Van Alphen Makelaardij

Van Alphen Makelaardij Verkoop, verhuur en taxaties van woningen, bedrijfspanden, winkels, kantoren, en overige onroerende

Uw woning verkopen door een enthousiast team van professionals tegen gunstige voorwaarden, dan bent u bij ons aan het goede adres.

Dat is nog eens een review waar we blij van worden! ๐ŸฅฐVan een scherpe prijsbepaling tot fijne bezichtigingen en heldere c...
05/09/2026

Dat is nog eens een review waar we blij van worden! ๐Ÿฅฐ

Van een scherpe prijsbepaling tot fijne bezichtigingen en heldere communicatie: volgens deze verkopers zaten we precies goed. En daar worden wij dan weer ontzettend blij van!

Dank voor het vertrouwen, de fijne samenwerking รฉn deze mooie woorden! ๐Ÿกโœจ

Ook benieuwd wat Van Alphen voor jou kan betekenen? Wij staan klaar.

Overbieden, moet dat nou echt?!! ๐Ÿ’ธJe ziet een huis voor โ‚ฌ400.000 en denkt: leuk huis, leuke prijs.En vervolgens blijkt h...
03/09/2026

Overbieden, moet dat nou echt?!! ๐Ÿ’ธ

Je ziet een huis voor โ‚ฌ400.000 en denkt: leuk huis, leuke prijs.
En vervolgens blijkt half Nederland hetzelfde te denken. ๐Ÿซ 

Maar moet je dan automatisch โ‚ฌ425.000 bieden?

Nee.

De vraagprijs is namelijk geen vaste verkoopprijs. Het is een bedrag waarmee de verkoper de woning op de markt brengt. De uiteindelijke verkoopprijs hangt af van onder andere de belangstelling, de woning zelf en de biedingen die binnenkomen.

Dus:
Is er veel belangstelling op de woning? Dan kan overbieden nodig zijn om kans te maken. Maar is er weinig belangstelling? Dan kan een bod รณnder de vraagprijs ook prima passend zijn.

Een hoger bod betekent dat ook niet automatisch dat je wint. Ook voorwaarden, zoals financiering en opleverdatum, kunnen een rol spelen.

Ons advies?
Bied niet wat je denkt dat โ€˜moetโ€™.
Bied wat de woning voor jou waard is รฉn wat financieel verantwoord voelt.

Want een huis is leuk.
Maar โ‚ฌ50.000 te veel betalen omdat je dacht dat het erbij hoorde? Iets minder leuk. ๐Ÿ˜‰

Twijfel je over wat een slim bod is? Wij kijken graag met je mee.

OPNIEUW BESCHIKBAAR WEGENS ANNULERING!Zoekt u รฉcht iets aparts, veel ruimte รฉn wooncomfort? Dan zou Kortewegje 7 in Somm...
02/09/2026

OPNIEUW BESCHIKBAAR WEGENS ANNULERING!

Zoekt u รฉcht iets aparts, veel ruimte รฉn wooncomfort? Dan zou Kortewegje 7 in Sommelsdijk zomaar uw nieuwe woning kunnen zijn!

Wegens annulering is deze bijzondere twee-onder-een-kapwoning opnieuw in de verkoop gekomen. Een unieke tweede kans voor wie op zoek is naar een woning die nรฉt even anders is.

Met maar liefst ca. 245 mยฒ woonoppervlakte, 5 slaapkamers, een inhoud van ca. 900 mยณ en een perceel van 388 mยฒ is ruimte hier absoluut geen probleem. De woning combineert de karakteristieke uitstraling van een schuurwoning met modern wooncomfort en verkeert zowel binnen als buiten in uitstekende staat.

Het hart van de woning is de luxe leefkeuken uit 2021, voorzien van onder andere een BORA-kookplaat, Quooker, vaatwasser, koelkast, stoomoven, conventionele oven en dubbele spoelbak. Een heerlijke plek om te koken รฉn samen te komen.

De sfeervolle woonkamer met originele houten draagbalken en gashaard geeft de woning extra karakter. De luxe tuinkamer met glazen schuifdeuren zorgt ervoor dat u vrijwel het hele jaar van de fraai aangelegde tuin kunt genieten.

Ook aan duurzaamheid is gedacht. De woning beschikt over energielabel A, 12 zonnepanelen, een cv-ketel uit 2022, goede isolatie en vloerverwarming op de begane grond.

Met drie woonlagen en vijf slaapkamers is er volop ruimte voor een groot gezin, thuiswerken, hobby's of logees. Daarnaast beschikt de woning over een garage van ca. 30 mยฒ en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

Het Kortewegje biedt een rustige en karakteristieke woonomgeving, terwijl winkels, scholen en overige voorzieningen dichtbij zijn.

Vraagprijs: โ‚ฌ 675.000,- k.k.
Aanvaarding: direct mogelijk.

Bent u op zoek naar iets bijzonders waar ruimte, sfeer en comfort samenkomen? Grijp dan deze tweede kans en kom Kortewegje 7 zelf ervaren. Een woning als deze moet u eigenlijk gezien hebben!

๐Ÿก ๐๐ˆ๐„๐”๐–๐„ ๐•๐‘๐€๐€๐†๐๐‘๐ˆ๐‰๐’ | ๐‹๐š๐ง๐ ๐ž๐ฐ๐ž๐  ๐Ÿ๐Ÿ“๐Ÿ‘-๐, ๐’๐จ๐ฆ๐ฆ๐ž๐ฅ๐ฌ๐๐ข๐ฃ๐ค | โ‚ฌ๐Ÿ.๐Ÿ“๐ŸŽ๐ŸŽ.๐ŸŽ๐ŸŽ๐ŸŽBijna 1,5 hectare eigen grond, een modern landhuis uit 202...
02/09/2026

๐Ÿก ๐๐ˆ๐„๐”๐–๐„ ๐•๐‘๐€๐€๐†๐๐‘๐ˆ๐‰๐’ | ๐‹๐š๐ง๐ ๐ž๐ฐ๐ž๐  ๐Ÿ๐Ÿ“๐Ÿ‘-๐, ๐’๐จ๐ฆ๐ฆ๐ž๐ฅ๐ฌ๐๐ข๐ฃ๐ค | โ‚ฌ๐Ÿ.๐Ÿ“๐ŸŽ๐ŸŽ.๐ŸŽ๐ŸŽ๐ŸŽ

Bijna 1,5 hectare eigen grond, een modern landhuis uit 2024 รฉn een tweede gebouw met volop mogelijkheden. Langeweg 153-B is een plek voor wie op zoek is naar mรฉรฉr dan alleen een woning.

Meer ruimte. Meer vrijheid. Meer mogelijkheden. ๐ŸŒฟ

๐Ÿก Modern landhuis uit 2024
๐ŸŒฟ Maar liefst 14.909 mยฒ eigen grond
๐Ÿ›๏ธ 6 slaapkamers
๐Ÿ  Tweede gebouw met diverse mogelijkheden
โœจ Energielabel A+++
๐ŸŒพ Vrij en landelijk wonen
๐Ÿ’ถ Nieuwe vraagprijs: โ‚ฌ 1.500.000 k.k.

Of je nu droomt van wonen met paarden aan huis, ruimte zoekt voor meerdere generaties, wonen en werken wilt combineren of simpelweg verlangt naar rust, privacy en vrijheid: hier krijg je de ruimte om jouw woonwensen vorm te geven.

Was Langeweg 153-B je al opgevallen? Dan is dit hรฉt moment om opnieuw te kijken. ๐Ÿ‘€

๐Ÿ“ฉ Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel mogelijkheden deze bijzondere plek te bieden heeft.

Dingen waarbij je bij ons niet jaloers op hoeft te zijn. Echt niet.๐Ÿ”‘ Een sleutelbos die zwaarder is dan je gemiddelde ha...
01/09/2026

Dingen waarbij je bij ons niet jaloers op hoeft te zijn. Echt niet.

๐Ÿ”‘ Een sleutelbos die zwaarder is dan je gemiddelde handtas.
โ˜€๏ธ Het terras dat ons letterlijk vanaf de overkant van de straat aankijkt. Elke. Dag. Weer.
๐Ÿ“… Een agenda die soms voller zit dan de gemiddelde inloopkast. Lang leve de huizenmarkt van vandaag de dag.
๐Ÿ  Dat โ€œSchat, vind je dat geen leuk huis?โ€ inmiddels gewoon een vaste zin in onze relatie is.

Maar eerlijk? Als dit de dingen zijn waar we ons druk om moeten maken, hebben we het toch behoorlijk goed getroffen. ๐Ÿ˜‰

๐๐ซ๐ž๐ฏ๐ข๐ž๐ฐ| ๐Ž๐จ๐ฌ๐ญ ๐•๐จ๐จ๐ซ๐ ๐จ๐ซ๐ฌ ๐Ÿ“๐ŸŽ ๐Œ๐ข๐๐๐ž๐ฅ๐ก๐š๐ซ๐ง๐ข๐ฌ | โ‚ฌ๐Ÿ๐Ÿ—๐Ÿ—.๐ŸŽ๐ŸŽ๐ŸŽ ๐ค.๐ค. | ๐Ÿณ๐Ÿฑ,๐Ÿต๐—บ๐Ÿฎ w๐—ผ๐—ผ๐—ป๐—ฝ๐—น๐—ฒ๐˜‡๐—ถ๐—ฒ๐—ฟEen karakteristieke hoekwoning met 2 slaapkam...
01/09/2026

๐๐ซ๐ž๐ฏ๐ข๐ž๐ฐ| ๐Ž๐จ๐ฌ๐ญ ๐•๐จ๐จ๐ซ๐ ๐จ๐ซ๐ฌ ๐Ÿ“๐ŸŽ ๐Œ๐ข๐๐๐ž๐ฅ๐ก๐š๐ซ๐ง๐ข๐ฌ | โ‚ฌ๐Ÿ๐Ÿ—๐Ÿ—.๐ŸŽ๐ŸŽ๐ŸŽ ๐ค.๐ค. | ๐Ÿณ๐Ÿฑ,๐Ÿต๐—บ๐Ÿฎ w๐—ผ๐—ผ๐—ป๐—ฝ๐—น๐—ฒ๐˜‡๐—ถ๐—ฒ๐—ฟ

Een karakteristieke hoekwoning met 2 slaapkamers, fris en modern afgewerkt met een verassend diepe tuin!

๐Ÿ‘€ Deze woning komt morgen online op Funda
Kun jij niet wachten? ๐Ÿ”‘ Bel of mail ons alvast en plan als eerste een bezichtiging!

๐Ÿข ๐“๐„ ๐‡๐”๐”๐‘ ๐ˆ๐ ๐Œ๐ˆ๐ƒ๐ƒ๐„๐‹๐‡๐€๐‘๐๐ˆ๐’ | ๐’๐ข๐ฆ๐จ๐ง ๐’๐ญ๐ž๐ฏ๐ข๐ง๐ฐ๐ž๐  ๐Ÿ๐Ÿ-๐Ÿ– | โ‚ฌ๐Ÿ.๐Ÿ๐Ÿ“๐ŸŽ ๐ฉ๐ž๐ซ ๐ฆ๐š๐š๐ง๐Ondernemen, opslaan รฉn werken onder รฉรฉn dak! ๐Ÿ”‘Op het ...
28/08/2026

๐Ÿข ๐“๐„ ๐‡๐”๐”๐‘ ๐ˆ๐ ๐Œ๐ˆ๐ƒ๐ƒ๐„๐‹๐‡๐€๐‘๐๐ˆ๐’ | ๐’๐ข๐ฆ๐จ๐ง ๐’๐ญ๐ž๐ฏ๐ข๐ง๐ฐ๐ž๐  ๐Ÿ๐Ÿ-๐Ÿ– | โ‚ฌ๐Ÿ.๐Ÿ๐Ÿ“๐ŸŽ ๐ฉ๐ž๐ซ ๐ฆ๐š๐š๐ง๐

Ondernemen, opslaan รฉn werken onder รฉรฉn dak! ๐Ÿ”‘

Op het bedrijventerrein van Middelharnis bieden we deze verrassend ruime en multifunctionele bedrijfsunit aan. Met ca. 180m2 bedrijfsruimte verdeeld over drie niveaus biedt deze unit volop mogelijkheden voor ondernemers die werkplaats, opslag en kantoor slim willen combineren.

De verschillende verdiepingen, praktische entresol en aanwezige voorzieningen maken het geheel flexibel in te delen en geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

๐Ÿ“ Ca. 175 mยฒ bedrijfsruimte
๐Ÿข Verdeeld over 3 niveaus
๐Ÿ“ฆ Praktische entresol voor extra ruimte
โ˜• Pantry en sanitair op meerdere verdiepingen
โšก Voorzien van krachtstroom
๐ŸŒฟ Energielabel A
๐Ÿš— Goed bereikbare locatie
๐Ÿ”‘ Geschikt voor kantoor, opslag, werkplaats of een combinatie hiervan
๐Ÿ’ถ Huurprijs โ‚ฌ 1.150,- per maand

๐Ÿ“ฉ Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging!

๐ƒ๐ข๐ž๐ค๐ฅ๐š๐š๐ง ๐Ÿ• ๐Œ๐ข๐๐๐ž๐ฅ๐ก๐š๐ซ๐ง๐ข๐ฌ | โ‚ฌ๐Ÿ’๐Ÿ“๐ŸŽ.๐ŸŽ๐ŸŽ๐ŸŽ | ๐Ÿ–๐Ÿ“๐ฆ๐Ÿ ๐ฐ๐จ๐จ๐ง๐ฉ๐ฅ๐ž๐ณ๐ข๐ž๐ซ | ๐Ÿ ๐ฌ๐ฅ๐š๐š๐ฉ๐ค๐š๐ฆ๐ž๐ซ๐ฌ | ๐„๐ง๐ž๐ซ๐ ๐ข๐ž๐ฅ๐š๐›๐ž๐ฅ ๐ Wat deze woning extra bijzonder m...
27/08/2026

๐ƒ๐ข๐ž๐ค๐ฅ๐š๐š๐ง ๐Ÿ• ๐Œ๐ข๐๐๐ž๐ฅ๐ก๐š๐ซ๐ง๐ข๐ฌ | โ‚ฌ๐Ÿ’๐Ÿ“๐ŸŽ.๐ŸŽ๐ŸŽ๐ŸŽ | ๐Ÿ–๐Ÿ“๐ฆ๐Ÿ ๐ฐ๐จ๐จ๐ง๐ฉ๐ฅ๐ž๐ณ๐ข๐ž๐ซ | ๐Ÿ ๐ฌ๐ฅ๐š๐š๐ฉ๐ค๐š๐ฆ๐ž๐ซ๐ฌ | ๐„๐ง๐ž๐ซ๐ ๐ข๐ž๐ฅ๐š๐›๐ž๐ฅ ๐

Wat deze woning extra bijzonder maakt? Het heerlijke buitenleven! โ˜€๏ธ Met twee terrassen, een ruime tuin en een grote overkapping is er altijd wel een fijne plek om van het buiten zijn te genieten. En met de haven en het strand op loopafstand krijg je dat vakantiegevoel er gewoon bij.

๐ŸŒŠ Haringvliet, haven & strand dichtbij
๐Ÿก Hoekwoning op 295 mยฒ eigen grond
โ˜€๏ธ Twee fijne terrassen
๐Ÿฅ‚ Ruime overkapping
๐Ÿ›๏ธ 2 slaapkamers + mogelijkheid voor een 3e
๐Ÿš— Parkeren op eigen terrein
โœจ Goed onderhouden & instapklaar
๐Ÿ“ Rustig en groen gelegen nabij alle voorzieningen

Een heerlijke plek waar wonen en ontspannen moeiteloos samenkomen. Zie jij jezelf hier al zitten?๐Ÿ˜

๐Ÿ“ฉ Plan een bezichtiging en ontdek Dieklaan 7 in Middelharnis!

Hoe voorlopig is een voorlopig koopcontract? ๐ŸกEen vraag die best logisch is. Want als je voorlopig koopt, betekent dat d...
27/08/2026

Hoe voorlopig is een voorlopig koopcontract? ๐Ÿก

Een vraag die best logisch is. Want als je voorlopig koopt, betekent dat dan dat het allemaal nog niet helemaal vaststaat?

Gelukkig niet. ๐Ÿ˜‰

Met een voorlopig koopcontract leg je de afspraken tussen koper en verkoper officieel vast. Na ondertekening heeft de koper nog 3 dagen wettelijke bedenktijd. Daarna is de koop in principe bindend, met eventuele ontbindende voorwaarden die in het contract zijn opgenomen.

Waarom dan toch โ€˜voorlopigโ€™?

Omdat de woning op dat moment nog niet officieel van eigenaar is gewisseld. Dat gebeurt bij de notaris. Daar teken je de leveringsakte en wordt de woning officieel op jouw naam gezet. ๐Ÿ”‘

Dus eigenlijk is het heel simpel:
Koopcontract = de afspraken zijn vastgelegd.
Notaris = de woning is officieel van jou.

โ€˜Voorlopigโ€™ betekent dus vooral: de overdracht moet nog plaatsvinden. Niet dat je aankoop nog op losse schroeven staat. ๐Ÿ˜‰

Live action shot ๐Ÿ“ธ๐ŸพWauw! Onze agenda staat volgende week bomvol met inspecties. ๐Ÿ”‘๐ŸกWat dat betekent? Dat we heel veel ver...
27/08/2026

Live action shot ๐Ÿ“ธ๐Ÿพ

Wauw! Onze agenda staat volgende week bomvol met inspecties. ๐Ÿ”‘๐Ÿก

Wat dat betekent? Dat we heel veel verkopers รฉn kopers blij mogen maken met de definitieve verkoop van hun woning! ๐Ÿฅ‚

Tijdens de inspectie lopen koper en verkoper samen nog รฉรฉn laatste keer door de woning. Is alles zoals afgesproken en zijn de meterstanden opgenomen? Dan is het tijd voor de laatste stap: op naar de notaris voor de sleuteloverdracht!๐Ÿ”‘

En natuurlijk zorgen wij dat er voor iedere overdracht alvast een flesje klaarstaat. ๐Ÿพ

Romy is in ieder geval al druk bezig met de voorbereidingenโ€ฆ ๐Ÿ˜‰

Adres

Kaai 13
Middelharnis
3241CE

Openingstijden

Maandag 09:00 - 17:00
Dinsdag 09:00 - 17:00
Woensdag 09:00 - 17:00
Donderdag 09:00 - 17:00
Vrijdag 09:00 - 17:00

Telefoon

0187-476555

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer Van Alphen Makelaardij nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.

Contact

Stuur een bericht naar Van Alphen Makelaardij:

Snelkoppelingen

Delen