Wat zijn de openingstijden?

Maandag 09:00 - 17:30 Dinsdag 09:00 - 17:30 Woensdag 09:00 - 17:30 Donderdag 09:00 - 17:30 Vrijdag 09:00 - 17:30

Overduyn Makelaars

Startpagina
Nederland
IJsselstein
Overduyn Makelaars

Overduyn Makelaars. De makelaar die werkt! Als regiomakelaardij voor IJsselstein, Utrecht en wijde omgeving. Persoonlijk, toegewijd en flexibel.

Overduyn Makelaars is de nieuwe generatie makelaar voor de aankoop of verkoop van een huis, een appartement of bedrijfspand. Ook voor een persoonlijk advies over de koop of verkoop van uw huis, het taxeren van uw woning, hypotheken of verzekeringen kunt u bij ons terecht.

29/05/2026

🏡 Winterjanpad 5, IJsselstein

Op een rustige plek in het geliefde Zenderpark staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, inpandige berging en een verrassend ruime indeling. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het vrije uitzicht op een groen boomgaardje aan de achterzijde. Een woning met volop mogelijkheden voor wie graag een thuis volledig naar eigen smaak wil creëren.

Kenmerken:
🏠 Royale twee-onder-een-kapwoning
🛏️ 4 ruime slaapkamers
🍽️ Open keuken centraal in de woning
🛁 Ruime badkamer met ligbad, toilet en wastafel
🚗 Eigen oprit en inpandige berging
🌿 Beschutte achtertuin met veel privacy en uitzicht op een boomgaardje
🏡 Extra ruime tweede verdieping door uitbreiding van het voormalige dakterras
💼 Geschikt voor thuiswerken, hobbyruimte of extra slaapkamers
🔨 Volledig te moderniseren, ideaal om geheel naar eigen wens in te richten

Winterjanpad ligt in een groene en ruim opgezette woonomgeving met scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Ook de historische binnenstad van IJsselstein bevindt zich op korte afstand, terwijl uitvalswegen richting Utrecht, Nieuwegein en de A2 uitstekend bereikbaar zijn.

Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Plan deze eenvoudig in via:
https://move.nl/bezichtigingsplanner/11687-10003290

Of neem gerust contact met ons op via:
[email protected] | 030 - 688 45 35

29/05/2026

🏡 Prins Bernhardstraat 29, Vianen

Deze vrijstaande jaren '30 woning combineert karakter, ruimte en comfort op een manier die je niet vaak tegenkomt. Binnen geniet je van een luxe afwerkingsniveau met een vernieuwde woonkeuken en stijlvolle badkamer, terwijl buiten een uitzonderlijk diepe, parkachtige achtertuin wacht met volop privacy, groen en verschillende plekken om an het buitenleven te genieten. Een woning die je echt moet ervaren.

Kenmerken:
🏠 Vrijstaande woning
🛏️ 4 slaapkamers
🍽️ Luxe woonkeuken
🚿 Stijlvolle badkamer
🚗 Oprit voor meerdere auto's
🚘 Separate garage aanwezig
🏡 Grote schuur en multifunctionele hobbyruimte
🍷 Royale kelder met diverse gebruiksmogelijkheden
🌳 Diepe, parkachtige achtertuin aan het water
🍽️ Veranda met buitenkeuken
☀️ 12 zonnepanelen geplaatst in 2023
❄️ Twee airco-installaties aanwezig
🎨 Schilderwerk uitgevoerd in 2025
💼 Geschikt voor kantoor, praktijk of hobby aan huis

De woning ligt op korte afstand van de historische binnenstad van Vianen met winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2, A12 en A27 zijn Utrecht, Den Bosch, Breda en Gorinchem uitstekend bereikbaar. Een fijne combinatie van rustig wonen in het groen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Plan deze eenvoudig in via:
https://move.nl/bezichtigingsplanner/11687-10177190

Of neem gerust contact met ons op via:
[email protected] | 030 - 688 45 35

28/05/2026

Ben jij ook zo benieuwd naar wat je woning waard is? Wij komen vrijblijvend bij je langs voor het antwoord.

En extra leuk:Onder alle nieuwe verkoopopdrachten verloten wij deze zomer:

Een elektrische fiets van VYBER (SUPR365) t.w.v. €2700,-
€250,- shoptegoed van Seventytoo
en 2x één Sonos era 100 speaker

Hoe doe je mee? 👇
• Volg Overduyn Makelaars
• Like en deel dit bericht
• Tag iemand die ook nieuwsgierig is naar de waarde van zijn of haar woning
• En niet te vergeten: plan geheel vrijblijvend een gesprek in met één van onze leuke makelaars

Stuur ons even een berichtje, mail naar [email protected] of bel naar 030 - 688 45 35.

28/05/2026

🏡 𝐉𝐚𝐧 𝐃𝐚𝐯𝐢𝐝 𝐙𝐨𝐜𝐡𝐞𝐫𝐬𝐭𝐫𝐚𝐚𝐭 𝟐𝟖, 𝐈𝐉𝐬𝐬𝐞𝐥𝐬𝐭𝐞𝐢𝐧

Nu te koop: een verrassend ruime en speels ingedeelde vijf-kamer-woning met volop licht, een zonnige tuin op het zuiden én energielabel B. Makelaar Paul neemt je mee. ☀️

De bezichtigingen zijn in volle gang. Plan nog snel jouw afspraak via: https://move.nl/bezichtigingsplanner/11687-9920876

📞 030-6884535
📲 06-24924882 (whatsapp)
💌 [email protected]

27/05/2026

🏡 𝐏𝐫𝐢𝐧𝐬 𝐁𝐞𝐫𝐧𝐡𝐚𝐫𝐝𝐬𝐭𝐫𝐚𝐚𝐭 𝟐𝟗, 𝐕𝐢𝐚𝐧𝐞𝐧

Binnenkort in de verkoop: vrijstaand wonen met jaren ’30 charme, luxe afwerking én een achtertuin waar je elke dag vakantie voelt.

Makelaar Paul leidt je rond door deze unieke woning aan de Prins Bernhardstraat 29 in Vianen. Van de stijlvolle living en luxe woonkeuken tot de enorme parkachtige tuin aan het water… dit is er écht één die je moet beleven.

Interesse? Je kunt alvast een bezichtiging plannen.

📞 030-6884535
📲 06-24924882 (whatsapp)
💌 [email protected]

26/05/2026

🏡 Cornewalstraat 1B, Nieuwegein

Licht, modern en comfortabel wonen op een fijne plek.Dit verzorgde appartement combineert een rustige ligging met een moderne afwerking en een verrassend lichte leefruimte. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, terwijl je binnen geniet van een sfeervolle en instapklare woning. Een ideale plek voor starters, singles of stellen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Kenmerken:
🏢 Instapklaar 2-kamerappartement
☀️ Lichte woonkamer met grote raampartijen
🌿 Balkon met vrij uitzicht
🛏️ Ruime slaapkamer aan rustige zijde
🚿 Moderne badkamer vernieuwd in 2022
🍽️ Open keuken met inbouwapparatuur
❄️ Airconditioning aanwezig (2023)
🪟 Kunststof kozijnen met HR++ glas
⚡ Energielabel C
🚋 Centrale ligging nabij winkels, OV en Utrecht

De woning ligt in een rustige woonomgeving in Nieuwegein met supermarkten, sportfaciliteiten en horeca op korte afstand. Ook het gezellige oude dorp Vreeswijk ligt vlakbij, met karakteristieke straatjes, leuke terrassen en wandelroutes langs het water. Dankzij de goede bereikbaarheid woon je hier rustig, maar ben je zó in de stad Utrecht.

Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Plan deze eenvoudig in via:
https://move.nl/bezichtigingsplanner/11687-10214050

Of neem gerust contact met ons op via:
[email protected] | 030 - 688 45 35

26/05/2026

🏡 Landingsplaats 1, IJsselstein

Gelijkvloers wonen met de ruimte van een eengezinswoning én uitzicht op groen en water? Aan de rustige Landingsplaats in IJsselstein ligt dit verrassend ruime appartement op de begane grond. Met een praktische indeling, vier slaapkamers en een eigen tuin aan zowel de voor- als achterzijde is dit een fijne plek voor wie comfortabel en ruim wil wonen, met alle voorzieningen dichtbij.

Kenmerken:
🏠 Appartement op de begane grond
🌿 Eigen tuin voor én achter
🛏️ Vier goed bemeten slaapkamers
🚿 Twee badkamers
🍽️ Praktische keuken met diverse inbouwapparatuur
📦 Eigen inpandige berging van circa 11 m²
🪟 Isolerende beglazing aanwezig
🔋 Energielabel C
🌳 Vrij uitzicht op groen en water
🚋 Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen

De ligging maakt deze woning extra prettig. Je woont hier in een rustige en groene omgeving met volop openbaar groen, waterpartijen en wandelmogelijkheden direct voor de deur. Tegelijkertijd liggen winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook de historische binnenstad van IJsselstein en de tramverbinding richting Utrecht zijn snel bereikbaar.

Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Plan deze eenvoudig in via:
https://move.nl/bezichtigingsplanner/11687-10201156

Of neem gerust contact met ons op via:
[email protected] | 030 - 688 45 35

26/05/2026

🏡 Prof. Aalbersestraat 6, Nieuwegein

Karakter, sfeer én een verrassend royaal dakterras: deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit begin vorige eeuw heeft het allemaal. Een lichte woonkamer, authentieke details en moderne verbeteringen zorgen hier voor een fijne combinatie van comfort en karakter. En zodra je het dakterras opstapt, merk je meteen hoeveel rust en privacy deze plek te bieden heeft.

Kenmerken:
🏠 Twee-onder-een-kapwoning uit circa 1920
📐 Circa 87 m² woonoppervlakte
🛏️ Drie slaapkamers / kantoorruimtes op de verdieping
🌞 Groot dakterras van circa 19 m²
🌿 Overkapping aan de achterzijde van de woning
🚲 Vrijstaande externe berging van circa 13 m²
🍽️ Keuken met vernieuwde inbouwapparatuur uit 2025
🪟 Volledig voorzien van HR++ beglazing
🧱 Gevelisolatie aangebracht in 2023
🎨 Houten kozijnen geschilderd in 2025
✨ Authentieke details gecombineerd met modern wooncomfort

De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in Nieuwegein, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer dichtbij. Ook de bereikbaarheid richting Utrecht, de A2 en A12 is erg prettig. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Plan deze eenvoudig in via:
https://move.nl/bezichtigingsplanner/11687-10166952

Of neem gerust contact met ons op via:
[email protected] | 030 - 688 45 35

21/05/2026

🏡 Jan David Zocherstraat 28, IJsselstein

Deze speels ingedeelde vijf-kamerwoning combineert veel licht, praktische ruimte en een fijne sfeer. De brede woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden zorgt direct voor een prettig gevoel van ruimte en comfort. Extra bijzonder is de multifunctionele slaap-/werkkamer op de begane grond; ideaal voor thuiswerken, praktijk aan huis of gelijkvloers wonen

Kenmerken:
🏠 Speels ingedeelde vijf-kamerwoning
🛋️ Brede en lichte woonkamer met openslaande deuren
🛏️ Vier volwaardige kamers
💻 Slaap-/werkkamer op de begane grond
🌞 Zonnige achtertuin op het zuiden
🪴 Royaal terras op eerste verdieping
🍽️ Keuken aan de voorzijde met prettig uitzicht
🛁 Badkamer deels vernieuwd in 2026
🎨 Buitenzijde volledig geschilderd in 2026
♻️ Energielabel B
🪟 HR++ beglazing
📦 Externe berging
🚶 Rustige straat met bestemmingsverkeer

De woning ligt op een fijne en rustige locatie met het Biezenpark letterlijk om de hoek. Ook de gezellige binnenstad van IJsselstein met winkels, horeca en terrassen ligt op korte afstand. Scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn daarnaast uitstekend bereikbaar.

Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Plan deze eenvoudig in via:
https://move.nl/bezichtigingsplanner/11687-9920876

Of neem gerust contact met ons op via:
[email protected] | 030 - 688 45 35

20/05/2026

🏡 Hennepakker 16, Oudewater

Modern wonen met verrassend veel ruimte én een heerlijke tuin in de geliefde woonwijk Noort Syde. Deze uitstekend onderhouden geschakelde tussenwoning combineert comfort, duurzaamheid en een fijne rustige ligging met een moderne afwerking waar je zó in kunt. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee dakkapellen en een royale achtertuin met veel privacy is dit een woning waar je alle kanten mee op kunt.

Kenmerken:
🏠 Geschakelde tussenwoning
🛏️ 5 slaapkamers
🍽️ Moderne open keuken vernieuwd in 2021
🚿 Luxe badkamer vernieuwd in 2024
🏡 Twee dakkapellen geplaatst in 2019
🌿 Diepe achtertuin met veel privacy, overkapping en avondzon
🔋 Energielabel A
☀️ 8 zonnepanelen geplaatst in 2023
🔥 Vloerverwarming op de begane grond
🧺 Aparte wasruimte en praktische bergruimtes
🚲 Externe berging aanwezig
🛠️ Uitstekend onderhouden en modern afgewerkt

De woning ligt aan een rustig autoluw voetpad in de populaire woonwijk Noort Syde. Een groene, kindvriendelijke omgeving met speelvoorzieningen, wandelmogelijkheden en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Ook het historische centrum van Oudewater ligt op korte afstand, net als de uitvalswegen richting Utrecht, Gouda en Woerden.

Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Plan deze eenvoudig in via:
https://move.nl/bezichtigingsplanner/11687-10186304

Of neem gerust contact met ons op via:
[email protected] | 030 - 688 45 35

19/05/2026

🏡 Leeuwerikstraat 20, Vianen

Een verzorgde hoekwoning met verrassend veel buitenruimte, een sfeervolle veranda en volop mogelijkheden voor het hele gezin. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra privacy, veel lichtinval én een royale zonnige tuin waar je bijna de hele dag buiten kunt zitten. Met vier slaapkamers, een fijne gezinsindeling en een rustige ligging is dit een plek waar je je direct thuis voelt.

Kenmerken:
🏠 Verzorgde hoekwoning
🛏️ Vier slaapkamers
🌿 Royale voor-, zij- en achtertuin
☀️ Zonnige achtertuin met veranda
🪟 Dakkapel geplaatst in 2018
🍽️ Open keuken met inbouwapparatuur
👨‍👩‍👧 Ruimte voor gezellige eethoek aan de voorzijde
🚲 Vrijstaande berging aanwezig
🧒 Kindvriendelijke woonomgeving
⚡ Energielabel C

Vianen is een fijne plek om centraal in Nederland te wonen. In de directe omgeving vind je scholen, speelgelegenheden, winkels en sportverenigingen. Ook wandel- en recreatiemogelijkheden langs de Lek liggen dichtbij. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 en A27 zijn steden als Utrecht, Nieuwegein en Breda uitstekend bereikbaar.

Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Plan deze eenvoudig in via:
https://move.nl/bezichtigingsplanner/11687-10162470

Of neem gerust contact met ons op via:
[email protected] | 030 - 688 45 35

Adres

Utrechtsestraat 71
Ijsselstein
3401CT

Openingstijden

Maandag	09:00 - 17:30
Dinsdag	09:00 - 17:30
Woensdag	09:00 - 17:30
Donderdag	09:00 - 17:30
Vrijdag	09:00 - 17:30

Telefoon

+31306884535

Website

http://www.overduyn.nl/

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer Overduyn Makelaars nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.