Vivo Aankoopmakelaars

Startpagina
Nederland
Leiden
Vivo Aankoopmakelaars

Jouw aankoopmakelaar in de regio Leiden, Oegstgeest, Voorschoten, Alphen aan den Rijn en omstreken.

10/07/2026

Ze stuurden ons een berichtje op maandag. Twee maanden later hadden ze de sleutels.

Dat klinkt misschien niet spectaculair. Maar in deze markt is het dat wel.

Want die twee maanden waren allesbehalve afwachten. We kenden de buurt in Oegstgeest goed. Zagen de woning op tijd. Regelden snel een bezichtiging, beoordeelden de waarde en brachten een scherp bod uit.

Na het tekenen van de koopakte volgden de gebruikelijke stappen: financiering regelen, bouwkundige keuring, en uiteindelijk de overdracht bij de notaris.

Geen verrassingen. Geen stress. Gewoon een goed proces, goed begeleid.

Zo werken wij. Snel waar het kan. Grondig altijd.

📍 Vivo Aankoopmakelaars | Leiden en omgeving

From first message to keys in hand: two months. With the right guidance, that's all it takes.

03/07/2026

🏡 𝗧𝘄𝗲𝗲 𝗯𝗲𝘇𝗶𝗰𝗵𝘁𝗶𝗴𝗶𝗻𝗴𝗲𝗻. 𝗘é𝗻 𝗷𝘂𝗶𝘀𝘁 𝗯𝗼𝗱. 𝗝𝗮𝗿𝗲𝗻 𝘄𝗼𝗼𝗻𝗽𝗹𝗲𝘇𝗶𝗲𝗿

Soms weet je het gewoon.
En heb je iemand nodig die weet hoe het werkt.

Vincent verwoordde het mooi:
💬 “𝘟𝘢𝘯𝘥𝘳𝘢 𝘪𝘴 𝘶𝘪𝘵𝘦𝘳𝘮𝘢𝘵𝘦 𝘱𝘳𝘰𝘧𝘦𝘴𝘴𝘪𝘰𝘯𝘦𝘦𝘭 𝘦𝘯 𝘴𝘶𝘱𝘦𝘳 𝘣𝘦𝘳𝘦𝘪𝘥𝘸𝘪𝘭𝘭𝘪𝘨 𝘰𝘮 𝘢𝘭𝘭𝘦 𝘷𝘳𝘢𝘨𝘦𝘯 𝘵𝘦 𝘣𝘦𝘢𝘯𝘵𝘸𝘰𝘰𝘳𝘥𝘦𝘯 𝘰𝘱 𝘦𝘭𝘬 𝘮𝘰𝘮𝘦𝘯𝘵 𝘷𝘢𝘯 𝘥𝘦 𝘥𝘢𝘨. 𝘞𝘪𝘫 𝘩𝘦𝘣𝘣𝘦𝘯 𝘯𝘢 𝟤 𝘣𝘦𝘻𝘪𝘤𝘩𝘵𝘪𝘨𝘪𝘯𝘨𝘦𝘯 𝘰𝘯𝘴 𝘩𝘶𝘪𝘴 𝘬𝘶𝘯𝘯𝘦𝘯 𝘢𝘢𝘯𝘬𝘰𝘱𝘦𝘯 𝘦𝘯 𝘰𝘱 𝘨𝘰𝘦𝘥 𝘢𝘥𝘷𝘪𝘦𝘴 𝘩𝘦𝘵 𝘫𝘶𝘪𝘴𝘵𝘦 𝘣𝘰𝘥 𝘬𝘶𝘯𝘯𝘦𝘯 𝘶𝘪𝘵𝘣𝘳𝘦𝘯𝘨𝘦𝘯. 𝘌𝘯𝘰𝘳𝘮 𝘰𝘯𝘵𝘻𝘰𝘳𝘨𝘥, 𝘦𝘯 𝘥𝘢𝘵 𝘨𝘢𝘧 𝘳𝘶𝘴𝘵.”

En precies dát is waar we het voor doen.

Geen stress. Geen twijfel.

Gewoon een goed huis én een goed gevoel.

Dank je wel voor het vertrouwen Vincent (en natuurlijk: veel woonplezier)!

26/06/2026

That light.
That garden.
That atmosphere.

Sometimes it feels like your heart has already decided the moment you walk in.

And that makes sense. A home should feel right.
But does it also add up?

Is the price realistic?
And what about the condition of the property, beyond the beautiful first impression?

At Vivo, we bring the rational perspective alongside your enthusiasm.
Not to take the feeling away, but to check if it truly makes sense.

So you don’t buy with just your heart,
or just your head.
But with both. 💛

19/06/2026

Wonen in Wassenaar, Voorschoten of Oegstgeest?
Het lijkt misschien een kleine keuze in dezelfde regio.

Maar in de praktijk zijn het drie totaal verschillende markten.

Wat we vaak zien:
Kopers zoeken “in de buurt van Leiden”,
maar realiseren zich pas later hoeveel verschil er zit tussen deze dorpen.

👉 In prijs
👉 In concurrentie
👉 In type woningen
👉 En in hoe je moet bieden

En dat maakt uit.

Want een strategie die werkt in Voorschoten,
kan je in Oegstgeest juist je kans kosten.
Bekijk de verschillen in de bijlage.

📩 Twijfel je tussen meerdere plaatsen? We helpen je kiezen wat écht bij je past.

📍 Actief in Leiden, Wassenaar en omgeving
Every neighbourhood has its own market. We know them all.

12/06/2026

Overbieden of niet?
Dat hangt af van één ding.

Niet van je gevoel.
Niet van wat je buurman zegt dat hij vorig jaar heeft betaald.
En ook niet van de vraagprijs.

Het hangt af van de marktwaarde van die specifieke woning, op dat specifieke moment, in die specifieke buurt.

In Voorschoten kan dat heel anders zijn dan in Katwijk. In juni anders dan in september.
En voor een appartement anders dan voor een eengezinswoning.

Wij analyseren de markt voordat we een bod uitbrengen.
Zo betaal je wat het waard is. Niet meer.

Benieuwd wat een huis dat jij op het oog hebt eigenlijk waard is? Stuur ons een bericht.

📍 Vivo Aankoopmakelaars | Leiden en omgeving

10/06/2026

Het huis voelde goed.
Maar de fundering niet.

We bezichtigden een woning in Leiden. Mooi huis. Goede buurt. Redelijke prijs.
De klant was enthousiast. Wij ook, in eerste instantie.

Maar bij de inspectie zagen we scheuren in de gevel en onderbalk. Zagen en voelden we een flinke scheefstand. Een patroon dat we kennen.

We lieten een specialist meekijken.

De uitkomst: funderingsherstel nodig. Kosten: tussen de 40.000 en 80.000 euro.

De klant had dit niet gezien. Dat is ook niet erg, want het is ons vak om dit te zien.

We hebben onderhandeld op basis van de bevindingen. En de klant heeft uiteindelijk een ander huis gekocht. Een beter huis. Zonder die zorgen.

Je koopt niet elke dag een huis. Laat iemand meekijken die dit dagelijks doet.

📍 Actief in Leiden, Oegstgeest en omgeving

29/05/2026

Wat wij doen als een klant verliefd is op het verkeerde huis.

Je loopt een huis binnen en je voelt het meteen.
Dit is ‘m.
Dat moment herkennen we allemaal.
En eerlijk? Dat is ook precies hoe het hoort.
Een huis moet goed voelen.
Maar dat gevoel vertelt niet alles.
Want juist op dat moment ontstaan de belangrijkste vragen:

👉 Klopt de prijs met de markt?
👉 Hoe zit het bouwkundig?
👉 En past dit huis ook nog over een paar jaar?

Daar komen wij in beeld.
Wij kijken verder dan de eerste indruk.
Niet om het gevoel weg te nemen.
Maar om te zorgen dat het ook klopt.

Soms betekent dat: doorgaan.
Soms betekent dat: loslaten.

Bekijk in de bijlage wat wij doen als een klant verliefd is op het verkeerde huis.

📍 Actief in Leiden, Wassenaar en omgeving

We love it when clients fall in love with a home. We just make sure it's the right one.

22/05/2026

𝗕𝘂𝘆𝗶𝗻𝗴 𝘆𝗼𝘂𝗿 𝗳𝗶𝗿𝘀𝘁 𝗵𝗼𝗺𝗲 𝗶𝗻 𝘁𝗵𝗲 𝗡𝗲𝘁𝗵𝗲𝗿𝗹𝗮𝗻𝗱𝘀? 𝗛𝗲𝗿𝗲'𝘀 𝘄𝗵𝗮𝘁 𝗻𝗼𝗯𝗼𝗱𝘆 𝘁𝗲𝗹𝗹𝘀 𝘆𝗼𝘂.

The Dutch housing market has its own rules. And if you're new here, some of them will surprise you.

Three things that almost every expat asks us about:

𝟭. 𝗔 𝘃𝗲𝗿𝗯𝗮𝗹 𝗮𝗴𝗿𝗲𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗶𝘀 𝘁𝗵𝗲 𝘀𝘁𝗮𝗿𝘁, 𝗻𝗼𝘁 𝘁𝗵𝗲 𝗳𝗶𝗻𝗶𝘀𝗵.
Once you agree on a price, a purchase contract is drawn up. After signing, you as the buyer have 3 days to reconsider. Most contracts also include a financing clause, usually around 6 to 8 weeks, to arrange your mortgage.

𝟮. 𝗧𝗵𝗲 𝗮𝘀𝗸𝗶𝗻𝗴 𝗽𝗿𝗶𝗰𝗲 𝗶𝘀 𝗮 𝘀𝘁𝗮𝗿𝘁𝗶𝗻𝗴 𝗽𝗼𝗶𝗻𝘁, 𝗻𝗼𝘁 𝗮 𝗰𝗲𝗶𝗹𝗶𝗻𝗴.
In popular areas around Leiden, homes regularly sell above asking price. Knowing what a home is actually worth, and what to offer, makes a real difference.

𝟯. 𝗧𝗵𝗲 𝘀𝗲𝗹𝗹𝗶𝗻𝗴 𝗮𝗴𝗲𝗻𝘁 𝘄𝗼𝗿𝗸𝘀 𝗳𝗼𝗿 𝘁𝗵𝗲 𝘀𝗲𝗹𝗹𝗲𝗿. 𝗡𝗼𝘁 𝗳𝗼𝗿 𝘆𝗼𝘂.
That's completely normal here. But it means you need someone who is fully on your side.

That's exactly what we do at Vivo Aankoopmakelaars. We guide you through every step. In clear English. With honest advice.

Questions? Send us a message. We're happy to help.

📍 Based in Leiden | Oegstgeest | Voorschoten | Wassenaar and surrounding areas

15/05/2026

Je hebt 20 minuten. Waar let je dan écht op?

Je hebt vaak maar 20 minuten tijdens een bezichtiging.
En in die 20 minuten gebeurt alles.

👉 Je eerste indruk
👉 Je gevoel
👉 En vaak al de vraag: is dit het?

Maar… waar let je dan écht op?

In de bijlage delen we 4 punten die wij altijd checken.
Dingen die je als koper makkelijk over het hoofd ziet,
maar die wél het verschil maken.

Wij gaan altijd mee met een bezichtiging. En wij weten wat we moeten zoeken.

Zodat jij kunt kijken met je gevoel, terwijl wij kijken met onze kennis.

📍 Vivo Aankoopmakelaars | Leiden, Leiderdorp en omgeving

12/05/2026

We zeiden nee tegen dit huis.
En de klant was er blij om.

Ze waren er verliefd op. De tuin. Het licht. De buurt.
En dat snapten we. Het was een mooi huis.

Maar wij zagen andere dingen.
De fundering had vragen opgeroepen. De VvE bleek al jaren in de problemen. En de vraagprijs was te hoog voor wat het was.

We hebben het eerlijk gezegd.
Niet om te remmen, maar omdat we er zijn om goed te kopen. Niet om snel te kopen.

Ze luisterden. Ze haakten af.
Twee maanden later kochten ze iets beters, voor een betere prijs.

Dat is waarvoor wij er zijn.

Twijfel je zelf over een woning, maar kun je het niet helemaal duiden? Laat ons met je meekijken.

📍 Actief in Leiden, Oegstgeest en omgeving.

Adres

Kanaalpark 140
Leiden
2321JV

Website

https://vivoaankoopmakelaars.nl/

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer Vivo Aankoopmakelaars nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.