Bouwkavels Heumen

13/04/2025

Inmiddels zijn alle kavels verkocht.
Het was een lange, maar succesvolle reis.

Dank aan iedereen die betrokken was en interesse toonde.

Op naar een volgend avontuur!

03/02/2025

Laatste kavel Oude Boterdijk

Ervaar de rust en schoonheid van het plattelandsleven in Heumen, een charmant dorp dat perfect balanceert tussen natuur en moderne voorzieningen. Wonen aan de Oude Boterdijk biedt u de mogelijkheid om uw droomhuis te creëren in een unieke en groene omgeving.

Wij hebben 5 verschillende woningtypen ontworpen die op deze kavels gebouwd mogen worden. Deze woningen kun je bovendien aanpassen naar je eigen woonwensen. Wil je een extra uitbouw, een tweede badkamer of garage? Alles kan. Samen met de adviseur van Brummelhuis ontwerp je jouw eigen woning.

Lees hier:
https://www.brummelhuis.nl/projecten/oude-boterdijk-heumen

hoe je samen met Brummelhuis je eigen zeer complete en energiezuinige droomwoning kan ontwikkelen én bouwen. Interesse? Neem dan contact met ons op!

Heumen

Heumen is een klein dorp in de provincie Gelderland. Het ligt dichtbij de stad Nijmegen, aan de westelijke oever van de Waal. Heumen heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen en stond ooit bekend om zijn agrarische activiteiten. Het dorp heeft een rustige, landelijke uitstraling en is omgeven door natuurgebieden en weilanden, wat het aantrekkelijk maakt voor wandelaars en fietsers. Heumen biedt een mix van traditionele en moderne architectuur, met enkele oudere gebouwen die herinneren aan de geschiedenis van het dorp. In de afgelopen jaren heeft Heumen zich verder ontwikkeld met nieuwe woningen en voorzieningen, terwijl het zijn dorpskarakter en gemeenschapsgevoel heeft weten te behouden. Het is een plek waar veel bewoners de rust en de nabijheid van de grotere stad Nijmegen waarderen.

Voorzieningen

In Heumen zelf vind je een rustige en sfeervolle omgeving, maar voor de dagelijkse boodschappen kun je gemakkelijk terecht in het nabijgelegen Malden en Cuijk. Hier vind je een gevarieerd aanbod van winkels en voorzieningen. Voor een uitgebreider aanbod van winkel- en horecagelegenheden ben je ook snel in de levendige stad Nijmegen, waar je volop kunt genieten van cultuur, gastronomie en winkelen. Voor gezinnen met jonge kinderen is er in het centrum van Heumen de basisschool Sint Joris, waar kinderen op een veilige en stimulerende manier kunnen leren en groeien. Voor het voortgezet onderwijs kunnen leerlingen zich inschrijven bij verschillende scholen in de omliggende steden, waaronder Nijmegen, die een breed scala aan onderwijsmogelijkheden bieden.

27/05/2024

Wonen aan de Oude Boterdijk te Heumen

Kavel 530 m2, woning 594 m3
V.o.n. €655.000,-

Wil jij vrijstaand wonen? Droom je van meer ruimte voor je gezin of van een
grote woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin? Of ben je op
zoek naar een levensloopbestendige woning? Dan is wonen aan de
Oude Boterdijk in Heumen iets voor jou!

In het nieuwbouw plan Oude Boterdijk worden een drietal kavels aangeboden.
Niet iedereen wil zelf een woning ontwerpen en bouwen. Dan is dit de
perfecte oplossing! 3 Prachtige vrijstaande woningen op royale kavels, alhelemaal uitgedacht maar er is zeker ook nog ruimte om de eigen wensen
in het ontwerp te verwerken! De technische omschrijving van de woningen kunt u downloaden via de link: "Download brochure".

Je eigen luxe, duurzame en energiezuinige vrijstaande woning bouwen zonder zorgen?
Dan is wonen op de Oude Boterdijk te Heumen iets voor jou!

Zorgeloos bouwen, wonen en genieten is bij ons geen luxe, maar een vanzelfsprekendheid. De Woningborg garantie verzekert je ervan dat de
woning volgens alle afspraken volledig kan worden afgebouwd.

Maak je woondromen waar.
Ons ervaren team staat klaar om je te begeleiden bij elke stap van het
ontwerpproces. Samen zorgen we ervoor dat jouw woning perfect aansluit
bij jouw wensen en behoeften. Wil je een extra uitbouw of een slaap- en
badkamer op de begane grond? Alles kan! Wij helpen je graag om jouw
droomhuis werkelijkheid te maken.

Algemeen:

In deze presentatie zijn opties van de mogelijkheden!
De woningen zijn allemaal ENERGIEZUINIG waardoor je LAGE energielasten hebt. De kavels variëren van 530 m2 tot 670 m2.

De genoemde koopsom betreft de koopsom voor Type B op een kavel van 530 m2. Woningtype
B is een royale gezinswoning met risaliet en heeft veel leefruimte op de
begane grond met openslaande tuindeuren naar de tuin en aangrenzende geïsoleerde berging. Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping is ruim en vrij in te delen.

Woningtype A is levensloopbestendige woning op een kavel van 530 m2 met een inhoud van 594 m3. De verkoopprijs is €655.000,-

Woningtype C is een zéér ruime woning op een kavel van 670 m2 met een inhoud van 698 m3 waarvoor reeds een bouwvergunning is afgegeven. De verkoopprijs voor deze woning is op aanvraag.

De indeling verschilt per woning. Twijfel je over welke woning het beste bij
jouw situatie past? Neem dan contact met ons op zodat we samen kunnen
kijken welke woning het meest geschikt is. Wij hebben meer dan veertig jaar
ervaring in het realiseren van droomhuizen. De Woningborg garantie verzekert u ervan dat uw woning volgens alle afspraken volledig kan worden afgebouwd.

Genoemde aanneemsommen zijn inclusief:

* zonnepanelen

* warmtepomp

* sanitair en tegelwerk

* afschilderwerk buitenzijde houtwerk (éénmaal).

* vloerverwarming begane grond (m.u.v. berging/garage)

* stelpost sanitair en tegelwerk, € 6.000,-

* sonderingen

* diepere/aangepaste fundatie

* aansluitkosten water, elektra en riolering

* leges welstand en omgevingsvergunning (bouwen)

* bouwaansluitingen en verbruik bouwwater en - stroom tot de dag van

oplevering

* gescheiden rioolsysteem (incl. hemelwaterinfiltratiesysteem)

* casco-all-risk verzekering tijdens de bouw

* oplevering Vereniging Eigen Huis

* afbouwwaarborg en kwaliteitsgarantie

11/10/2021

Verkoop gestart

De ligging op een van de mooiste locaties in het dorp Heumen, gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg (A73) en de winkelvoorzieningen in Malden en Cuijk. Het stadscentrum van Nijmegen, de ziekenhuizen, de Universiteit zijn snel bereikbaar. In

19/02/2021

Update 11 september 2021

Inmiddels zijn de voorbereidingen voor de ontwikkeling van de percelen in een afrondende fase gekomen. Deze week zal er archeologisch onderzoek worden verricht in de wei (ga gerust eens kijken). Daarna zal het bestemmingsplan ter inzage komen te liggen. De verwachting is dat er in de 2e helft van 2022 gestart kan worden met bouwen. De wei (2 percelen van ca. 500m2) is nog beschikbaar. Het perceel met de schuur is verkocht!
U kunt een bod uitbrengen vanaf €450,00 k.k. per m2. Voor contact met de verkoper gebruikt u de link Whatsapp op de pagina Bouwkavels Heumen.

--------------------------------------------------------------------------

Vooraankondiging verkoop bouwpercelen Oude Boterdijk Heumen

Voor het perceel gelegen tussen Oude Boterdijk 40 en 42 (oppervlakte ca. 1.100 m2) zal een bestemmingsplanwijziging worden aangevraagd voor de bouw van maximaal 2 woningen. Dit geldt ook voor de schuur op de hoek Oude Boterdijk – Batavierenstraat (oppervlakte ca. 650 m2) waar 1 woning gebouwd mag worden.

Omdat binnenkort gestart wordt met het ontwerpen van het bestemmingsplan en de diverse onderzoeken biedt de verkoper geïnteresseerden de mogelijkheid tot inspraak. U kunt hierbij denken aan de bouw van 1 woning tussen Oude Boterdijk 40 en 42 met een bouwvlak naar keuze. Ook voor de herbestemming van het perceel met de schuur kunt u uw ideeën kenbaar maken.

Verkoopprijs nog niet beschikbaar.

Ziet u uw droomwoning gebouwd worden op deze prachtige locatie in het dorp Heumen?

Neem contact op via whatsapp.