij Marcel
Address: Valkenburgerweg 2, Heerlen, 6411BN, NL
Telephone: +31455740878
Price range: ££

Startpagina
Nederland
Heerlen
Makelaardij Marcel

Makelaardij Marcel ontzorgt u bij verkoop van uw woning of aankoop van een woning en dit tegen een scherp vast tarief!

Wij verkopen uw woning goed en met de beste service

Ook als koper van een woning kunnen wij u van dienst zijn. Het verkopen van uw woning hoeft geen moeilijke zaak te zijn, maar is vaak wel tijdrovend. Ook het vinden van de juiste koper kost tijd, moeite en geduld. Wij ontzorgen u graag bij de verkoop van uw woning maar ook begeleiden wij u graag bij de aankoop van een woning en kunnen wij u help

en met het afstemmen van een juiste aankoopprijs, uw hypotheek, de verzekeringen en ook de notaris en taxateur kunnen wij voor u regelen! Onze persoonlijke service, ons vaste scherpe tarief en de positieve referenties zouden ook u kunnen overtuigen om van uw huis uw thuis te maken!

04/11/2025

Deze mooie instapklare woning in de wijk Hoogveld in Heerlen zou online gaan komen, maar er waren mensen die de vooraankondiging op ons informatiescherm van het kantoor hadden gezien ... die hebben bezichtigd, een goed bod gedaan en zodoende is deze woning al verkocht!

Zo snel kan het soms gaan, leuk voor de kopers en verkopers en voor degenen die ook interesse hadden gehad in deze woning ... hier vinden jullie de woningen die ik in de verkoop krijg normaal gesproken als eerste, maar het informatiescherm op kantoor kan dus ook een goede informatiebron zijn 😉

Gelukkig hebben wij de foto's nog en een proficiat aan de kopers en verkopers!

22/09/2025

Beste volgers, nieuw in de verkoop, gelegen in het mooie Douve Weien (Heerlen Zuid), dit leuke appartement met 1 slaapkamer. Ideaal voor starters of iemand die bijvoorbeeld graag op zichzelf wilt gaan wonen, alleenstaande mensen of een koppel of iemand die in het Ziekenhuis werkt en dichtbij het werk wilt wonen. Het appartement is ook te kopen met hulp van de Starterslening van de Gemeente Heerlen en met een vraagprijs van 149.000 euro K.K. praten we over een indicatieve maandlast voor dit appartement van 675 euro per maand bruto ... Huren is echt duurder!

De locatie is perfect, nabij uitvalswegen, dichtbij is er een winkelcentrum en met de fiets ben je ook zo in het centrum van Heerlen. Het appartement is gelegen op de 7e verdieping en biedt een mooi uitzicht. Bij dit appartement hoort ook een eigen parkeerplaats. Het complex is voorzien van 2 liften en een centrale berging voor bijvoorbeeld de fiets.
De woonkamer is ca. 26m², de slaapkamer ca. 12m², de open keuken 7,5m², de berging is ca. 3,5m² en de badkamer 5m². In totaal krijg je ca. 63m² aan woonoppervlakte.
Het appartement heeft Energielabel C.

Vanaf woensdag staat hij ook op Funda met meer foto's en informatie maar is jouw interesse gewekt dan kun jij nu al een bezichtiging inplannen, dus wees er snel bij!

Bezichtigingen starten komende zaterdag en daarna op maandag-, woensdag- en vrijdagmiddag tussen 15.30 uur en 17.30 uur.

Appartement wordt verkocht via eerlijkbieden.nl (vergelijkbaar met Move)

30/06/2025

Ken je de uitdrukking 'living on top of the world?' ... nou bij dit appartement in het zuiden van Heerlen krijg je dat gevoel wel. Een schitterend, instapklaar appartement op de bovenste verdieping met heerlijk uitzicht !

Het appartement heeft 1 slaapkamer maar er kan een 2e slaapkamer gerealiseerd worden door een deel van de woonkamer om te toveren tot slaapkamer (ca 12m²). Zo was het vroeger ook ... verder zijn de keuken, badkamer, vloer, deuren, nou bijna alles wel aangepakt door de huidige bewoners en dus kun je hier zo intrekken. Een separate berging bevind zich op de gang en met ca. 81m² woonoppervlakte biedt het voldoende ruimte voor iemand alleen of samen ...

Bij het appartement hoort ook een vaste parkeerplaats (achter de slagboom) dus altijd plaats voor 1 auto om te parkeren.

De wijk Douve Weien is populair dus wil je een bezichtiging, onze volgers krijgen de eerste kans om die in te plannen, vanaf woensdag staat hij ook op Funda (met meer foto's en informatie).
Bezichtigingen starten zaterdag 5 juli (4 beschikbare plekken) en dan nog op maandag 7 juli (4 plekken), woensdag 9 juli (4 plekken) en vrijdag 11 juli (4 plekken) zijn de laatste bezichtigingen.

De vraagprijs van dit prachtige appartement is € 199.000,= K.K.

16/06/2025

Deze mooie en ruime woning met 3 slaapkamers vind je terug in Kerkrade in de wijk Gracht. Met ca. 105m² woonoppervlakte biedt deze woning veel ruimte. De woonkamer is ca. 36m² en de open keuken omvat ca. 13m². De slaapkamers zijn respectievelijk 13m², 9m² en 8,5m². Op de begane grond is de grindvloer voorzien van vloerverwarming.

De badkamer is gemoderniseerd, de keuken heeft na wrapping van de kastjes een frisse look gekregen. De op het westen gelegen tuin (ca. 20m²) is voorzien van kunstgras en een leuk overkapt terras.

Een woning met een vraagprijs van € 199.000,= die zeker in de smaak zal vallen van starters en bij deze woning kun je ook aanspraak maken op de Starterslening van de Gemeente Kerkrade.

Zoek je een leuke ruime woning plan een bezichtiging, we starten op zaterdag 21 juni met bezichtigen, onze volgers hebben de eerste keuze, vanaf woensdagavond is hij ook terug te vinden op Funda!

19/05/2025

Beste volgers, we hebben weer een pareltje in de verkoop gekregen!

Deze mooie 2 onder 1 kapwoning is gelegen in het rustige Sint Joost. De woning biedt met 4 slaapkamers een ruime woonkamer met open keuken plus een grote tuin alles wat je eigenlijk zoekt.

Woonoppervlakte ca. 125m², perceel is 515m² en de woning heeft een ruime oprit met separate garage. Keuken en badkamer zijn gemoderniseerd, keuken in 2012 en badkamer in 2022. Naast de keuken is er een ruime bijkeuken voor opbergen voorraden en hier zijn ook de witgoed aansluitingen. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en de badkamer. De woning heeft een (berg)zolder die te bereiken is via een vlizo trap.

Sint Joost kent een centrale ligging en je bent zo op de A73 en A2, basisschool nabij (loopafstand) en de supermarkt ligt binnen 3 km, maar Sint Joost heeft een eigen boerderijwinkel waar je al veel kunt krijgen. Zoek je een ruime woning met veel tuin en een rustige maar centrale ligging, dan moet je deze woning zeker bezichtigen.

Vraagprijs voor deze mooie woning is € 329.000,= K.K. en volgers kunnen als eerste een plaats claimen voor de bezichtigingen. Die starten op zaterdag 24 mei.

14/04/2025

Nieuw in de verkoop ! (OPEN HUIS OP ZATERDAG 19 APRIL VAN 11.00-15.00 UUR!!!)

Dit appartement (nummer 82) is gelegen op de 4e verdieping van het complex aan Vrieheidepark.
Met 103m² en 2 slaapkamers, 2 balkons is hier sprake van een ruim appartement met ruime balkons en bij deze prijs zijn de hypotheeklasten ca. 750 euro bruto per maand, netto is dit ongeveer 575 euro, huren is duurder!

Bij binnenkomst kom je in de ruime hal waaraan gelegen de 2 slaapkamers, badkamer (ca. 15 jaar oud), toilet, berging en CV ruimte.
Eenmaal door de gang kom je in de zeer ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het balkon (de kleinste). Via de woonkamer bereik je de eetkamer en de aangrenzende keuken (ca. 8 jaar oud). Via de eetkamer heb je toegang tot het 2e en meest ruime balkon en kun je genieten van een heerlijk vrij uitzicht.

De keuken is voorzien van een gaskookstel, afzuiging, losse vaatwasser en voldoende bergruimte. De keuken is ruim genoeg, heeft voldoende bergruimte en er is plaats om zelf een (grote) koel/vriescombinatie te plaatsen.

In de kelder is nog een berging (3m²) om spullen op te bergen en een centrale ruimte waar je je fiets, scooter kunt plaatsen.

De VVE kosten bedragen 214 euro per maand, de CV is van 2014 en eigendom. Op dit moment wordt de buitenzijde van het complex geschilderd, eind april is dit appartement aan de b***t.
De verkoper heeft eind 2024 alle ramen vervangen door HR ++ beglazing en het appartement heeft een Energielabel C ontvangen.

Omdat hier een open huis wordt gehouden staat de woning ook direct online. Er worden geen individuele bezichtigingen gepland.

VOOR DIT APPARTEMENT WORDT EEN OPEN HUIS GEHOUDEN OP ZATERDAG 19 APRIL 2025 ... TUSSEN 11.00 EN 15.00 UUR BENT U VAN HARTE WELKOM OM PERSOONLIJK HOOGTE TE NEMEN VAN DIT MOOIE EN RUIME APPARTEMENT.

07/04/2025

Nieuw in de verkoop maar lees de tekst goed en rustig door ... Deze tussenwoning is gelegen in Heerlen-Meezenbroek. Is de afgelopen jaren verhuurd geweest maar zeer goed onderhouden. Het is een woning ideaal voor starters of alleenstaanden.
De woning heeft 2 slaapkamers (resp. 13m² en 12,5m²) en een ruime bergzolder (te bereiken via een vlizotrap) van 16m².

Op de begane grond vind je een woonkamer van ca. 25² en aansluitend de, in 2021 vernieuwde, open keuken van ca. 7,5². Aan de keuken grenst de badkamer (ook in 2021 vernieuwd) die ca. 6m² groot is en voorzien van een do**he, wastafel met onderbouw en toilet. Ook de kleine stadstuin (ca. 20m² groot) is bereikbaar vanuit de keuken en herbergt nog een overkapping en berging.

Verkoper heeft er zelf niet gewoond maar er wel voor gezorgd dat de woning goed op orde is (badkamer, keuken en CV ketel (eigendom) zijn in 2021 vernieuwd. De ramen zijn ge-upgrade naar HR++ beglazing, plafonds geïsoleerd en hierdoor heeft de woning een Energielabel C gekregen (was G).

Dus, vooral geschikt voor alleenstaanden of starters en met een vraagprijs van 169.500 euro worden de hypotheeklasten (puur ter indicatie) 770 euro bruto per maand. Heb je recht op belastingaftrek dan wordt dit netto (ook weer indicatief) 580 euro per maand ... daar kun je amper nog voor huren en heb jij je eigen woning plus een klein tuintje.
Eventueel te financieren met behulp van de Starterslening van de Gemeente Heerlen!

De woning is gelegen aan de Kasteellaan 127 in Heerlen, volgers zien de woning eerst vanaf donderdag komt hij ook op Funda.
Wil je bezichtigen dan plan nu je afspraak!

24/03/2025

Dit pareltje is nieuw in de verkoop en wat kunnen wij hier over vertellen ... nou in ieder geval dat de huidige eigenaren deze woning met heel veel liefde en zorg hebben onderhouden! Zoek je een instapklare woning, ook nog eens gelegen in een superleuke buurt in Sittard dan moet jij deze woning zeker komen bezichtigen.

De woning is in 1995 gebouwd, huidige bewoners zijn de eerste eigenaren en het huis heeft een Energielabel A. Het woonoppervlak is ca. 134m², het perceeloppervlak 226m². Woning heeft 3 slaapkamers, vaste trap naar de zolder waar je een 4e slaapkamer kunt inrichten, een inpandige garage en nog veel meer, maar dat moet je met je eigen ogen zien.

Verder heeft de woning 9 zonnepanelen (2021) en zijn eigendom, een nieuwe CV ketel uit 2021 (gehuurd) en is de badkamer in 2015 gerenoveerd, de keuken is vernieuwd in 2022.

De woning heeft een heerlijke tuin met ruime overkapping en voor de rest valt er veel over deze woning te vertellen, maar dat doen wij graag tijdens de bezichtiging allemaal toelichten. Plan dus snel een bezichtiging, we starten dinsdag 1 april (geen grap) met bezichtigingen en er zijn max 16 plaatsen beschikbaar die week.

Donderdagavond komt hij ook op Funda met meer informatie maar jullie kunnen voor deze woning nu al een bezichtiging claimen!

Vraagprijs is 389.000 euro KK en de woning ligt in het Europark in Sittard.

24/02/2025

En hier de laatste woning, in mijn ogen een toppertje maar uiteindelijk aan jullie om dit met eigen ogen te bekijken en te bepalen. Gelegen in Brunssum, Johannes Vermeerstraat 7 in de wijk De Struiken, ligt deze mooie en ruime 2 onder 1 kapwoning.

De vraagprijs voor deze woning is 349.500 euro KK en wat krijg je dan allemaal ... Nou een geweldige ligging (tegen de Brunssummerheide aan, direct grenzend aan sportvelden van Langeberg), 3 slaapkamers, een ruime zolder (bereikbaar via een vaste trap), de begane grond die veel woon/leefruimte biedt, een woning met een in 2021 vernieuwde badkamer (met 2e toilet) en keuken... zonnepanelen, nieuwe CV ketel, muurisolatie, nagenoeg gehele woning heeft kunststof kozijnen met dubbel glas, een leuke tuin, dubbele oprit en een hele ruime kelder (3 compartimenten) waar je ook de auto kunt parkeren.

Kortom, een woning die je moet komen bekijken en laat je verrassen door de vele ruimtes die deze woning heeft en de zeer rustige ligging.

Donderdag meer informatie en foto's online via Funda maar jullie volgers krijgen de woning als eerste te zien, volgende week starten we met de bezichtigingen, dus heb je interesse, meld je dan snel aan voor een bezichtiging!

20/02/2025

Heb jij handige handjes en wil je graag de finishing touch bij deze woning in eigen handen hebben, dan kan dat!

Deze woning is in den beginne grondig gerenoveerd, stucwerk, nieuwe voordeur, woning is van het gas af en wordt middels airco's verwarmd, heeft een boiler voor warm water, een achtertuin en voortuin (die bij de woning hoort maar waar meer van te maken is) ... alleen de kozijnen zijn nog met enkele beglazing en dienen vervangen te worden. Iemand uit de straat gaf aan dat dit gedaan kon worden (voor gehele woning) voor rond de 20.000 euro en dan heb je in het gehele huis kunststof kozijnen en dubbel glas wat de isolatie ten goede komt. Energielabel is G maar omdat woning nu van het gas is en het dak zich leent voor zonnepanelen en als je de kozijnen een upgrade geeft wordt dit label veel beter.

Woning heeft 4 slaapkamer, waarvan 1 op de begane grond en de rest op de 2e verdieping. Ze zijn ca. 13m², 12m², 12m² en 8m² qua oppervlakte.
De woonkamer is ca. 23m² en staat in verbinding met de open keuken die ca. 16m² bedraagt. Kortom, een ruime woning met veel mogelijkheden!

Een woning waar wel nog wat energie in gestoken moet worden, de basis is gelegd door de verkoper, durf jij deze uitdaging aan?

Woning ligt in Vrieheide Heerlen, Beneluxlaan 5, aan de rand (nabij Sigranogroeve) met een rustige ligging en ruim perceel van 197m² en een woonoppervlakte van ca. 125m² en de verkoper vraagt er 175.000 euro KK voor ... kom eens kijken en wie weet wordt dit jouw/jullie nieuwe woning!

10/02/2025

De komende periode staan er 3 woningen op de planning om in de verkoop genomen te worden en vandaag starten we met deze leuke starterswoning die ook ideaal is voor jonge gezinnen... Gelegen in de wijk Nulland in Kerkrade krijg je deze hoekwoning met 3 slaapkamers, separate garage en ruime tuin.
De woning is gunstig gelegen in een rustige wijk (geen doorgaand verkeer), in de nabijheid van scholen, winkels en de ringweg N300.

De woning kent een vraagprijs van 225.000 euro kosten koper en bij deze woning is de Starterslening van de Gemeente Kerkrade ook mogelijk. Woning is ook vrij snel beschikbaar dus wil je komende voorjaar/zomer lekker genieten van je eigen woning met een leuke tuin, dan moet je zeker komen kijken.

Donderdag komt de woning op Funda, onze site en Pararius, maar volgers mogen als eerste een bezichtiging inplannen. We starten volgende week maandag met bezichtigen van deze woning.

02/01/2025

Beste volgers allereerst de beste wensen voor het nieuwe jaar!

Laten we het nieuwe jaar meteen goed aftrappen met deze vrijstaande woning in Heerlen!

Heb jij altijd al gedroomd van een vrijstaande woning (zodat je bijvoorbeeld de muziek soms net iets harder kunt zetten zonder buren te frustreren 😉) dan moet je zeker deze woning eens nader bekijken.

Gelegen in de wijk Nieuw Husken vind je deze in 1992 gebouwde woning met garage en ruime oprit. De woning heeft 3 slaapkamers, maar onlangs is op de zolder een dakkapel geplaatst waardoor je daar nu de mogelijkheid hebt om een 4e slaapkamer te realiseren. Met een woonoppervlakte van ca. 120m² en een perceeloppervlakte van 306m² krijg je een ruime woning plus tuin. Aan de achterzijde is een overkapping geplaatst die voorzien is van glazen schuifdeuren waardoor je deze ruimte ook als 'wintertuin' kunt gebruiken en in de zomer dient het als verlengstuk van je woonkamer. Je maakt de ruime schuifpui open en je hebt directe verbinding met
deze extra ruimte!

De woonkamer en keuken omhelzen ca. 38m² en de keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van een 5 pits inductie kookplaat inclusief 3 soorten ovens (grill, convectieoven en heteluchtoven) dus een paradijs voor de kook liefhebbers. De begane grond heeft vloerverwarming maar ook bevind zich hier 1 van de 2 aanwezige airco's. De woning heeft verder 9 zonnepanelen en het Energielabel is A (dus bij sommige banken krijg je dan rentekorting of een hogere hypotheek).

De tuin ligt op het zuid-westen waardoor je dus de gehele dag kunt genieten van de zon (ja die hebben wij al een tijdje niet meer gezien, maar wees gerust, die komt weer terug 😉).

Genoeg over deze mooie woning, vanaf zaterdag komt hij ook online op Funda, onze site etc. en daar tref je dan meer informatie. Het plannen van een bezichtiging kunnen jullie nu al als eerste doen. We starten woensdag 8 januari met bezichtigingen en eindigen dinsdag 14 januari. Bieden gaat via eerlijkbieden.nl

Vraagprijs is 370.000 euro K.K. en de woning is gelegen aan de Jos Klijnenstraat 1 in Heerlen.

Adres

Valkenburgerweg 2
Heerlen
6411BN

Openingstijden

Maandag	09:00 - 17:00
Dinsdag	09:00 - 17:00
Woensdag	09:00 - 17:00
Donderdag	09:00 - 17:00
Vrijdag	09:00 - 17:00
Zaterdag	10:00 - 14:00

Telefoon

+31455740878

Website

http://www.makelaardij-marcel.nl/

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer Makelaardij Marcel nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.

Contact

Stuur een bericht naar Makelaardij Marcel:

Snelkoppelingen

Wilt u dat uw bedrijf hét hoogst genoteerde Makelaar in Heerlen wordt?

Type

Onroerend goed

Waarom ons kiezen om uw woning te verkopen...?

Het verkopen van uw woning hoeft geen moeilijke zaak te zijn, maar is vaak wel tijdrovend. Ook het vinden van de juiste koper kost tijd, moeite en geduld. Omdat Van de Laar Financiële Dienstverlening jaarlijks vele kopers begeleidt middels een hypotheek hebben wij een vrij goed inzicht in de woningmarkt en willen wij u graag van dienst zijn met de bemiddeling bij de verkoop van uw woning. Wij doen dit op basis van een ‘No cure – No pay’ methode waarover wij u in een persoonlijk gesprek graag meer willen vertellen. Wij zijn dan wel een nieuwe speler op de woningmarkt maar absoluut geen onbekenden op dit terrein! En wij durven met onze tarieven de vergelijking aan met alle andere partijen in de markt, voor nog geen 2.000 euro verkopen wij uw woning, All-in tarief! Laat ons u overtuigen van onze meerwaarde bij de verkoop van uw woning en u zult zien dat wij samen succesvol zullen zijn met de verkoop van úw woning.