In één van de karakterisitieke ringstraten van het Nijmeegse stadscentrum een stijlvolle jaren ‘30 bovenwoning van 165 m2 met 2 royale, met hardhout afgewerkte dakterrassen op het zuiden en een balkon aan de straat. Deze goed onderhouden en ruime bovenwoning is verdeeld over 3 woonlagen en is - afgezien van zorgvuldig uitgevoerde moderniseringen - nog goeddeels in authentieke staat. In de directe
nabijheid 2 grote supermarkten, vele gezellige specialiteitenwinkels en restaurants. Op loopafstand van Centraal Station, schouwburg, filmzalen, bibliotheek, terrassen etc. en op luttele minuten afstand van uitvalswegen en natuurgebied “de Ooijpolder” langs de Waal. Parkeren kunt u voor de deur met een bewoners- en een bezoekersvergunning. Kelder: provisiekelder;
Begane grond: entree met toegang tot de provisiekelder, mogelijkheid om enkele fietsen te stallen;
1e Verdieping: overloop met garderobekast, toiletruimte met hangend toilet, studeer- werkkamer (ca. 8 m2), royale en tevens sfeervolle woonkamer en suite voorzien van een parketvloer en met openslaande deuren naar het dakterras, gezellige woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en met toegang tot het dakterras;
2e Verdieping: overloop met inbouwkast, nette toiletruimte met hangend toilet, slaapkamer 1 met vaste wastafel inbouwkast en met toegang tot het balkon, slaapkamer 2 met 2 inbouwkasten, slaapkamer 3 met vaste wastafel, moderne badkamer met dubbele vaste wastafel, aparte doucheruimte (inloopdouche), ligbad, designradiator en voorzien van vloerverwarming;
3e Verdieping: overloop met een pantry, witgoedaansluitingen, stookruimte en met toegang tot het 2e zeer royale dakterras, 1 slaapkamer met dakkapel en Velux dakvensters. Algemeen: bouwjaar 1933, woonoppervlakte ca. 165 m2, deels dubbelglas, dakisolatie, v.v.e. bestaat uit twee appartementsrechten en informeel actief, c.v.-combiketel (Vaillant 2009).
