Wat zijn de openingstijden?

Maandag 08:30 - 17:30 Dinsdag 08:30 - 17:30 Woensdag 08:30 - 17:30 Donderdag 08:30 - 17:30 Vrijdag 08:30 - 17:30

Heuvel Makelaars

Startpagina
Nederland
Oss
Heuvel Makelaars

Deskundige en persoonlijke begeleiding bij de aankoop en/ of verkoop van uw huis. Van den Heuvel Makelaars. Makelaars met vakkennis en jarenlange ervaring.

Die u in het hele traject van aan en/of verkoop begeleiden,
of het nu om uw woning of bedrijfspand gaat. Want u hebt niets aan dikdoenerij, of een makelaar die zichzelf op de schouders klopt en schreeuwt hoe goed hij is. Bent u op zoek naar een deskundige makelaar
met een bouwkundige achtergrond en een enthousiast team
die u met raad en daad bijstaan? Waar ze uw belangen zorgvuldig behartigen en

u voorzien van deugdelijk onderbouwde, realistische adviezen,
zodat u gefundeerde beslissingen kunt nemen? Van den Heuvel Makelaars heeft het allemaal in huis! Ons kantoor is aangesloten bij de NVM, de grootste Nederlandse vereniging voor makelaars en vastgoeddeskundigen. De NVM stelt hoge eisen aan kwaliteit, dienstverlening, advies en vakkennis van de leden. Ook voor uw (NWWI-) taxatie, zowel voor woningen als
bedrijfspanden, kunt u bij ons terecht. Bij ons zusterbedrijf Cofidi Hypotheken en Verzekeringen kunt u terecht om u uitgebreid te laten informeren en adviseren
over uw hypotheek en/of verzekeringen.

29/05/2026

NIEUW IN DE VERKOOP!
📍 Duivelmolen 7 te Oss
💵€435.000,-- k.k.
🧱 Woonoppervlakte 110 m²
✅ Energielabel C
Ben jij op zoek naar een ruime woning met karakter, een verrassend diepe en groene tuin én volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren? Dan is Duivelmolen 7 absoluut een woning die je gezien moet hebben! Deze sfeervolle geschakelde woning beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval, een open keuken, extra bijkeuken, 3 slaapkamers, een nette badkamer, een grote open zolderruimte én een prachtige, parkachtige achtertuin vol volwassen beplanting. De woning heeft een warme uitstraling, een speelse indeling en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte en potentie. Zelfs levensloopbestendig wonen behoort hier tot de mogelijkheden!

Extra bijzonder is dat ook de naastgelegen woning op nummer 5 momenteel te koop staat. Hierdoor ontstaan er unieke mogelijkheden voor bijvoorbeeld dubbele bewoning, mantelzorg of wonen dichtbij familie. Een kans die je zelden tegenkomt!
Ben jij benieuwd naar de sfeer, ruimte en mogelijkheden van deze bijzondere woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!
📞 0412 405022
📩 [email protected]
💻 https://ap.lc/mzEKd

26/05/2026

5 kleine dingen die je huis direct ‘verkoopklaar’ laten voelen 🏡
Wist je dat kopers binnen 30 seconden al onbewust beslissen of een woning goed voelt?
Niet na de rondleiding. Niet na het zien van de tuin. Gewoon bij binnenkomst.
En het zijn bijna altijd de kleine dingen die dat gevoel bepalen. Dingen waar je zelf allang aan gewend bent en niet meer ziet.
In onze nieuwste blog delen we 5 concrete dingen die je vandaag nog kunt aanpakken en die direct het verschil maken bij een bezichtiging.

22/05/2026

NIEUWE VRAAGPRIJS!
📍 Kesselse Dijk 20 te Maren-Kessel
💵 € 875.000,-- k.k.
🧱 Woonoppervlakte 227 m²
✅ Energielabel G
Vrijheid, karakter en natuur komen samen op deze unieke plek aan de Maas.
Deze charmante dijkwoning met gastenverblijf biedt niet alleen volop ruimte, maar ook een sfeervolle en klassieke stijl waarin je je direct thuis voelt. Of je nu droomt van landelijk wonen, een Bed & Breakfast of ruimte voor werken aan huis. Hier kan het allemaal!
Is dit altijd al jouw droom geweest? Kom dan snel kijken! Neem contact op voor een bezichtiging.
📞0412 405022
📩 [email protected]
💻https://ap.lc/mXDkl

20/05/2026

NIEUW IN DE VERKOOP!
📍 Duivelmolen 5 te Oss
💵 €395.000,-- k.k.
🧱 Woonoppervlate 87 m²
✅ Energielabel A
Ben jij op zoek naar een nette, energiezuinige tussenwoning met een zonnige tuin en volop mogelijkheden om er jouw eigen plek van te maken? Dan is Duivelmolen 5 écht iets voor jou! Deze goed onderhouden woning biedt je ca. 87 m² woonplezier, verdeeld over een lichte woonkamer met open keuken, een nette badkamer, drie slaapkamers en een ruime vliering. Daarnaast geniet je van een zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom, een praktische berging en een recent gerealiseerde overkapping. Dankzij de 11 zonnepanelen, volledige isolatie, HR++ beglazing en twee airco’s woon je hier bovendien bijzonder energiezuinig!
Wil je deze kans niet missen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!
📞0412 405022
📩 [email protected]
💻 https://ap.lc/DzrYH

20/05/2026

NIEUW IN DE VERKOOP!
📍 Paltzstraat 17 te Ravenstein
💵 € 425.000,-- k.k.
🧱 Woonoppervlakte 122 m²
✅ Energielabel D
Ben je op zoek naar een sfeervolle en verrassend ruime gezinswoning op een fijne locatie in Ravenstein? Dan is Paltzstraat 17 absoluut een woning die je aandacht verdient! Deze goed onderhouden hoekwoning beschikt over een royale en lichte woonkamer met open keuken, een eetkamer, drie volwaardige slaapkamers, een nette badkamer, een praktische bergzolder en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom. De woning heeft een verzorgde basis, prettige lichtinval en veel functionele ruimte met alle mogelijkheid om het verder naar eigen stijl in te richten. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!
📞0412 405022
📩 [email protected]

20/05/2026

Op zoek naar een woning waar je kan genieten van buiten? Hier moet je op letten!
Tuin, balkon of dakterras: het lijkt een kwestie van smaak, maar er zit meer verschil in dan je denkt.
Tuin 🏡
Een tuin geeft ruimte, privacy en de mogelijkheid om echt buiten te leven, maar een tuin heeft ook onderhoud. En niet iedereen zit daarop te wachten.
Een handige tip: vraag altijd op welke kant de tuin ligt. Een tuin op het noorden ziet er mooi uit op foto's, maar in de praktijk zit je er zelden in de zon.
Balkon 🌷
Een balkon is laagdrempeliger. Weinig onderhoud, toch buitenlucht. Maar let op de grootte, een balkon van drie vierkante meter staat leuk op de plattegrond, maar daar past geen tafel en stoelen op. Check ook of het balkon overdekt is. In de zomer fijn, maar betekent ook minder lichtinval in de woonkamer.
Dakterras ☀️
Een dakterras klinkt droomachtig en dat kan het ook zijn. Maar informeer altijd of het officieel vergund is. Niet elk dakterras heeft de juiste vergunning, en dat kan problemen geven bij de verkoop of verbouwing later.
Weten waar je écht op moet letten bij jouw zoekopdracht?
Wij denken graag met je mee. 👇
https://ap.lc/ucDN9

19/05/2026

TE KOOP!
📍 De kleine weide 25 te Oijen.
💵 €535.000,-- k.k.
🧱 Woonoppervlakte 138 m²
✅ Energielabel A

Ben jij op zoek naar een moderne, instapklare en uitstekend afgewerkte woning met verrassend veel ruimte? Dan is De Kleine Weide 25 precies wat je zoekt! Deze jonge en perfect onderhouden woning combineert moderne luxe en duurzaamheid op een prachtige locatie in Oijen. Met een royale woonkamer, prachtige open keuken, drie slaapkamers, een luxe badkamer én een indrukwekkende zolderverdieping biedt deze woning alles wat je nodig hebt om direct te kunnen genieten. De zonnige achtertuin met overkapping maakt het geheel compleet.
Hier hoef je echt niets meer aan te doen: verhuizen en wonen maar!

📞 0412 405022
📩 [email protected]

18/05/2026

Waarom woningen die te hoog ingezet worden uiteindelijk minder opleveren.
De meeste verkopers willen zo hoog mogelijk inzetten. Logisch. Maar het is vaak de duurste fout die je kan maken.
Wat we keer op keer zien: een woning die te hoog in de markt komt, trekt in de eerste week gewoon minder kijkers. En die eerste week, daar draait het om. Want dat is het moment waarop de serieuze kopers reageren. Mensen die al maanden zoeken, hun hypotheek al rond hebben en echt klaar zijn om te bieden.
Haken die af? Dan blijft de woning staan. En dat is het moment waarop het lastig wordt. Want kopers zien dat ook. Die gaan denken: waarom staat dit er nog? Is er iets mis mee?
Voor je het weet moet de prijs toch omlaag. Maar de beste kopers zijn dan al lang verder gegaan.
Een scherpe vraagprijs trekt meer mensen, zorgt voor meer concurrentie en levert uiteindelijk gewoon een hoger bod op. We weten het, het klinkt raar. Maar zo werkt de markt nou eenmaal.
Benieuwd wat de juiste prijs is voor jouw woning? Wij kijken graag met je mee: https://ap.lc/TZXDW

15/05/2026

IN DE VERKOOP!!!
📍 Lithergraaf 8 te Lith
💵 € 700.000,-- k.k.
🧱 Woonoppervlakte 177 m²
✅ Energielabel D
Ben jij op zoek naar een bungalow met alle voorzieningen gelijkvloers, een eigen oprit, een garage, een ruime serre, drie slaapkamers, twee badkamers én een heerlijke tuin? Dan is dit je kans! Deze karakteristieke, royale bungalow met ca. 177 m² woonoppervlakte is gelegen aan de Lithergraaf in Lith. De woning beschikt over een riant perceel van ruim 1.100 m², waardoor je geniet van veel buitenruimte. Bovendien is aan comfort gedacht: zo is het platte dak volledig vernieuwd en geïsoleerd, zijn de meeste ramen voorzien van dubbele beglazing en is er airconditioning aanwezig.
📞0412 405022
📩 [email protected]
💻https://www.funda.nl/detail/koop/lith/huis-lithergraaf-8/43206392/

13/05/2026

NIEUW IN DE VERKOOP!
📍 Goudplevier 101 te Oss
💵 € 389.000,-- k.k.
🧱 Woonoppervlakte 123 m²
✅ Energielabel B
Ben jij op zoek naar een ruime, goed onderhouden en verrassend complete eengezinswoning met luxe extra’s? Dan is Goudplevier 101 écht iets voor jou! Deze verzorgde tussenwoning biedt je volop wooncomfort dankzij een nette woonkamer, sfeervolle woonkeuken, moderne badkamer, drie slaapkamers én een royale zolderverdieping met sauna en douchecabine. Daarnaast geniet je van een sfeervolle overkapping, een onderhoudsvriendelijke achtertuin met buitenhaard en veel privacy. Dankzij 14 zonnepanelen, HR++ beglazing, elektrische rolluiken en een nette afwerking woon je hier bovendien aangenaam én energiezuinig. Een woning waar je zó kunt intrekken en direct met veel plezier kunt wonen!
Wil je deze woning met luxe extra’s zelf komen bekijken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!
📞0412 405022
📩 [email protected]
💻https://ap.lc/sgmKe

Adres

Oostwal 241
Oss
5341KN

Openingstijden

Maandag	08:30 - 17:30
Dinsdag	08:30 - 17:30
Woensdag	08:30 - 17:30
Donderdag	08:30 - 17:30
Vrijdag	08:30 - 17:30

Telefoon

+31412405022

Website

http://www.vandenheuvel.nl/, http://www.Cofidi.nl/

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer Heuvel Makelaars nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.