Representatieve kantoorruimte verdeeld over 2 lagen, totaal ca. 467 m2, ca. 90 m2 archiefruimte alsmede ca. 630 m2 bedrijfshal. Gelegen op het bedrijventerrein “De Zekken” nabij de Stena Line en uitvalswegen naar Rotterdam en Den Haag. Diverse parkeerplaatsen 6/7 op eigen terrein. oppervlakte
• totale oppervlakte (bvo) begane grond ca. 265 m2 kantoor en ca. 640 m2 bedrijfshal.
• totale oppervlak
te (bvo) eerste etage ca. 202 m2 en ca. 90 m2 archiefruimte. Indeling kantoren:
Begane grond: de totale oppervlakte (bruto ca. 267 m2) is verdeeld in diverse kantoorvertrekken en vergaderruimten o.a. representatieve ontvangst- en wachtruimte, 6 kantoorvertrekken van verschillende grootte, toiletgroep met dames- en herentoilet, keuken, entree. Er is gebruik gemaakt van flexibele wandsystemen zodat de indeling is aan te passen naar de wensen van de gebruiker. Intern is de aangrenzende bedrijfshal bereikbaar.
1e etage: de totale oppervlakte (ca.202 m2 en ca. 90 m2 archiefruimte) is verdeeld in 5 kantoorvertrekken en vergaderruimten van verschillende grootte, keuken met uitgifteluik, toiletgroep met dames- en herentoilet, ketelhuis en archiefruimte. kenmerken/voorzieningen kantoren:
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- de meeste kantoren zijn voorzien van airco
- vloerbedekking
- diverse sanitaire voorzieningen, dames- en herentoiletten
- per etage een keuken of pantry
- elektrische rolluiken
- gemetselde gevels met spouwisolatie
- begane grond veiligheidsglas
- betonnen vloeren
- kabelgoten
- alarminstallatie
- uitgebreide meterkast incl. krachtstroom, gasmeter
- cv gas met cv ketel
- kunststof kozijnen met dubbel glas, draai/kiepsysteem
- gevels gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd
- op 1e etage grote archiefruimte
Indeling bedrijfshal:
De totale bruto oppervlakte is ca. 630 m2, voorzien van betonvloer, grote inrijdeur, inpandige bergruimte e.d. Kenmerken bedrijfshal:
• bruto afmetingen ca. 25 x 24.50 m1
• stalen hoofddraagconstructie;
• metalen dakplaten met kunststof lichtstraten
• wanden van lichtbeton/celbetonplaten
• begane grondvloer beton; vloerbelasting ca. 1.500 p/m2
• TL-verlichting
• Verwarming middels gasheater
• gedeeltelijk houten verdiepingsvloer, ca. 120 m2
• elektrische overheaddeur: breedte ca. 4.00m; hoogte ca. 4.00m
• vrije hoogte ca. 5.75 m
• diverse brandslangen
• stalen trap naar 1e etage (kantoor)
• inrit stelconplaten
Bestemming
De bestemming is bedrijventerrein bestemd voor bedrijven in de categorieën 1 t/m 3.2 van de staat van bedrijfsactiviteiten. Huurtermijn: 5 jaren met een aansluitende optie termijn van 5 jaar (andere termijnen bespreekbaar). Huurprijsaanpassing: jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). BTW: er wordt niet geopteerd voor een met BTW belaste verhuur (dus geen BTW). Betalingen: huur per 3 maanden vooruit, middels automatische afschrijving/incasso. Bankgarantie/waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden. Servicekosten: er zijn geen servicekosten verschuldigd. Huurder dient zelf zorg te dragen voor de levering van, aansluiting op en betaling van de kosten voor openbare nutsbedrijven.
