Wat zijn de openingstijden?

Maandag 09:00 - 20:00 Dinsdag 09:00 - 20:00 Woensdag 09:00 - 20:00 Donderdag 09:00 - 20:00 Vrijdag 09:00 - 20:00 Zaterdag 09:00 - 14:00

Velthuis Makelaardij

Startpagina
Nederland
Oldenzaal
Velthuis Makelaardij

Vernieuwen, daar draait het bij ons om. Wij zijn een jong en dynamisch makelaarskantoor waar u als

24/08/2026

Morgen op FUNDA:

Nicolaas Beetslaan 44
Vraagprijs: € 285.000,= K.K.

Vier slaapkamers én alle ruimte om er jouw eigen huis van te maken

Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Nicolaas Beetslaan 44 zeker het bekijken waard. Deze tussenwoning biedt 106 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een perceel van 158 m² en verrassend veel bergruimte.

* Bouwjaar 1971
* Woonoppervlakte circa 106 m²
* Perceeloppervlakte 158 m²
* Inhoud circa 405 m³
* Vier slaapkamers
* Aangebouwde stenen berging
* Vrijstaande houten berging van circa 19 m²
* Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing

Bel voor de mogelijkheden!
Voor info: 0541-820250 of mail naar [email protected]

Tag iemand die dit huis moet zien of stuur ‘m even door!

21/08/2026

TE KOOP:

Was jij op vakantie en heb je daardoor deze ruime woning gemist? Dan is dit hét moment om alsnog te komen kijken — want weg is weg.

Aan ruimte ontbreekt het hier zeker niet: circa 137 m² woonoppervlakte, een uitgebouwde begane grond, vijf slaapkamers en een praktische tuin met overdekte zitplek. De woning is verzorgd en biedt tegelijkertijd alle vrijheid om haar stap voor stap helemaal naar eigen smaak te maken.

Bilderdijkstraat 54,
Vraagprijs € 365.000 K.K.

Op de foto’s zie je veel, maar tijdens een bezichtiging ervaar je pas echt hoeveel ruimte deze woning biedt. Stuur mij gerust een bericht; dan reserveer ik graag ruimschoots de tijd voor je.

Bel voor de mogelijkheden!
Voor info: 0541-820250 of mail naar [email protected]

Tag iemand die dit huis moet zien of stuur ‘m even door!

21/08/2026

BINNENKORT TE KOOP:

Nicolaas Beetslaan 44
Vraagprijs: € 285.000,= K.K.

Vier slaapkamers én alle ruimte om er jouw eigen huis van te maken

Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Nicolaas Beetslaan 44 zeker het bekijken waard. Deze tussenwoning biedt 106 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een perceel van 158 m² en verrassend veel bergruimte.

* Bouwjaar 1971
* Woonoppervlakte circa 106 m²
* Perceeloppervlakte 158 m²
* Inhoud circa 405 m³
* Vier slaapkamers
* Aangebouwde stenen berging
* Vrijstaande houten berging van circa 19 m²
* Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing

Bel voor de mogelijkheden!
Voor info: 0541-820250 of mail naar [email protected]

Tag iemand die dit huis moet zien of stuur ‘m even door!

07/08/2026

Volgende week op

Erve Broenink 43
Vraagprijs; € 650.000,= K.K.

Ben je op zoek naar een ruime woning met volop leefruimte, zes slaapkamers en een fijne tuin? Dan verdient Erve Broenink 43 absoluut je aandacht. Deze twee-onder-een-kapwoning ligt aan een rustige, autoluwe straat in de geliefde wijk De Graven Es. Een heerlijke woonplek voor gezinnen die comfortabel en energiezuinig willen wonen, met scholen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik.

Interesse? Bel ons voor de mogelijkheden!
Voor info: 0541-820250 of mail naar [email protected]

Tag iemand die dit huis moet zien of stuur ‘m even door!

05/08/2026

BINNENKORT TE KOOP:

Erve Broenink 43
Vraagprijs : € 650.000,= K.K.

Ben je op zoek naar een ruime woning met volop leefruimte, zes slaapkamers en een fijne tuin? Dan verdient Erve Broenink 43 absoluut je aandacht. Deze twee-onder-een-kapwoning ligt aan een rustige, autoluwe straat in de geliefde wijk De Graven Es. Een heerlijke woonplek voor gezinnen die comfortabel en energiezuinig willen wonen, met scholen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik.

* Circa 187 m² woonoppervlakte
* Perceeloppervlakte 280m2
* Maar liefst 6 slaapkamers
* Inpandige garage/berging – voor fietsen, opslag of hobby
* Ruime en lichte woonkamer met gashaard
* Ruime leefkeuken en tuindeuren naar het terras
* Achtertuin gelegen op het zuid/oosten met overkapping en vijver
* 12 zonnepanelen en een warmte terugwin ventilatiesysteem
* Energielabel A
* Gelegen aan een rustige, autoluwe straat
* Kindvriendelijke woonomgeving
* Scholen, winkels en uitvalswegen dichtbij

Bel voor de mogelijkheden!
Voor info: 0541-820250 of mail naar [email protected]

Tag iemand die dit huis moet zien of stuur ‘m even door!

03/08/2026

Morgen op Funda

Bilderdijkstraat 54
€ 365.000,= K.K.

Ruimte om te leven, mogelijkheden om te groeien en een sfeer waarin je je direct thuis voelt. Met vijf slaapkamers, een uitgebouwde leefruimte en een fijne tuin biedt deze woning alle vrijheid voor nu én later. Kijk binnen en laat je verrassen.

De woning ligt in de wijk De Thij, op korte afstand van scholen, winkels, speelvoorzieningen en recreatiegebied Het Hulsbeek.

Interesse? Bel ons voor de mogelijkheden!
Voor info: 0541-820250 of mail naar [email protected]

Tag iemand die dit huis moet zien of stuur ‘m even door!

01/08/2026

BINNENKORT OP FUNDA:

Bilderdijkstraat 54
Vraagprijs: € 365.000,= K.K.

Ruimte voor het gezin, thuiswerken én hobby’s

* Circa 137 m² woonoppervlakte
* Perceeloppervlakte 172m2
* Uitgebouwde begane grond met leefkeuken
* Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
* Dakkapel voor extra ruimte en daglicht
* Achtertuin met stenen externe berging en overdekte zitplek
* Grotendeels HR++ beglazing
* Rolluiken op de 1ste verdieping en de woonkamer
* Zonnescherm aan tuinzijde

De woning ligt in de wijk De Thij, op korte afstand van scholen, winkels, speelvoorzieningen en recreatiegebied Het Hulsbeek.

Interesse? Bel ons voor de mogelijkheden!
Voor info: 0541-820250 of mail naar [email protected]

Tag iemand die dit huis moet zien of stuur ‘m even door!

20/01/2026

Wat zegt een energielabel nou écht over de duurzaamheid van een woning?

Ik krijg deze vraag regelmatig. Laatst nog deze situatie:

“Hey Marcel. Ik heb een huis gekocht met energielabel A+.
De warmtepomp werkt prima, maar ik krijg het niet warm in huis en voel tocht als ik op de bank zit.”

Tja… dat klinkt tegenstrijdig, maar het is heel goed te verklaren.
Een energielabel vertelt namelijk niet één simpel verhaal. Het bestaat uit drie verschillende onderdelen die vaak door elkaar worden gehaald.

- EP1 – De jas van het huis
Hoe goed is de isolatie van muren, dak, vloer en ramen?
Slechte “jas” = tocht en kou, óók met een warmtepomp.

- EP2 – De rekening (Wat betaal je écht aan energie?)
Dit is het belangrijkste getal voor het energielabel (A, A+, A++).
Het kijkt naar hoeveel energie van het net je nodig hebt voor: verwarming en warm water
Hoe lager EP2, hoe lager je energierekening en hoe groener je label.

Maar let op: Een lage EP2 kan ook komen door veel zonnepanelen of een warmtepomp, óók als het huis zelf matig geïsoleerd is

- EP3 – De eigen kracht
Hoeveel energie wek je zelf op (zonnepanelen, warmtepomp)?
Veel opwek kan een matige isolatie maskeren.

Kortom:
✔️ A+ kan lage energiekosten betekenen
❌ maar tóch een oncomfortabel huis

Daarom is een energielabel alleen waardevol als je weet wat erachter zit.
Bij Velthuis Makelaardij combineren we marktkennis met energie-expertise – helder en eerlijk.

* Twijfel over jouw energielabel?
* Of voelt je huis niet zo comfortabel als je dacht?

Stel gerust je vraag. Wij denken graag met je mee zodat je betere keuzes maakt.

08/01/2026

Vraagprijsverlagingen in Oldenzaal: Waarom en wat zegt dat over de markt?

Het valt ons op: in en rond Oldenzaal worden momenteel meerdere woningen met een aangepaste vraagprijs opnieuw onder de aandacht gebracht.
Maar… wat betekent zo’n prijsverlaging nu écht?

- Is de woningmarkt aan het afkoelen?
- Stond de woning te hoog in de markt?
- Of is het juist een strategisch moment voor kopers?
- En belangrijker nog: wat betekent dit voor jouw woning als je wilt verkopen of kopen?

Bij Velthuis Makelaardij zien wij dagelijks wat er achter deze bewegingen schuilgaat. Een succesvolle verkoop draait niet om “gewoon online zetten”, maar om professionele marktkennis, timing, positionering en een realistische waardebepaling. Precies daar maken wij het verschil.

* Voor verkopers:
Een juiste vraagprijs vanaf de start voorkomt stilstand, imagoschade en onnodige prijsverlagingen. Dat vraagt om kennis van actuele transacties, lokale vraag en kopersgedrag – kennis die wij dagelijks toepassen.

* Voor kopers:
Vraagprijsverlagingen bieden kansen, maar alleen als je begrijpt waarom ze plaatsvinden. Wij helpen je door de ruis heen en laten zien waar echte onderhandelingsruimte zit.

Wij delen onze marktkennis graag – transparant en eerlijk – zodat jij betere beslissingen kunt nemen.

Benieuwd wat deze ontwikkelingen betekenen voor jouw woning of jouw woonwensen?
Stel ons je vraag. Een goed gesprek is vaak de eerste stap naar het beste resultaat.

Velthuis Makelaardij
Uw vertrouwde makelaar in Oldenzaal en omstreken

24/10/2025

Volgende week op

Morslaan 40

Vraagprijs € 315.000,= K.K.

In de wijk De Thij staat deze goed onderhouden en efficiënt ingerichte woning. Hier woon je rustig, met een privacy volle tuin en een fraai uitzicht over groen en water.

Met winkelcentrum De Thij, basisscholen en recreatiegebied Het Hulsbeek op korte afstand combineert deze woning comfort met een ideale ligging.
Perfect voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijn thuis op een prachtige plek in Oldenzaal.

* Woonoppervlakte 119m2
* Perceeloppervlakte 158m2
* Energielabel B
* Dakkapel op de 2de verdieping
* Gebouwgebonden overkapping met lichtstraat
* Moderne badkamer en toilet
* Gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving
* Lopend naar het winkelcentrum of recreatiegebied Het Hulsbeek

Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!

Voor info: 0541-820250 of mail naar [email protected]
Tag iemand die dit huis moet zien of stuur ‘m even door!

Adres

Alleeweg 30
Oldenzaal
7573EH

Openingstijden

Maandag	09:00 - 20:00
Dinsdag	09:00 - 20:00
Woensdag	09:00 - 20:00
Donderdag	09:00 - 20:00
Vrijdag	09:00 - 20:00
Zaterdag	09:00 - 14:00

Website

http://www.velthuis-makelaardij.nl/

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer Velthuis Makelaardij nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.