21/05/2026
๐๐๐ ๐ฅ๐ข๐๐ก๐ญ ๐๐จ๐ง๐๐๐ซ๐๐๐ โ๏ธ๐๐ง๐๐ซ๐ ๐ข๐๐ฅ๐๐๐๐ฅ๐ฌ
Bij de verkoop van een woning is een geldig energielabel verplicht (met uitzondering van monumenten). Zonder label mag een woning niet worden overgedragen. ๐
๐๐๐ญ ๐ข๐ฌ ๐๐๐ง ๐๐ง๐๐ซ๐ ๐ข๐๐ฅ๐๐๐๐ฅ?
Het energielabel laat zien hoe energiezuinig een woning is, van A (zuinig) tot G (minder zuinig).
Het wordt bepaald op basis van o.a.:
โข isolatie van dak, muren en vloeren
โข type beglazing (enkel, dubbel of HR++)
โข verwarming en warm water (cv-ketel, warmtepomp)
โข aanwezigheid van zonnepanelen ๐
๐๐๐๐ซ๐จ๐ฆ ๐ฆ๐๐๐ค๐ญ ๐ก๐๐ญ ๐ฏ๐๐ซ๐ฌ๐๐ก๐ข๐ฅ?
Het energielabel zegt veel over de te verwachten energiekosten. En dat heeft direct invloed op de verkoop:
โข Kopers letten steeds meer op maandlasten ๐ถ
โข Een beter label maakt een woning aantrekkelijker
โข En kan de verkoopprijs positief beรฏnvloeden ๐
๐๐จ๐ ๐ฏ๐๐ซ๐๐๐ญ๐๐ซ ๐ฃ๐ ๐ก๐๐ญ ๐๐ง๐๐ซ๐ ๐ข๐๐ฅ๐๐๐๐ฅ?
Je kunt het label verbeteren door te verduurzamen, denk aan:
โข betere isolatie (dak, spouwmuur, vloer)
โข HR++ of triple glas plaatsen
โข zonnepanelen installeren โ๏ธ
โข overstappen op een (hybride) warmtepomp โป๏ธ
โข kierdichting en ventilatie verbeteren
๐๐๐ญ ๐ณ๐ข๐ ๐ฃ๐ ๐ข๐ง ๐๐ ๐ฉ๐ซ๐๐ค๐ญ๐ข๐ฃ๐ค?
Twee vergelijkbare woningen kunnen toch anders verkopen, puur door het energielabel. Lagere energiekosten maken een woning vaak aantrekkelijker en kunnen zorgen voor meer interesse รฉn een betere prijs.
๐๐ง๐ญ๐ก๐จ๐ฎ๐ ๐๐ฎ๐ฌ!
Het energielabel is dus niet alleen een verplicht document, maar ook een belangrijk onderdeel van je verkoopstrategie. ๐ก Een energiezuinige woning is niet alleen aantrekkelijk door lagere energiekosten. Kopers kunnen met een beter energielabel vaak meer hypotheek krijgen รฉn soms profiteren van rentekorting.
Als makelaar kijk ik altijd mee naar het energielabel bij een verkoop of aankoop. Het kan nรฉt het verschil maken in vraagprijs en uiteindelijke opbrengst.
Heb je vragen? Stuur dan een berichtje!
Leev Makelaardij ๐กโจ
