Goedvastgoed Makelaardij

18/09/2026

🏡 𝗩𝗘𝗥𝗞𝗢𝗖𝗛𝗧! | 𝗠𝘂𝘂𝗿𝘇𝘄𝗮𝗹𝘂𝘄 𝟮 𝗶𝗻 𝗩𝗲𝗲𝗻𝗲𝗻𝗱𝗮𝗮𝗹

De Muurzwaluw 2 in Veenendaal is officieel verkocht! 🎉

De nieuwe bewoners kunnen alvast beginnen met inpakken, want de overdracht staat al snel gepland. 📦🔑

Wij wensen de kopers alvast veel woonplezier in hun nieuwe thuis!

Ook je woning succesvol verkopen? Wij vertellen je graag wat onze aanpak kan betekenen. Neem gerust contact met ons op voor een gratis waardebepaling en vrijblijvend verkoopadvies.

16/09/2026

🏡 𝗣𝗿𝗶𝗻𝘀𝗷𝗲𝘀𝗱𝗮𝗴 𝟮𝟬𝟮𝟲: 𝗪𝗶𝗷 𝘇𝗲𝘁𝘁𝗲𝗻 𝗱𝗲 𝗯𝗲𝗹𝗮𝗻𝗴𝗿𝗶𝗷𝗸𝘀𝘁𝗲 𝘄𝗶𝗷𝘇𝗶𝗴𝗶𝗻𝗴𝗲𝗻 𝘃𝗼𝗼𝗿 𝗷𝗲 𝗼𝗽 𝗲𝗲𝗻 𝗿𝗶𝗷!

🔑 𝗦𝘁𝗮𝗿𝘁𝗲𝗿𝘀𝘃𝗿𝗶𝗷𝘀𝘁𝗲𝗹𝗹𝗶𝗻𝗴 𝗼𝗺𝗵𝗼𝗼𝗴 𝗻𝗮𝗮𝗿 €𝟲𝟭𝟱.𝟬𝟬𝟬
Goed nieuws voor starters op de woningmarkt. De grens voor de startersvrijstelling wordt verhoogd van €550.000 naar €615.000. Koop je als starter een woning onder deze grens en voldoe je aan de voorwaarden? Dan betaal je geen overdrachtsbelasting, wat een flinke besparing kan opleveren bij de aankoop van een woning.

📈 𝗕𝗼𝘅 𝟯: 𝗹𝗮𝗴𝗲𝗿𝗲 𝗯𝗲𝗹𝗮𝘀𝘁𝗶𝗻𝗴 𝗼𝗽 𝗯𝗲𝗹𝗲𝗴𝗴𝗶𝗻𝗴𝗲𝗻 𝗶𝗻 𝘃𝗮𝘀𝘁𝗴𝗼𝗲𝗱
Voor beleggers verandert er ook iets. Het kabinet wil het forfaitaire rendement voor vastgoed in box 3 verlagen. Daarmee wordt de belastingdruk op verhuurde woningen en ander vastgoed iets verminderd.

☀️ 𝗘𝗶𝗻𝗱𝗲 𝘀𝗮𝗹𝗱𝗲𝗿𝗶𝗻𝗴𝘀𝗿𝗲𝗴𝗲𝗹𝗶𝗻𝗴 𝗽𝗲𝗿 𝟮𝟬𝟮𝟳
De salderingsregeling voor zonnepanelen stopt vanaf 2027. Hierdoor kun je opgewekte stroom niet langer volledig wegstrepen tegen je eigen verbruik. Het wordt daarom steeds belangrijker om stroom direct te gebruiken of op te slaan, bijvoorbeeld met een thuisbatterij.

🏠 𝗢𝘃𝗲𝗿𝗱𝗿𝗮𝗰𝗵𝘁𝘀𝗯𝗲𝗹𝗮𝘀𝘁𝗶𝗻𝗴 𝘁𝘄𝗲𝗲𝗱𝗲 𝘄𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴 𝗼𝗺𝗹𝗮𝗮𝗴 𝗻𝗮𝗮𝗿 𝟳%
Het tarief voor de overdrachtsbelasting bij aankoop van een tweede woning, recreatiewoning of beleggingspand wordt verlaagd van 8% naar 7%. Daarmee wordt investeren in vastgoed iets aantrekkelijker gemaakt.

🌿 𝗘𝗻𝗲𝗿𝗴𝗶𝗲𝗹𝗮𝗯𝗲𝗹 𝗯𝗹𝗶𝗷𝗳𝘁 𝗲𝗲𝗻 𝗯𝗲𝗹𝗮𝗻𝗴𝗿𝗶𝗷𝗸𝗲 𝗳𝗮𝗰𝘁𝗼𝗿
Een goed energielabel wordt steeds belangrijker op de woningmarkt. Woningen met een gunstig label zijn vaak aantrekkelijker voor kopers, hebben lagere energielasten en kunnen daarnaast zorgen voor extra financieringsmogelijkheden.

💰 𝗛𝘆𝗽𝗼𝘁𝗵𝗲𝗲𝗸𝗿𝗲𝗻𝘁𝗲𝗮𝗳𝘁𝗿𝗲𝗸 𝗯𝗹𝗶𝗷𝗳𝘁 𝗯𝗲𝘀𝘁𝗮𝗮𝗻
Voor eigenwoningbezitters blijft de hypotheekrenteaftrek behouden. Hierdoor blijft een belangrijk belastingvoordeel voor veel huiseigenaren bestaan en verandert er op dit punt voorlopig niets.

🏠 Benieuwd wat deze plannen betekenen voor jouw woning, hypotheek of toekomstplannen? Wij denken graag met je mee.

15/09/2026

🏡 TE LAAT! | Spiraeastraat 14, Ederveen

𝐃𝐚𝐭 𝐠𝐢𝐧𝐠 𝐬𝐧𝐞𝐥! 𝐁𝐢𝐧𝐧𝐞𝐧 𝐚𝐧𝐝𝐞𝐫𝐡𝐚𝐥𝐯𝐞 𝐰𝐞𝐞𝐤 𝐰𝐚𝐬 𝐝𝐞 𝐒𝐩𝐢𝐫𝐚𝐞𝐚𝐬𝐭𝐫𝐚𝐚𝐭 𝟏𝟒 𝐚𝐥 𝐯𝐞𝐫𝐤𝐨𝐜𝐡𝐭. 🎉

Verkopers tevreden, koper blij én misschien wel het leukste: beide partijen zijn én blijven Ederveners. 🏡

Voor de verkopers mochten we niet alleen de verkoop begeleiden, maar ook helpen bij de aankoop van hun nieuwe woning. Van verkoop tot aankoop dus, het hele traject samen geregeld.

𝖮𝗈𝗄 𝗉𝗅𝖺𝗇𝗇𝖾𝗇 𝗈𝗆 𝗍𝖾 𝗏𝖾𝗋𝗄𝗈𝗉𝖾𝗇 é𝗇 𝗆𝗂𝗌𝗌𝖼𝗁𝗂𝖾𝗇 𝖾𝖾𝗇 𝖺𝗇𝖽𝖾𝗋𝖾 𝗐𝗈𝗇𝗂𝗇𝗀 𝖺𝖺𝗇 𝗍𝖾 𝗄𝗈𝗉𝖾𝗇? 𝖮𝖿 𝖻𝖾𝗇 𝗃𝖾 𝖻𝖾𝗇𝗂𝖾𝗎𝗐𝖽 𝗐𝖺𝗍 𝗃𝗈𝗎𝗐 𝗐𝗈𝗇𝗂𝗇𝗀 𝗐𝖺𝖺𝗋𝖽 𝗂𝗌?

Neem gerust contact met ons op voor een gratis waardebepaling. We vertellen je graag persoonlijk hoe wij de verkoop aanpakken én hoe we je kunnen helpen bij de aankoop van je volgende woning. ✅

📞 0318-461324
📧 [email protected]

14/09/2026

👶🏻 𝐄𝐞𝐧 𝐧𝐢𝐞𝐮𝐰 𝐆𝐨𝐞𝐝𝐯𝐚𝐬𝐭𝐠𝐨𝐞𝐝-𝐥𝐢𝐝 𝐢𝐬 𝐠𝐞𝐛𝐨𝐫𝐞𝐧! 💙

Op 20 juli zijn Helma en William de trotse ouders geworden van 𝐉𝐨𝐞𝐩! 🩵
En natuurlijk is Sofie inmiddels een hele trotse grote zus. 🥰

Met zowel Helma als Joep gaat alles heel goed. Helma is daarom inmiddels ook alweer lekker aan het werk.

Maar dit geboortebericht hadden jullie nog van ons tegoed… 😉

Welkom lieve Joep! 💙
En natuurlijk alvast een klein beetje kennismaken met het makelaarsvak in je Goedvastgoed-romper. 🏡😉

04/09/2026

🚀 𝗘𝗲𝗻 𝗽𝗿𝗶𝗺𝗲𝘂𝗿 𝗯𝗶𝗷 𝗚𝗼𝗲𝗱𝘃𝗮𝘀𝘁𝗴𝗼𝗲𝗱!

Als eerste op de hoogte van ons nieuwste woningaanbod? 🏡

Wij zijn gestart met ons 𝗲𝗶𝗴𝗲𝗻 𝗪𝗵𝗮𝘁𝘀𝗔𝗽𝗽-𝗸𝗮𝗻𝗮𝗮𝗹. Een nieuwe manier om jou snel en rechtstreeks op de hoogte te houden van nieuwe woningen, sneak previews, open huizen en ander vastgoednieuws uit de regio.

📲 Scan de QR-code óf volg ons direct via de link hieronder!

https://whatsapp.com/channel/0029Vb772isLI8YZhsby7T2y

Zo ben jij voortaan écht als eerste op de hoogte. 👀🔑

31/08/2026

𝗦𝗻𝗲𝗮𝗸 𝗣𝗿𝗲𝘃𝗶𝗲𝘄 | 𝗗𝗲 𝗛𝗮𝘃𝗲𝗿𝗸𝗮𝗺𝗽 𝟱.

Comfortabel en energiezuinig wonen op een fijne locatie in Lunteren! Deze instapklare kwadrantwoning uit 2018 beschikt over alle voorzieningen op de begane grond én een extra slaapkamer op de verdieping. Met een zonnige tuin op het zuiden en het centrum op korte afstand is dit een woning die veel woonplezier biedt.

✅ Bouwjaar 2018 & energielabel A
✅ Slaap- en badkamer op de begane grond
✅ Zonnige tuin op het zuiden
✅ Extra slaapkamer op de verdieping
✅ Rustige ligging nabij centrum Lunteren

Benieuwd? Houd deze woning alvast in de gaten!

26/08/2026

25/08/2026

🏡 𝗦𝗻𝗲𝗮𝗸 𝗣𝗿𝗲𝘃𝗶𝗲𝘄 | 𝗕𝗼𝘀𝘃𝗲𝗲𝗻 𝟮𝟬, 𝗘𝗱𝗲 🏡

Instapklaar wonen in de populaire wijk Kernhem! ✨

✔️ Energielabel A & 8 zonnepanelen
✔️ 5 slaapkamers
✔️ Luxe keuken en badkamer
✔️ Master bedroom met walk-in closet
✔️ Veranda en verzorgde achtertuin

Een stijlvolle en luxe gezinswoning op een toplocatie, dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen.
📞 Interesse? Plan snel een bezichtiging!