Yellow Estate

03/08/2023

13/07/2023

28/06/2023

VERKOCHT!

🏭 Te Koop: Multifunctionele Bedrijfshal/Showroom in Brunssum 🏭

Op zoek naar een uitstekende investeringsmogelijkheid? Deze veelzijdige bedrijfshal/showroom in Brunssum biedt precies wat u nodig heeft! Gelegen op Haefland 6, is dit pand de ideale kans om uw onderneming te vestigen of uw vastgoedportefeuille uit te breiden. Met een vraagprijs van slechts €365.000,- k.k., zal deze unieke aanbieding niet lang beschikbaar zijn.

Met een totale oppervlakte van 250m² is deze bedrijfsruimte perfect geschikt voor diverse zakelijke activiteiten. Of u nu een showroom, kantoor, werkplaats of bovenverdieping nodig heeft, dit pand biedt flexibiliteit en functionaliteit op maat. De aanwezigheid van 2 stroommeters maakt het bovendien mogelijk om meerdere bedrijfsprocessen naast elkaar te laten draaien, zonder dat dit ten koste gaat van de efficiëntie.

Het buitenterrein van maar liefst 1.789m² biedt talloze mogelijkheden voor uitbreiding, opslag of het creëren van een aantrekkelijke buitenpresentatie. Of u nu extra ruimte nodig heeft voor parkeergelegenheid, het uitstallen van producten of het realiseren van een aantrekkelijke buitenruimte, deze locatie biedt eindeloze potentie.

Als kers op de taart wordt de bedrijfsruimte en showroom momenteel verhuurd, wat betekent dat u vanaf dag één kunt genieten van een direct rendement op uw investering. Met potentiële huuropbrengsten van maar liefst €3.000,- per maand, heeft u de mogelijkheid om uw investering snel terug te verdienen.

Wacht niet langer en grijp deze zeldzame kans om uw bedrijf naar nieuwe hoogten te brengen of een slimme vastgoedinvestering te doen. Dit bedrijfspand in Brunssum biedt alles wat u nodig heeft en meer. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en uw toekomstige succes te verzekeren!

ℹ️ 𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐞:

Locatie: Haefland, 6 Brunssum
Vraagprijs: €365.000,- k.k.
Bedrijfsruimte/Showroom met buitenterrein
2 stroommeters aanwezig
Bedrijfsruimte: 250m²
Kadastrale grootte: 1.789m²
Showroom/kantoor/werkplaats/bovenverdieping
Bedrijfsruimte en showroom in onverhuurde staat
Potentiële totale huuropbrengsten: €3.000,- per maand

28/06/2023

VERKOCHT

Op gen hoes 45 Brunssum

Omschrijving:

Tussenwoning met tuin, berging, erf en ondergrond staande en gelegen te Brunssum, Op gen Hoes 45. Traditioneel gebouwd: opgetrokken uit baksteen; grotendeels betonnen vloeren; kunststof kozijnen met dubbel glas; Camerasysteem aan voor en achterzijde, voorzien van 20 zonnepanelen en een airco. Woonhuis gedekt met polyester golfplaten en berging met bitumen.

Indeling

BEGANE GROND:
Entree met toiletruimte, garderobe en meterkast; woonkamer met bergruimte, afgesloten trap naar verdieping en schuifpui naar overdekt terras; halfopen keuken met luxe aanbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur (keramische kookplaat - combimagnetron - vaatwasser - koelkast - afzuigkap); bestrate tuin met overdekt terras, waterpartij, berging en achterom.

VERDIEPING:
Overloop met airco, cv-ruimte (hier hangt de Nefit combiketel 2017 en de omvormer van de zonnepanelen); wasruimte; 3 slaapkamers, waarvan 1 met luik naar vliering; luxe badkamer met inloopdouche, toilet en vaste wastafel met meubel.

VLIERING:
Bereikbaar via luik met vlizotrap.

28/06/2023

🏢 VERKOCHT! Beleggingspand in Amstenrade 🏢

Op zoek naar een unieke beleggingsmogelijkheid? Dit veelzijdige beleggingspand in Amstenrade biedt een scala aan mogelijkheden en is een geweldige kans om je portfolio uit te breiden. Met een oppervlakte van 900m2 en verdeeld over 7 eenheden, is dit een investering die je niet wilt missen!

Deze indrukwekkende locatie herbergt diverse eenheden die allemaal al verhuurd zijn. Denk hierbij aan een opslag voor vintage meubelen, een fietsenmaker, een snackbar en zelfs een garage met commerciële ruimte en een eigen toilet. Daarnaast is er gezorgd voor beveiliging, waardoor je gemoedsrust hebt wat betreft de veiligheid van het pand.

Maar dat is nog niet alles! Dit beleggingspand beschikt ook over een ruime woning met een adembenemend dakterras van maar liefst 100m2. Stel je voor dat je hier kunt ontspannen en genieten van het prachtige uitzicht na een drukke dag.

Bovendien is het dak van het pand slechts 2 jaar geleden grotendeels vernieuwd, wat betekent dat er recente investeringen zijn gedaan om het in topconditie te houden.

Als kers op de taart genereren de huidige huurders een indrukwekkende totale huuropbrengst van €62.750,- per jaar. Dat betekent dat je een solide en aantrekkelijk rendement op je investering kunt verwachten.

De vraagprijs voor dit veelbelovende beleggingspand is €675.000,- k.k. Dit is jouw kans om een slimme investering te doen en te profiteren van de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.

Wacht niet langer en grijp deze unieke beleggingsmogelijkheid in Amstenrade. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de geweldige potentie van dit pand. Mis deze kans niet en investeer in jouw toekomst!

ℹ️ Belangrijke informatie:

Object: Beleggingspand
Locatie: Amstenrade
Oppervlakte: 900m2
7 eenheden inbegrepen
Huidige huurinkomsten: €62.750,- p/j
Vraagprijs: €675.000,- k.k.

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact met ons op via [contactgegevens].

Let op: deze advertentie is alleen bedoeld voor informatieve doeleinden en is geen juridisch bindend aanbod.

28/06/2023

Welkom bij Yellow Estate, uw toonaangevende en dynamische makelaarskantoor. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop, aankoop en verhuur van woningen en bedrijfspanden in heel Nederland. Maar daar houdt het niet op - wij gaan een stap verder. Als experts in de bemiddeling van onroerend goed in Spanje, met name aan de prachtige Costa Del Sol, Costa la Luz, Costa Calida, Costa Blanca, Costa Brava en de Balearen, bieden wij u een complete ontzorging bij de koop en verkoop van uw woning daar.

Bij Yellow Estate beschikken wij over een uitgebreid netwerk van niet alleen lokale makelaars, maar ook gerenommeerde notarissen, architecten en advocaten. Dit stelt ons in staat om u een uitmuntende service te bieden en uw belangen optimaal te behartigen. Of u nu een woning wilt kopen, verkopen of huren, wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces.

Bovendien gaan we nog een stap verder in ons vakgebied. Bij Yellow Estate ontwikkelen we regelmatig zelf nieuwbouwprojecten, waardoor we u unieke mogelijkheden kunnen bieden om uw droomhuis te verwezenlijken.

Kies voor Yellow Estate en ervaar onze professionele aanpak, deskundig advies en gepersonaliseerde service. Wij streven ernaar om uw vastgoedervaring moeiteloos, transparant en succesvol te maken. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe wij u kunnen helpen bij het realiseren van uw vastgoeddromen.

09/06/2023