Itaxaties

16/10/2025

Heb jij hem al ontvangen? 🗞️

𝗛𝗼𝗲𝗸𝘀𝗰𝗵𝗲𝘄𝗮𝗮𝗿𝗱.𝗻𝗹 𝗲𝗱𝗶𝘁𝗶𝗲 #𝟴

Deze week valt er weer een gloednieuwe editie van de Hoekschewaard.nl op de deurmat.

Een editie waar wij weer enorm trots op zijn. Leuke jubileumverhalen, de uitagenda en mooie advertenties van onze lokale ondernemers.

Het was een feestje om te maken en hopelijk is het voor u een feestje om te lezen.

Heel veel leesplezier en wij gaan ons focussen op de november editie!

Op de cover:
itaxaties.nl/

🔸️🔸️🔸️

20/08/2025

🏡 Wat voor invloed heeft een energielabel op je woning?

Het energielabel van je woning zegt veel meer dan alleen hoe zuinig je huis is. Het beïnvloedt waarde, woonlasten en financieringsmogelijkheden.

💰 Waarde:

Hoog label (A/B) → aantrekkelijker voor kopers, hogere verkoopprijs

Laag label (E/F/G) → kan waarde verlagen

⚡ Woonlasten:

Hoog label → lagere energiekosten en meer comfort

Laag label → hogere energiekosten

🏦 Financiering:

Hoog label → soms lagere hypotheekrente en betere voorwaarden

Laag label → extra voorwaarden of beperkingen

🌱 Duurzaam verbeteren:
Isoleer je huis, plaats HR++ glas of zonnepanelen om je label te verhogen. Zo verbeter je waarde, woonlasten én hypotheekopties!

01/04/2025

🌳 Wonen in de Hoeksche Waard: Rust, Ruimte & Thuisgevoel! 🏡✨

Dromen van een plek waar je rust en natuur combineert met de nabijheid van de stad? Dan is de Hoeksche Waard dé plek voor jou! Met gezellige dorpen, uitgestrekte landschappen en een centrale ligging dichtbij Rotterdam, biedt deze regio het beste van beide werelden. 🌾🏘️

En er is nóg meer leuk nieuws… iTaxaties heeft een eigen kantoor! 🎉 Vanaf nu werk ik vanuit mijn nieuwe locatie aan De Vriesstraat 24-2 in Oud-Beijerland. Hier sta ik voor je klaar om je te helpen met taxaties en aankoopbegeleiding, zodat jij jouw droomwoning in deze prachtige regio kunt vinden.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Laten we kennismaken! ☕😊

15/12/2024

🎉 Itaxaties bestaat bijna 2 jaar! 🥳🏠🔍

Voor iedereen die mij volgt en mij nog niet kent: ik ben Ilona Hordijk-Bos, de trotse eigenaar van Itaxaties! Inmiddels help ik al bijna 2 jaar met veel plezier mensen bij taxaties en aankoopbegeleiding in de regio Hoeksche Waard en omstreken. 📍

Bij Itaxaties staan eerlijkheid, service en kwaliteit voorop. Wat klanten over mij zeggen?

✅ “Professioneel, betrouwbaar en altijd duidelijk in communicatie!”
✅ “Ilona staat écht voor je klaar en denkt mee bij iedere stap.”

Ben jij op zoek naar iemand die je écht helpt met aankoop, taxaties en advies? Neem dan contact op! 📲
👉 www.itaxaties.nl

09/09/2024

Wat zijn de risico's van klimaatverandering voor je woning?

Extreme weersomstandigheden, overstromingen, hittegolven... Je huis kan veel te verduren krijgen door klimaatverandering. Bescherm je woning met slimme aanpassingen zoals waterdichte kelders, betere isolatie en stormbestendige daken. 🌍🏠

Doe-het-zelf tips:
🌿 Bekijk milieucentraal.nl voor duurzame woonoplossingen.
💰 Ga naar rvo.nl voor subsidies op verduurzaming.
💧 Check klimaatklaar.nl voor praktische maatregelen tegen wateroverlast.

Bij Itaxaties geven we je graag meer persoonlijk advies. 👉 Tip: De herfst komt eraan! Tijd om je dakgoten schoon te maken en te controleren op scheuren. Kleine klusjes die grote problemen kunnen voorkomen tijdens de natte maanden.

🌍 🏠 💡 💧 🔧 🌿

24/07/2024

📍Locatie is de belangrijkste factor voor de waarde van je woning!📍

Bereikbaarheid, veiligheid, natuur, en toekomstige ontwikkelingen spelen een grote rol. Ontdek hoe de juiste locatie jouw woningwaarde kan verhogen en hoe Itaxaties je kan helpen de perfecte plek te vinden! 🏡✨



1. Bereikbaarheid en Voorzieningen 🚗🏪
Een woning die goed bereikbaar is met het openbaar vervoer en in de buurt ligt van snelwegen, scholen, winkels en gezondheidszorg, is vaak meer waard. Mensen willen graag in een omgeving wonen waar alles binnen handbereik is. Hoe dichter bij de voorzieningen, hoe aantrekkelijker de woning.

2. Veiligheid en Buurtimago 🚓🔒
De veiligheid van een buurt en het algemene imago spelen een grote rol in de waarde van een woning. Wijken met een laag criminaliteitscijfer, goed onderhoud en een positief imago zijn zeer gewild. Hier betaal je vaak meer voor een woning omdat mensen bereid zijn extra te investeren in een veilige en prettige leefomgeving.

3. Natuur en Recreatie 🌳🚴‍♂
De nabijheid van natuurgebieden, parken en recreatiemogelijkheden kan de waarde van een woning aanzienlijk verhogen. Mensen hechten waarde aan groen en ruimte om te ontspannen. Een huis dicht bij het water, een bos of een park is vaak meer waard dan een huis in een druk stedelijk gebied zonder groen.

4. Toekomstige Ontwikkelingen 🔮🏗️
Plannen voor toekomstige ontwikkelingen in een gebied kunnen de waarde van woningen beïnvloeden. Denk aan nieuwe infrastructuur, winkelcentra, scholen of recreatiegebieden. Deze ontwikkelingen kunnen een buurt aantrekkelijker maken, wat leidt tot een stijging van de woningwaarde.

5. Sociaal-Economische Status 💼💵
Gebieden met hogere inkomens, goede scholen en een lage werkloosheid hebben vaak duurdere woningen. Mensen zijn bereid meer te betalen voor een woning in een gebied met een hoge levenskwaliteit.

6. Trendy Buurten 🌟🍹
Sommige buurten worden trendy en gewild door veranderingen in de sociale dynamiek, zoals de komst van hippe cafés, boetieks en culturele centra. Deze gebieden kunnen snel in waarde stijgen naarmate meer mensen er willen wonen.

14/06/2024

🏠🔍 Verborgen gebreken bij de aankoop van een woning:
Wat je moet weten

Bij de aankoop van een woning kun je te maken krijgen met verborgen gebreken. Maar wat zijn verborgen gebreken precies, en wat zijn je rechten en plichten als koper? Bij Itaxaties leggen we het je graag uit.

Check, check, dubbel check!

Waarom je onderzoeksplicht zo belangrijk is als koper:

Bij verborgen gebreken zoals lekkages of kapotte installaties sta je sterker als je goed onderzoek doet. Voer een grondige inspectie uit en laat een bouwkundige keuring doen.

Bij Itaxaties helpen we je graag om verborgen gebreken te herkennen en problemen te voorkomen. Zo koop je zorgeloos je droomwoning! 🏡✨

📖 Lees meer in onze blog op de website!

07/06/2024

📢 Nieuw in Hoeksche Zaken! 📰🏡
Itaxaties in de nieuwste editie van Hoeksche Zaken, "Een huis kopen zonder roze bril".
In deze editie vertel ik hoe ik als aankoopmakelaar en taxateur bij Itaxaties jou kan helpen bij het vinden van jouw droomhuis, zonder dat je door emoties belangrijke details over het hoofd ziet.

Benieuwd naar mijn verhaal en hoe ik je kan bijstaan in het aankoopproces? Lees het nu in Hoeksche Zaken!

28/05/2024

Deze keer mochten wij een mooie woning in het leuke Numansdorp aankopen 🤝. Met maar liefst 1927m2 eigen grond 🌳 gaan de kopers zich zeker niet vervelen in de tuin 🌸🪴🌻👨‍🌾. Gefeliciteerd kopers en verkopers!
Voor de kopers is het nu nog heel even wachten op de sleutel 🔑 en dan kan het echte genieten beginnen!
🔍
🏡
👀
🤝
✍️
💰
🔑

Wil jij ook succesvol een leuke woning aankopen? Neem contact op voor de mogelijkheden.

22/05/2024

Heb je een huis op het oog en een bezichtiging gepland? Dan heb je de keuze om met of zonder aankoopmakelaar te gaan. Wanneer je Itaxaties meeneemt, heeft dat een aantal voordelen. Zo weten wij bijvoorbeeld precies welke vragen je moet stellen, waar je op moet letten en nog een aantal nuttige zaken waar je zelf niet meteen aan denkt.

Wel zo fijn toch, iemand aan je zijde met:
✨ Kennis van de markt
🔧 Bouwkundig inzicht
👀 Neutrale blik

Wil je meer weten? Stuur ons een bericht en wij nemen contact met je op! 📩

12/04/2024

📸🏡 Tijdens een taxatie is het essentieel om foto's te maken. Dit geeft een volledig beeld van de huidige staat van de woning in het rapport. Foto's worden genomen van buiten 🪴, binnen 🛋️ , installaties ⚙️ en eventuele gebreken🏚️, waardoor deze kunnen worden benoemd in het rapport📄.
📸 Soms moeten we daarvoor over zolders kruipen 🕷️en door het spinnenweb 🕸️ in een kruipuik kijken. 🕵🏼 Zorg ervoor dat de taxateur overal toegang heeft als je je huis laat taxeren!
🎞️

31/03/2024

Fijne Pasen! Naast eieren ook nog op zoek naar een huis?🏡 Itaxaties is jouw aankoopmakelaar 🐣🌸🐰
🐰
🐰
🐰