Ventus Vastgoed

Name: Ventus Vastgoed
Address: Raalte, NL
Telephone: +31572362534

Startpagina
Nederland
Raalte
Ventus Vastgoed

Commercieel beheer • Technisch beheer • Administratief beheer • Interim management • Vastgoed advisering • Aan- en verkoop • Aan- en verhuur • VvE Beheer

Vastgoedbeheer

Een kernactiviteit van Ventus Vastgoed is het beheer van woningen en vastgoed(portefeuilles) van particuliere eigenaren en institutionele beleggers. Goed beheer van vastgoed is van essentieel belang voor het huurgenot maar ook voor de (beleggings)waarde van het object. Voldoende redenen om vastgoedbeheer serieus te nemen en uit te besteden aan een multidisciplinaire vastgoedbeheerd

er als Ventus Vastgoed. Het vastgoedbeheer is onder te verdelen in de volgende onderdelen:

•Commercieel beheer: het totaal van maatregelen gericht op het voor de opdrachtgever bereiken van een optimaal vastgoedrendement alsmede een maximaal verkoopresultaat van het vastgoedobject;
•Administratief beheer: alle administratieve werkzaamheden ten behoeve van het gebruik en onderhoud van het vastgoedobject;
•Technisch beheer: het voortdurend in een goede staat houden van alle bouwkundige (installatie)technische en infrastructurele onderdelen van het vastgoedobject. Ventus Vastgoed is een gerenommeerde vastgoedbeheerder met een jarenlange ervaring in het beheer van vastgoed. Maak gebruik van ons uitgebreide netwerk en expertise en ervaar onze professionele en vooral betrokken werkwijze! VvE beheer

Eén van onze kernactiviteiten betreft het beheer van Verenigingen van Eigenaars (VvE Beheer). Wij beheren VvE’s variërend in grootte van 2 tot 10-tallen appartementsrechten. VvE Beheer is maatwerk; de uit te voeren werkzaamheden zijn grotendeels afhankelijk van de wensen van de vereniging alsmede de omvang en complexiteit van het totale object. Wij zijn graag bereid het exacte takenpakket tijdens een persoonlijk gesprek met u af te stemmen. Hieronder volgt een algemene beschrijving van de activiteiten welke wij voor u kunnen verrichten. Activeren van slapende VvE’s

Er bestaan nog volop (kleinere) appartementencomplexen zonder actieve (functionerende) VvE. Op grond van de huidige wetgeving dienen VvE’s vanaf 1 mei 2008 een voorziening groot onderhoud te hebben. Het is van groot belang dat deze slapende VvE’s actief worden gemaakt. Wij kunnen onderstaande activiteiten verzorgen of u hierin adviseren:
•het openen van op naam gestelde bankrekeningen;
•het afsluiten van een collectieve opstalverzekering;
•het opstellen van een Meer Jaren Onderhoud Planning (MJOP);
•het vaststellen van de individuele aandelen en stemverhouding en deze vertalen naar maandelijkse bijdragen in servicekosten en reserveringen;
•het opstellen van een eigenarenregister en het installeren van het bestuur en (kas)commissies

Administratief en technisch beheer

Nadat de vereniging is geactiveerd verzorgen wij voor VvE’s het administratief en technisch beheer of adviseren hierin. Beiden vormen kunnen ook afzonderlijk van elkaar aan Ventus Vastgoed worden opgedragen. Het financiële beheer omvat onder andere:
•het voeren van de dagelijkse administratie
•het opstellen van jaarlijkse begroting en jaarstukken
•het organiseren, bijwonen (of voorzitten) en notuleren van de jaarlijkse ledenvergaderingen

10/03/2026

Opslagruimte nodig?
Te huur:
4 zeecontainers voor opslag.
De containers staan op bedrijventerrein “Werkveld-West” te Vorden op een prominente locatie.
Afmetingen:
5,9 x 2,4 x 2,4 m (20ft)
Kosten:
€ 75,00 excl. BTW per maand per container
Aanvaarding:
Per 1 april 2026 beschikbaar
Flexibele voorwaarden voor de huurperiode

06/02/2026

Verhuurd: Zutphen, Burgemeester Dijckmeesterweg 27B

Een unieke kans!! Een 4-kamer appartement te huur op een prachtige locatie nabij het centrum van Zutphen.

Het appartement is één van de twee appartementen welke in het voormalig restaurant “Jan van de Krent” zijn gerealiseerd.

Begane grond:
Af te sluiten gezamenlijke entree met toegang tot het appartement.

Woongedeelte:
U komt binnen in een royale en lichte woonkamer, met aan de voorzijde ramen voorzien van glas in lood en twee openslaande terrasdeuren. De open keuken bevindt zich in het midden van het appartement en beschikt over een inductiekookplaat en afzuigkap. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een wastafel, designradiator, do**hecabine en mechanische ventilatie. Tevens is er separaat een toilet. Het appartement beschikt over twee slaapkamers.

Tot het gehuurde behoort tevens een ruime gewelvenkelder welke uitstekend te gebruiken is als kantoor, voor opslag of als zogenoemde mancave. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.

KOSTEN
– De huurprijs bedraagt € 1.150,00 per maand
– Een parkeerplaats is voor € 50,00 per maand bij te huren. Er bestaat een mogelijkheid om 0, 1 of 2 parkeerplaatsen bij te huren.
– Voorschot service- en stookkosten: € 250,00 per maand.
– Door verhuurder wordt een waarborgsom van één bruto maandhuur verlangd.

BESCHIKBAARHEID & AANVAARDING
– De woning is per 1 maart 2026 beschikbaar.
– Acceptatie van de huurder onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.

OVERIG
– Het houden van huisdieren is niet toegestaan.
– Roken in het gehuurde is niet toegestaan.
– De woning is voor onbepaalde tijd te huur (minimaal 12 maanden).

06/02/2026

Zwolle, Wolweverstraat 26.
Te huur in het centrum van Zwolle: een kamer in een authentiek pand uit 1791. De kamer is beschikbaar per 1 maart 2026. De kamer bevindt zich op de eerste verdieping en is middels een trap te bereiken. Bij de kamer behoort een eigen dakterras. De woonkamer met open keuken en het toilet worden met 1 medehuurder gedeeld, de badkamer met do**he wordt met twee medehuurders gedeeld.

Bijzonderheden:

Huurprijs: € 598,00 p/m

Voorschot stook- en servicekosten: € 200,00 p/m

Waarborg: 1 bruto maandhuur

Huurperiode: maximaal 2 jaar

Deze kamer wordt enkel verhuurd aan een student(e) in Zwolle die momenteel nog niet in Zwolle woonachtig is.

24/12/2025

01/12/2025

Kamer te huur in Zutphen:
Albert Cuypstraat 43D

In de wijk het Waterkwartier nabij het centrum van Zutphen bieden wij per 1 januari 2026 een kamer aan voor verhuur. Eerder huren behoort tot de mogelijkheden. De kamer is gelegen op de eerste verdieping van de woning. De keuken en de badkamer zijn tevens gelegen op de eerste verdieping. De keuken wordt met 1 medehuurder gedeeld, de badkamer wordt met 2 medehuurders gedeeld.

Bijzonderheden:

Huurprijs: € 370,00 p/m

Voorschot stook- en servicekosten: € 200,00 p/m

Waarborg: 1 bruto maandhuur

Minimale huurperiode: 1 jaar

30/10/2025

Kleine kamer te huur in hartje Zutphen,
Stationsplein 71B

Ben je op zoek naar een nette, betaalbare kamer in het centrum van Zutphen? Dan is deze kamer precies wat je zoekt! De kamer is per direct beschikbaar.

De kamer ligt op een toplocatie, op loopafstand van het station, winkels, horeca en andere voorzieningen. Perfect voor een student, starter of iemand die een fijne plek zoekt om te wonen in de stad.

Kenmerken:

Kleine maar praktische kamer (ongeveer 8m²)
Gelegen in een rustig pand met gedeelde voorzieningen
Gemeenschappelijke keuken en badkamer
Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer
Alles op loopafstand
Locatie: Zutphen, centrum

Huurprijs: € 295,00 p/m

VSSK: €150,00 p/m

Waarborgsom: € 445,00

Huurperiode: minimaal 1 jaar

02/10/2025

VERHUURD!

Deventer, Kleine Overstraat 34A

In een van de gezelligste winkelstraten in het centrum van Deventer bieden wij per 1 november 2025 een studio (41m²) voor verhuur aan.
De studio bevindt zich op de eerste verdieping aan de voorzijde van het complex. De keuken bevindt zich naast de woon-/slaapkamer, badkamer en toilet dienen met 1 medehuurder te worden gedeeld.

Bij het gehuurde hoort tevens een groot dakterras welke voor alle huurders (8) beschikbaar is.

Bijzonderheden:

Huurprijs: € 660,00 p/m

Voorschot stook- en servicekosten: € 200,00 p/m

Waarborgsom: € 860,00

Minimale huurperiode: 1 jaar

19/09/2025

Enschede, Minkmaatstraat 170A

Op kamers in Enschede? Per 1 oktober 2025 hebben wij weer een kamer (ongeveer 10m²) voor verhuur beschikbaar in een gezellig studentenhuis in de wijk Schreurserve. De kamer is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede en van de Universiteit, en loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

De kamer is gelegen op de eerste verdieping. De keuken en de gezamenlijke woonkamer zijn op de begane grond alsmede een toilet. Badkamer en toilet zijn op de bovenverdieping. Voor de huurder en de drie medehuurders zijn er een wasmachine en een stofzuiger beschikbaar.

Bijzonderheden:

Huurprijs € 259,00
Voorschot stook- en servicekosten € 125,00
Waarborgsom: € 384,00
Huurperiode: minimaal 1 jaar, maximaal 2 jaar

30/06/2025

Verhuurd: Deventer, Kleine Overstraat 34H

In een van de gezelligste winkelstraten in het centrum van Deventer bieden wij per 1 augustus 2025 een appartement (37m²) voor verhuur aan.
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping aan de achterzijde van het complex.

Indeling: hal, keuken, woonkamer met schouw, slaapkamer en badkamer met toilet.

Bij het gehuurde hoort tevens een groot dakterras welke voor alle huurders beschikbaar is.

Huurprijs: € 650,00 p/m
Voorschot stook- en servicekosten: € 200,00 p/m
Voor overige informatie zie www.ventusvastgoed.nl

16/06/2025

TE HUUR Op een toplocatie in het centrum van Zutphen tegenover het station vindt u deze winkelruimte welke momenteel in gebruik is als kapsalon.

Het pand is gelegen aan Berkelpoortsteeg 1 op de hoek met Stationsplein. Het winkelbestand van Zutphen kenmerkt zich door een grote verscheidenheid in speciaalzaken. Het actieve binnenstadbeleid heeft er mede voor gezorgd dat er een levendig centrum is met een gezellige drukte en bijzonder fijne sfeer.

OPPERVLAKTE
De winkel heeft een totale oppervlakte van ca. 45 m2. Deze ruimte is deels verkoopruimte van 25m² en deels archief/opslagruimte van 20m² in de kelder.

BESTEMMING
De bestemming is 'Centrum'. De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor: detailhandel en dienstverlenende bedrijven.

AANVANG HUUR

De winkel is per 1 september 2025 beschikbaar voor verhuur.

HUURPRIJS: € 795,00 p/m (excl. BTW)

Voorschot stook-/servicekosten: € 200,00 p/m (excl. BTW)

21/05/2025

Te huur:
Een unieke kans!! Een 3-kamer appartement te huur op een prachtige locatie nabij het centrum van Zutphen.
Het appartement is één van de twee appartementen welke recentelijk in het voormalig restaurant “Jan van de Krent” zijn gerealiseerd.
Begane grond:
Af te sluiten gezamenlijke entree met toegang tot het appartement.
Woongedeelte:
U komt binnen in een ruime gang met toegang tot verschillende vertrekken. Als eerste treft u de toegang tot de eerste slaapkamer. Vanuit de gang heeft u tevens toegang tot de royale en lichte woonkamer. De open keuken bevindt zich in het midden van het appartement en beschikt over een inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer kunt u naar de tweede ruime slaapkamer. Van hieruit komt u bij de geheel betegelde badkamer, welke is uitgevoerd met een wastafel, designradiator, do**hecabine en mechanische ventilatie. Tevens is hier separaat een toilet.
Ook is er een ruim vertrek waar een tweede toilet is alsmede een aansluiting voor de wasmachine.
Tot het gehuurde behoort ook een ruime berging welke uitstekend te gebruiken is voor bijvoorbeeld de stalling van fietsen of voor opslag.
Aan de achterzijde bevindt zich nog een royaal balkon.
KOSTEN
- De huurprijs bedraagt € 1.190,00 per maand.
- Een parkeerplaats is voor € 50,00 per maand te huur. Een tweede parkeerplaats (ook € 50,00 per maand) bij huren behoort tot de mogelijkheden.
- Voorschot service- en stookkosten: € 300,00 per maand.
- Door verhuurder wordt een waarborgsom van één bruto maandhuur verlangd.
BESCHIKBAARHEID & AANVAARDING
- De woning is per 1 juli 2025 beschikbaar.
- Acceptatie van de huurder onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.
OVERIG
- Het houden van huisdieren is niet toegestaan.
- Maximaal 2 personen.
- Roken in het gehuurde is niet toegestaan.
- De woning is voor onbepaalde tijd te huur (minimaal 12 maanden).
- Gezamenlijke inkomen-eis bedraagt € 5.000,00 bruto per maand.

Adres

Raalte

Telefoon

+31572362534

Website

http://www.ventusvastgoed.nl/

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer Ventus Vastgoed nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.