Wat zijn de openingstijden?

Maandag 09:00 - 17:30 Dinsdag 09:00 - 17:30 Woensdag 09:00 - 17:30 Donderdag 09:00 - 17:30 Vrijdag 09:00 - 17:30

Stephan Kramer Vastgoed

Startpagina
Nederland
Hulsberg
Stephan Kramer Vastgoed

Makelaar & Bouwkundig Ingenieur Dé makelaar met extra’s dus! Ik draag geen roze bril, maar wel een rugzak vol ervaring. Koop- of verkoopplannen?

Met Stephan Kramer Vastgoed combineer ik mijn bouwkundige kennis met het vak van makelaar: hiermee kan ik u een uniek en compleet pakket aanbieden. Eerlijke communicatie vind ik heel belangrijk. Vanuit mijn expertise bied ik een uitgebreide dienstverlening op het gebied van aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed en bouwgrond in heel Zuid-Limburg. Bovendien heb ik een groot netwerk, waardoo

r ik u in contact kan brengen met de beste hypotheekadviseurs en taxateurs. Kortom, u krijgt meer voor elkaar met Stephan Kramer als makelaar! Of gewoon eens sparren over de mogelijkheden op de woningmarkt? Maak dan een vrijblijvende afspraak.

03/09/2026

𝗡𝗜𝗘𝗨𝗪!
𝗝𝗛𝗥. 𝗩𝗔𝗡 𝗗𝗘 𝗠𝗔𝗘𝗦𝗘𝗡𝗦𝗧𝗥𝗔𝗔𝗧 𝟯𝟬 𝗶𝗻 𝗛𝗨𝗟𝗦𝗕𝗘𝗥𝗚

𝗜𝗻𝘀𝘁𝗮𝗽𝗸𝗹𝗮𝗿𝗲 𝗵𝗼𝗲𝗸𝘄𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴 𝗺𝗲𝘁 𝗴𝗮𝗿𝗮𝗴𝗲 𝗲𝗻 𝘁𝘂𝗶𝗻 𝗶𝗻 𝗛𝘂𝗹𝘀𝗯𝗲𝗿𝗴
Op een centrale plek in Hulsberg staat deze goed onderhouden hoekwoning, die in de afgelopen jaren grondig is gemoderniseerd en verduurzaamd. Een comfortabele woning met energielabel A+.

Binnen treft u een lichte woonkamer, een moderne open keuken, drie slaapkamers op de verdieping en een extra kamer op de begane grond die geschikt is als werkplek, hobbyruimte of slaapkamer. Ook zijn er twee badkamers, een ruime zolder, kelder en een separate garage.

De woning is energiezuinig uitgevoerd met o.a. kunststof kozijnen met HR++ glas, isolatie, zonnepanelen en airconditioning.
Buiten is er een verzorgde tuin met overkapping. De ligging is praktisch met voorzieningen en uitvalswegen dichtbij.
Een complete woning op een fijne locatie!

Uitgebreide informatie, foto’s en plattegronden kunt u vinden op www.stephankramer.nl

Wilt u graag een bezichtiging plannen?
Neem dan contact op met Stephan Kramer:
☎ 06 - 206 28 170
📧 [email protected]

24/08/2026

𝗡𝗜𝗘𝗨𝗪!
𝗚𝗥𝗢𝗧𝗘 𝗦𝗧𝗥𝗔𝗔𝗧 𝟮𝟲 𝗶𝗻 𝗕𝗘𝗥𝗚 𝗘𝗡 𝗧𝗘𝗥𝗕𝗟𝗜𝗝𝗧

𝙒𝙤𝙣𝙚𝙣 𝙢𝙚𝙩 𝙧𝙪𝙞𝙢𝙩𝙚 𝙚𝙣 𝙤𝙣𝙜𝙚𝙠𝙚𝙣𝙙𝙚 𝙢𝙤𝙜𝙚𝙡𝙞𝙟𝙠𝙝𝙚𝙙𝙚𝙣
Deze vrijstaande woning onderscheidt zich door haar royale indeling, karaktervolle uitstraling en uitzonderlijke flexibiliteit: oorspronkelijk ontwikkeld als twee woningen, biedt dit pand een zeldzame combinatie van comfort en gebruiksmogelijkheden, ideaal voor dubbele bewoning, een groot gezin, mantelzorg of wonen en werken aan huis.
Met onder meer twee woonkamers, twee keukens, meerdere slaapkamers, twee garages en volop bergruimte is dit een bijzonder compleet geheel.

De woning ligt op korte afstand van Maastricht en de belangrijkste uitvalswegen; het onderhoud is goed tot uitstekend.

Uitgebreide informatie, foto’s en plattegronden kunt u vinden op www.stephankramer.nl

Wilt u graag een bezichtiging plannen?
Neem dan contact op met Stephan Kramer:
☎ 06 - 206 28 170
📧 [email protected]

19/08/2026

𝗡𝗜𝗘𝗨𝗪!
𝗕𝗔𝗥𝗕𝗔𝗥𝗔𝗦𝗧𝗥𝗔𝗔𝗧 𝟮𝟭 𝗶𝗻 𝗞𝗘𝗥𝗞𝗥𝗔𝗗𝗘

Deze uitstekend onderhouden jaren ’30 woning biedt authentieke details, vijf slaapkamers, luxe badkamer, nieuwe luxe keuken en een fraai aangelegde tuin.
Een bijzonder en compleet familiehuis met een uitgesproken warme uitstraling en een verzorging die direct vertrouwen wekt.
Authentieke elementen zijn met aandacht behouden gebleven, waardoor een harmonieus geheel is ontstaan van klassieke charme en hedendaags wooncomfort.
Karakter, luxe en ruimte komen hier prachtig samen!

Dit is een huis dat u niet alleen ziet, maar voelt: een woning met historie, sfeer en ruimte. Zorgvuldig onderhouden en met volop mogelijkheden voor comfortabel en stijlvol wonen.

Uitgebreide informatie, foto’s en plattegronden kunt u vinden op
www.stephankramer.nl

Wilt u graag een bezichtiging plannen?
Neem dan contact op met Stephan Kramer:
☎ 06 - 206 28 170
📧 [email protected]

16/06/2026

𝗗𝗘𝗙𝗜𝗡𝗜𝗧𝗜𝗘𝗙 𝗩𝗘𝗥𝗞𝗢𝗖𝗛𝗧!

𝗛𝗘𝗚𝗚𝗘𝗪𝗜𝗞𝗞𝗘 𝟰 𝗶𝗻 𝗟𝗔𝗡𝗗𝗚𝗥𝗔𝗔𝗙

Kopers en verkopers: van harte gefeliciteerd!! 🍾🎉

Bent u ook van plan uw woning te verkopen en benieuwd naar ons plan van aanpak?
Neem dan voor een duidelijk en transparant advies contact op met Stephan:
☎ 06 - 206 28 170
📧 [email protected]

Twijfelt u tussen de verkoop van uw woning of een aanpassing/verbouwing van uw huis?
Ook dan bent u bij Stephan Kramer aan het juiste adres!
Stephan is 𝗺𝗮𝗸𝗲𝗹𝗮𝗮𝗿 & 𝗯𝗼𝘂𝘄𝗸𝘂𝗻𝗱𝗶𝗴 𝗶𝗻𝗴𝗲𝗻𝗶𝗲𝘂𝗿: dé makelaar met extra’s dus!

𝗦𝘁𝗲𝗽𝗵𝗮𝗻 𝗞𝗿𝗮𝗺𝗲𝗿 𝗩𝗮𝘀𝘁𝗴𝗼𝗲𝗱:
𝗮𝗹𝗹𝗲 𝗲𝘅𝗽𝗲𝗿𝘁𝗶𝘀𝗲 𝗼𝗻𝗱𝗲𝗿 𝗲́𝗲́𝗻 𝗱𝗮𝗸!
www.stephankramer.nl

08/06/2026

𝗩𝗘𝗥𝗞𝗢𝗖𝗛𝗧 𝗢𝗡𝗗𝗘𝗥 𝗩𝗢𝗢𝗥𝗕𝗘𝗛𝗢𝗨𝗗!
𝗠𝗔𝗥𝗘𝗛𝗘𝗜𝗪𝗘𝗚 𝟯𝟳 𝗶𝗻 𝗞𝗟𝗜𝗠𝗠𝗘𝗡 (𝗧𝗘𝗥𝗠𝗔𝗔𝗥)

Bent u ook van plan uw woning te verkopen en benieuwd naar ons plan van aanpak?
Neem dan voor een duidelijk en transparant advies contact op met Stephan:
☎ 06 - 206 28 170
📧 [email protected]

Twijfelt u tussen de verkoop van uw woning of een aanpassing/verbouwing van uw huis?
Ook dan bent u bij Stephan Kramer aan het juiste adres!
Stephan is 𝗺𝗮𝗸𝗲𝗹𝗮𝗮𝗿 & 𝗯𝗼𝘂𝘄𝗸𝘂𝗻𝗱𝗶𝗴 𝗶𝗻𝗴𝗲𝗻𝗶𝗲𝘂𝗿: dé makelaar met extra’s dus!

𝗦𝘁𝗲𝗽𝗵𝗮𝗻 𝗞𝗿𝗮𝗺𝗲𝗿 𝗩𝗮𝘀𝘁𝗴𝗼𝗲𝗱:
𝗮𝗹𝗹𝗲 𝗲𝘅𝗽𝗲𝗿𝘁𝗶𝘀𝗲 𝗼𝗻𝗱𝗲𝗿 𝗲́𝗲́𝗻 𝗱𝗮𝗸!
www.stephankramer.nl

07/05/2026

𝗡𝗜𝗘𝗨𝗪!
𝗛𝗘𝗚𝗚𝗘𝗪𝗜𝗞𝗞𝗘 𝟰 𝗶𝗻 𝗟𝗔𝗡𝗗𝗚𝗥𝗔𝗔𝗙

𝘊𝘰𝘮𝘧𝘰𝘳𝘵𝘢𝘣𝘦𝘭 𝘨𝘦𝘭𝘪𝘫𝘬𝘷𝘭𝘰𝘦𝘳𝘴 𝘸𝘰𝘯𝘦𝘯 𝘪𝘯 𝘦𝘦𝘯 𝘳𝘶𝘴𝘵𝘪𝘨𝘦 𝘦𝘯 𝘬𝘪𝘯𝘥𝘷𝘳𝘪𝘦𝘯𝘥𝘦𝘭𝘪𝘫𝘬𝘦 𝘸𝘰𝘰𝘯𝘸𝘪𝘫𝘬.

Deze bungalow uit 1973 heeft alle voorzieningen op de begane grond. De lichte eet- en woonkamer met inzethaard staat in open verbinding met de keuken en via de schuifpui loopt u zo het terras op: een fijne plek om van de tuin te genieten.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, do**he en toilet, en een handige cv-/bergruimte met wasmachineaansluiting.
De garage is direct vanuit de woning bereikbaar.
De achtertuin biedt veel privacy en heeft een separate berging. Achterom is aanwezig.
Het onderhoud van de woning is goed.

Kortom: een comfortabele bungalow met een prettige indeling en een rustige ligging!

Uitgebreide informatie, foto’s en plattegronden kunt u vinden op www.stephankramer.nl

Wilt u graag een bezichtiging plannen?
Neem dan contact op met Stephan Kramer:
☎ 06 - 206 28 170
📧 [email protected]

24/04/2026

Heel blij met deze mooie review! 🤩

Bent u ook van plan uw woning te verkopen en benieuwd naar ons plan van aanpak?
Neem dan voor een duidelijk en transparant advies contact op met Stephan:
☎ 06 - 206 28 170
📧 [email protected]

Twijfelt u tussen de verkoop van uw woning of een aanpassing/verbouwing van uw huis?
Ook dan bent u bij Stephan Kramer aan het juiste adres!
Stephan is 𝗺𝗮𝗸𝗲𝗹𝗮𝗮𝗿 & 𝗯𝗼𝘂𝘄𝗸𝘂𝗻𝗱𝗶𝗴 𝗶𝗻𝗴𝗲𝗻𝗶𝗲𝘂𝗿: dé makelaar met extra’s dus!

𝗦𝘁𝗲𝗽𝗵𝗮𝗻 𝗞𝗿𝗮𝗺𝗲𝗿 𝗩𝗮𝘀𝘁𝗴𝗼𝗲𝗱:
𝗮𝗹𝗹𝗲 𝗲𝘅𝗽𝗲𝗿𝘁𝗶𝘀𝗲 𝗼𝗻𝗱𝗲𝗿 𝗲́𝗲́𝗻 𝗱𝗮𝗸!
www.stephankramer.nl

03/04/2026

𝗗𝗘𝗙𝗜𝗡𝗜𝗧𝗜𝗘𝗙 𝗩𝗘𝗥𝗞𝗢𝗖𝗛𝗧!
𝗥𝗔𝗩𝗘𝗡𝗦𝗕𝗢𝗦𝗖𝗛𝗦𝗧𝗥𝗔𝗔𝗧 𝟵 𝗶𝗻 𝗛𝗨𝗟𝗦𝗕𝗘𝗥𝗚

Kopers en verkopers: van harte gefeliciteerd!! 🍾🎉

Bent u ook van plan uw woning te verkopen en benieuwd naar ons plan van aanpak?
Neem dan voor een duidelijk en transparant advies contact op met Stephan:
☎ 06 - 206 28 170
📧 [email protected]

Twijfelt u tussen de verkoop van uw woning of een aanpassing/verbouwing van uw huis?
Ook dan bent u bij Stephan Kramer aan het juiste adres!
Stephan is 𝗺𝗮𝗸𝗲𝗹𝗮𝗮𝗿 & 𝗯𝗼𝘂𝘄𝗸𝘂𝗻𝗱𝗶𝗴 𝗶𝗻𝗴𝗲𝗻𝗶𝗲𝘂𝗿: dé makelaar met extra’s dus!

𝗦𝘁𝗲𝗽𝗵𝗮𝗻 𝗞𝗿𝗮𝗺𝗲𝗿 𝗩𝗮𝘀𝘁𝗴𝗼𝗲𝗱:
𝗮𝗹𝗹𝗲 𝗲𝘅𝗽𝗲𝗿𝘁𝗶𝘀𝗲 𝗼𝗻𝗱𝗲𝗿 𝗲́𝗲́𝗻 𝗱𝗮𝗸!
www.stephankramer.nl

03/04/2026

𝗡𝗜𝗘𝗨𝗪!

𝗠𝗔𝗥𝗘𝗛𝗘𝗜𝗪𝗘𝗚 𝟯𝟳 𝗶𝗻 𝗞𝗟𝗜𝗠𝗠𝗘𝗡 (𝗧𝗘𝗥𝗠𝗔𝗔𝗥)

In het rustige Termaar, omgeven door het Zuid-Limburgse Heuvelland, ligt deze speels ingedeelde semi-bungalow met volop mogelijkheden. Een woning waar licht, ruimte en rust samenkomen.
Met drie slaapkamers, een woonkamer met openslaande deuren, een serre en een tuin met veel privacy, biedt dit huis een prettige basis om naar eigen smaak te wonen.
Het onderkelderde souterrain met garage geeft extra ruimte en flexibiliteit.
Hier woont u landelijk, met de vrijheid om het huis stap voor stap eigen te maken, en met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik.

Uitgebreide informatie, foto’s en plattegronden kunt u vinden op www.stephankramer.nl

Wilt u graag een bezichtiging plannen?
Neem dan contact op met Stephan Kramer:
☎ 06 - 206 28 170
📧 [email protected]

Adres

Kleingenhoutersteeg 4
Hulsberg
6336PA

Openingstijden

Maandag	09:00 - 17:30
Dinsdag	09:00 - 17:30
Woensdag	09:00 - 17:30
Donderdag	09:00 - 17:30
Vrijdag	09:00 - 17:30

Telefoon

+31620628170

Website

http://www.stephankramer.nl/

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer Stephan Kramer Vastgoed nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.