Nieuwbouw Rijswijk

24/12/2024

❗️𝐆𝐎𝐄𝐃 𝐍𝐈𝐄𝐔𝐖𝐒❗️ 𝐍𝐈𝐄𝐔𝐖𝐄 𝐇𝐘𝐏𝐎𝐓𝐇𝐄𝐄𝐊𝐑𝐄𝐆𝐄𝐋𝐒 𝐕𝐀𝐍𝐀𝐅 𝟏 𝐉𝐀𝐍𝐔𝐀𝐑𝐈 𝟐𝟎𝟐𝟓 🤩

⚡️𝗘𝗻𝗲𝗿𝗴𝗶𝗲𝗹𝗮𝗯𝗲𝗹 𝐛𝐥𝐢𝐣𝐟𝐭 𝗯𝗲𝗽𝗮𝗹𝗲𝗻𝗱 𝗯𝗶𝗷 𝗵𝘆𝗽𝗼𝘁𝗵𝗲𝗲𝗸𝘃𝗲𝗿𝘀𝘁𝗿𝗲𝗸𝗸𝗶𝗻𝗴𝗲𝗻⚡️
Het energielabel van je woning is leidend bij hypotheekverstrekking. Hoe beter het energielabel is, hoe meer leenruimte je kunt krijgen tot €40.000,-.

💸𝐍𝐇𝐆-𝐠𝐫𝐞𝐧𝐬 𝐯𝐞𝐫𝐡𝐨𝐨𝐠𝐝 𝐞𝐧 𝐤𝐨𝐬𝐭𝐞𝐧 𝐨𝐦𝐥𝐚𝐚𝐠 💸
In 2025 wordt het bedrag verhoogd van € 435.000 naar € 450.000. Dit betekent dat de waarde van de nieuwbouwwoning inclusief notariskosten, meerwerk en overige kosten niet hoger mag zijn dan € 450.000. Voor energiebesparende maatregelen wordt de NHG-grens verhoogd naar € 477.000.

👉𝗕𝗲𝗻 𝗷𝗲 𝗮𝗹𝗹𝗲𝗲𝗻𝘀𝘁𝗮𝗮𝗻𝗱?
Vanaf 2025 krijgen alleenstaanden met een bruto jaarinkomen vanaf € 28.000 de mogelijkheid om aanvullend een bedrag van € 17.000 (2024: € 16.000) – dit bedrag van vorig jaar eruit? Dit ja maar €1000 meer? - te lenen, bovenop de maximale hypotheek. Dit betekent voor deze doelgroep iets meer financiële ruimte bij het kopen van een woning.

Wist je dat je sowieso meer leencapaciteit hebt als je een nieuwbouw woning koopt? Tevens kun je in veel gevallen gebruik maken van de groenverklaring voor extra rentekorting. 🥳

20/12/2024

𝗥𝗼𝗼𝘀𝗱𝗼𝗺 𝗧𝗶𝗷𝗵𝘂𝗶𝘀 | 𝗢𝗻𝘀 𝟮𝟬𝟮𝟰 🧡
2024 was voor ons een bijzonder jaar, waarin we met trots ons 90-jarig jubileum mochten vieren. Het was een jaar waarin we niet alleen terugblikten op negen decennia van vakmanschap en toewijding, maar ook vooruitkeken naar de toekomst.

Dankzij de inzet van onze collega’s en partners zijn we in staat geweest om samen mooie projecten door heel Nederland te realiseren.

𝑊𝑖𝑗 𝑤𝑒𝑛𝑠𝑒𝑛 𝑖𝑒𝑑𝑒𝑟𝑒𝑒𝑛 𝑓𝑖𝑗𝑛𝑒 𝑓𝑒𝑒𝑠𝑡𝑑𝑎𝑔𝑒𝑛 𝑒𝑛 𝑒𝑒𝑛 𝑔𝑒𝑧𝑜𝑛𝑑 𝟸𝟶𝟸𝟻 🥂

This is "Roosdom Tijhuis | Ons 2024" by Roosdom Tijhuis on Vimeo, the home for high quality videos and the people who love them.

10/12/2024

🧡 𝗕𝗼𝘂𝘄 𝟮𝟱 𝗲𝗲𝗻𝗴𝗲𝘇𝗶𝗻𝘀𝘄𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴𝗲𝗻 𝗶𝗻 ‘𝗗𝗲 𝗣𝗮𝗿𝗲𝗹𝘀’ 𝗶𝗻 𝗥𝗶𝗷𝘀𝘄𝗶𝗷𝗸𝗕𝘂𝗶𝘁𝗲𝗻 𝗳𝗲𝗲𝘀𝘁𝗲𝗹𝗶𝗷𝗸 𝗴𝗲𝘀𝘁𝗮𝗿𝘁🧡

De bouw van de projecten Parels aan het groen en Parels aan het water is officieel gestart! Op de bouwplaats in Parkrijk vierden de kopers van de 25 eengezinswoningen samen met wethouder Sandra van de Waart en Pieter Snelders (Roosdom Tijhuis) de start van de bouw. Kopers konden elkaar ontmoeten en er werd geproost op een voorpoedige bouw!! 🥂🥂

30/09/2024

😍 𝗣𝗮𝗿𝗲𝗹𝘀 𝗮𝗮𝗻 𝗵𝗲𝘁 𝗴𝗿𝗼𝗲𝗻 = 𝘂𝗶𝘁𝘃𝗲𝗿𝗸𝗼𝗰𝗵𝘁😍

Goed nieuws in Rijswijk want ook de 8 fraaie waterwoningen, Parels aan het Water, zijn uitverkocht.

Kopers van harte gefeliciteerd met deze prachtige aankoop. Op naar een voorspoedig bouwproces 🧡🏡

29/06/2024

❗️ 𝗟𝗮𝗮𝘁𝘀𝘁𝗲 𝗸𝗮𝗻𝘀 𝗼𝗺 𝗷𝗲 𝗶𝗻 𝘁𝗲 𝘀𝗰𝗵𝗿𝗶𝗷𝘃𝗲𝗻 ❗️
Op maandag 1 juli om 12:00 uur sluit de inschrijftermijn voor het nieuwe woningaanbod van Roosdom Tijhuis in het nieuwbouwplan Parels aan het Groen in Rijswijk.

🧡 Heb je interesse in één van deze fraaie energieneutrale woningen? Schrijf je nu dan nog spoedig online in om kans te maken op een optie.

👉 Na de sluiting van de inschrijftermijn zullen de beschikbare woningen worden toegewezen aan de gelukkigen. Meer informatie over het plan en het woningaanbod kun je vinden op de projectwebsite: [https://bit.ly/3UZWPvm]

24/06/2024

🤩 𝗩𝗲𝗿𝗸𝗼𝗼𝗽 𝟴 𝘄𝗮𝘁𝗲𝗿𝘄𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴𝗲𝗻 𝘃𝗮𝗻 𝘀𝘁𝗮𝗿𝘁 🤩

Welkom in het informatiecentrum RijswijkBuiten, waar de verkoop van 8 unieke waterwoningen van start is gegaan. Vanaf 17.00 uur tot 18.30 uur staan wij, de makelaars en de koffie voor jou klaar in het informatiecentrum RijswijkBuiten.

Laat je informeren over alle mogelijkheden die deze fraaie woningen in zich hebben.

👉 8 waterwoningen (Parels aan het Water)

🔑 Verkopende makelaars: Olsthoorn Makelaars | Frisia Makelaars

☕ Zien we je zo? We zijn tot 18:30 uur aanwezig om al jouw vragen te beantwoorden.

22/06/2024

𝗕𝗶𝗷𝗻𝗮 𝗶𝘀 𝗵𝗲𝘁 𝘇𝗼𝘃𝗲𝗿.. 💚🤩

Op maandag 24 juni is het zover, dan start de verkop van 8 royale waterwoningen in Rijswijk. Op deze dag zal er van 17:00 uur tot 18:30 uur een vrije inloop zijn in het informatiecentrum RijswijkBuiten (Rijnweg 3b). Hier kun je dan ter plaatse de verkoopbrochure afhalen. De verkopende makelaars en Roosdom Tijhuis zullen daar dan ook aanwezig zijn om al jouw vragen te beantwoorden.

Heb jij interesse in één van de woningen? Inschrijven hiervoor kan online vanaf start verkoop tot uiterlijk maandag 1 juli 2024, 12:00 uur met behulp van de button "digitaal inschrijven" welke tijdens de inschrijftermijn op deprojectwebsite te vinden is. Na de sluitingsdatum zullen alle woningen worden toegewezen aan de gelukkigen.

👉 Bekijk de projectwebsite Parels aan het Groen voor alle informatie over de Parels aan het Water: https://bit.ly/3UZWPvm

18/06/2024

👷‍♂ 𝗗𝗲 𝗽𝗿𝗲𝗳𝗮𝗯𝗿𝗶𝗰𝗮𝗴𝗲 𝘃𝗮𝗻 𝗷𝗼𝘂𝘄 𝘄𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴 👷‍♂

Roosdom Tijhuis bouwt haar woningen met geprefabriceerde wand- vloer- en dakelementen. Dit biedt ons als bouwer en jou als koper vele voordelen.

👉 Vergeleken met het traditionele bouwproces zorgt prefabricage voor een minimale foutmarge, biedt het een hogere kwaliteit (massief beton) en is het bijzonder duurzaam. Daarnaast kunnen de kozijnen (inclusief glas en lak) al in de betonfabriek, tot op de millimeter nauwkeurig, worden gemonteerd ⚖.

👉 Omdat geprefabriceerde onderdelen vlot geplaatst kunnen worden is de woning snel wind- en waterdicht, hierdoor komt er minder vocht in de woning en kunnen de werkzaamheden in de woning direct aansluiten. Een mooi bijkomend voordeel is veel minder stof en afval op de bouwplaats, wel net zo prettig voor de bouwers, omwonenden en natuurlijk het milieu 💚!

👉 Zijn er dan ook nadelen? Eigenlijk niet. Prefabricage neemt wel wat productietijd in beslag waardoor het ten aanzien van traditionele bouw iets langer duurt voordat je de werkzaamheden op de bouwplaats waarneemt. Maar als de wand- vloer- en dakelementen eenmaal klaar zijn, staat de basis van jouw toekomstige woning binnen enkele dagen! ✅

Roosdom Tijhuis bouwt haar woningen met geprefabriceerde wand- vloer- en dakelementen. Dit biedt ons als bouwer en u als koper vele voordelen. Vergeleken met...

12/06/2024

💙 𝗥𝗼𝘆𝗮𝗮𝗹 𝘄𝗼𝗻𝗲𝗻 𝗮𝗮𝗻 𝗵𝗲𝘁 𝘄𝗮𝘁𝗲𝗿 💙

𝗝𝗼𝘂𝘄 𝘃𝗼𝗼𝗿𝗱𝗲𝗹𝗲𝗻:
✅ 8 royale woningen met een woonoppervlakte van circa 151 m2
✅ Fijne vlonder van circa 22 m2
✅ Toekomstgericht wonen? Bad- en slaapkamer op de begane grond mogelijk!

🧡𝗦𝘁𝗮𝗿𝘁 𝘃𝗲𝗿𝗸𝗼𝗼𝗽: 𝗺𝗮𝗮𝗻𝗱𝗮𝗴 𝟮𝟰 𝗷𝘂𝗻𝗶
De definitieve verkoop van dit fraaie nieuwbouwplan start op maandag 24 juni 2024. Op deze dag zal er van 17:00 uur tot 18:30 uur een vrije inloop zijn in het informatiecentrum RijswijkBuiten (Rijnweg 3b). Hier kun je dan ter plaatse de verkoopbrochure afhalen. De verkopende makelaars en Roosdom Tijhuis zullen daar dan ook aanwezig zijn om al jouw vragen te beantwoorden.

🧡𝗢𝗻𝗹𝗶𝗻𝗲 𝗶𝗻𝘀𝗰𝗵𝗿𝗶𝗷𝘃𝗲𝗻
Heb jij interesse in één van de woningen? Inschrijven hiervoor kan online vanaf start verkoop tot uiterlijk maandag 1 juli 2024, 12:00 uur met behulp van de button "digitaal inschrijven" welke tijdens de inschrijftermijn op de projectwebsite te vinden is. Na de sluitingsdatum zullen alle woningen worden toegewezen aan de gelukkigen.

👉 Verkopende makelaars: Olsthoorn Makelaars & Frisia Makelaars

10/06/2024

💚🤩 𝗚𝗿𝗼𝗲𝗻 𝘄𝗼𝗻𝗲𝗻 𝗶𝗻 𝗣𝗮𝗿𝗸𝗿𝗶𝗷𝗸💚🤩

Parkrijk, grenzend aan het levendige Wilhelminapark met zijn 150 hectare groen, vormt een oase van rust en speelsheid. In deze wijk is altijd ruimte voor plezier en ontspanning. De jongste bewoners en bezoekers genieten van een heuse speeltuin en er is een zwemvijver geschikt voor zomerse dagen. Voor elk wat wils!

Van de 25 eengezinswoningen die Roosdom Tijhuis hier bouwt, vormen 8 charmante woningen de ‘Parels aan het Water’, een perfecte match met de veelzijdige en familievriendelijke sfeer van Parkrijk.

De kaveloppervlaktes zijn 126 tot 130 m2, dit is exclusief vlonder. De vlonders zijn ca. 22 m2. De woningen hebben een woonoppervlakte van circa 151 m2.

𝗞𝗼𝗿𝘁𝗼𝗺: 𝘇𝗲́𝗲́𝗿 𝗿𝗼𝘆𝗮𝗮𝗹 𝘄𝗼𝗻𝗲𝗻 𝗼𝗽 𝗲𝗲𝗻 𝗽𝗿𝗮𝗰𝗵𝘁𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗲! 🤩

Start verkoop: maandag 24 juni 2024 van 17:00 tot 18:30 uur
Locatie: informatiecentrum RijswijkBuiten
Adres: van Rijnweg 3b, Rijswijk

Bekijk de projectwebsite Parels aan het Groen voor alle informatie over de Parels aan het Water: https://bit.ly/3UZWPvm

𝗭𝗶𝗲𝗻 𝘄𝗲 𝗷𝗲 𝗱𝗮𝗻? ☕

08/06/2024

💚 𝗗𝘂𝘂𝗿𝘇𝗮𝗮𝗺𝗵𝗲𝗶𝗱 𝗯𝗶𝗻𝗻𝗲𝗻 𝗥𝗼𝗼𝘀𝗱𝗼𝗺 𝗧𝗶𝗷𝗵𝘂𝗶𝘀 💚

𝗗𝘂𝘂𝗿𝘇𝗮𝗮𝗺 𝗲𝗻 𝗯𝗲𝘄𝘂𝘀𝘁 𝗯𝗼𝘂𝘄𝗲𝗻
Wij maken gebruik van duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken. Een goede isolatie, de juiste beglazing en de puntjes op de i op het gebied van lucht- en kierdichtheid. Daarnaast worden afvalstromen gescheiden en wordt afval tot een minimum beperkt.

𝗘𝗻𝗲𝗿𝗴𝗶𝗲𝗻𝗲𝘂𝘁𝗿𝗮𝗮𝗹 𝘄𝗼𝗻𝗲𝗻
BENG is de afkorting voor Bijna Energie Neutraal Gebouw. De BENG-eisen garanderen jou als (toekomstig) bewoner van een nieuwbouwhuis met nog meer wooncomfort en niet onbelangrijk een lagere energierekening. Het mooie is dat de woningen van Roosdom Tijhuis in dit plan nóg energiezuiniger zijn dan vereist is in het bouwbesluit. Ze zijn energieneutraal op gebouwniveau door onder andere het standaard toepassen van zonnepanelen op de woningen. Het betekent dat je zelf energie kunt opwekken voor elektriciteit.

𝗭𝗼𝗻𝗻𝗲𝗽𝗮𝗻𝗲𝗹𝗲𝗻
De zon helpt dus een handje om je woning nog energiezuiniger te maken. Er komen standaard zonnepanelen op uw toekomstige woning, Hierdoor is de woning (op energieneutraal. Uw gebruikersgebonden energie gebouwniveau).

Wil je meer weten over duurzaamheid binnen Roosdom Tijhuis? Kijk op onze website www.roosdomtijhuis.nl

06/06/2024

💧 𝗘𝘃𝗲𝗻 𝘃𝗼𝗼𝗿𝘀𝘁𝗲𝗹𝗹𝗲𝗻.... 𝗪𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴𝗺𝗼𝗱𝗲𝗹 𝗣𝗮𝗿𝗲𝗹𝘀 𝗮𝗮𝗻 𝗵𝗲𝘁 𝗪𝗮𝘁𝗲𝗿 💧

✅ 8x woningmodel Parels aan het Water
✅ Ruime woonoppervlakte van circa 151 m2
✅ Mogelijkheid om een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren.

Wonen alsof je op vakantie bent, wie wil dat nu niet? Elke dag een prachtig uitzicht op het water. En in de zomer geniet je tot laat in de avond van een drankje op je eigen riante terras. Wedden dat je je hier direct thuis voelt? De slimme indeling maakt van deze Parel aan het Water een wel hele royale plaats om te wonen. De woningen hebben een woonoppervlakte van circa 151 m2.

Woningmodel Parels aan het Water is 8.56 meter breed en 12,02 meter diep. In de woonkamer aan de waterzijde is ruimte voor een grote zithoek met een prachtig uitzicht over het water. De eerste verdieping van deze woning heeft drie slaapkamers en een badkamer met een do**he, een wastafel en een tweede wandcloset.

𝗗𝗲𝘇𝗲 𝘂𝗻𝗶𝗲𝗸𝗲 𝘄𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴𝗲𝗻 𝘄𝗼𝗿𝗱𝗲𝗻 𝘇𝗲́𝗲́𝗿 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝗲𝘁 𝗮𝗮𝗻𝗴𝗲𝗯𝗼𝗱𝗲𝗻:
✅ Inclusief keukencheque
✅ Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
✅ Inclusief zonnepanelen
✅ Inclusief bodemwarmtepomp (gasloos wonen)
✅ Inclusief triple glas in de complete woning
✅ Inclusief vloerverwarming en -koeling op de begane grond en verdieping
✅ Inclusief parkeerplaats op eigen terrein
✅ 𝗜𝗻𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝗲𝗳 𝗽𝗿𝗮𝗰𝗵𝘁𝗶𝗴𝗲 𝘃𝗹𝗼𝗻𝗱𝗲𝗿 𝗼𝗽 𝗵𝗲𝘁 𝘇𝘂𝗶𝗱𝘄𝗲𝘀𝘁𝗲𝗻 𝗮𝗮𝗻 𝗵𝗲𝘁 𝘄𝗮𝘁𝗲𝗿
✅ Inclusief sedum groene daken op de aanbouw
💚 Natuurinclusief wonen! Meerdere woningen krijgen een nestkast in de gevel
💚 Deel van het hemelwaterafvoer wordt geborgen op eigen kavel
👉 Energieneutrale woningen, klaar voor de toekomst! Dus nóg zuiniger dan de BENG-normering uit het bouwbesluit
👉 Optioneel is een bad- en slaapkamer op de begane grond mogelijk

🧡𝗦𝘁𝗮𝗿𝘁 𝘃𝗲𝗿𝗸𝗼𝗼𝗽: 𝗺𝗮𝗮𝗻𝗱𝗮𝗴 𝟮𝟰 𝗷𝘂𝗻𝗶
De definitieve verkoop van dit fraaie nieuwbouwplan start op maandag 24 juni 2024. Op deze dag zal er van 17:00 uur tot 18:30 uur een vrije inloop zijn in het informatiecentrum RijswijkBuiten (Rijnweg 3b). Hier kun je dan ter plaatse de verkoopbrochure afhalen. De verkopende makelaars en Roosdom Tijhuis zullen daar dan ook aanwezig zijn om al jouw vragen te beantwoorden.

🧡𝗢𝗻𝗹𝗶𝗻𝗲 𝗶𝗻𝘀𝗰𝗵𝗿𝗶𝗷𝘃𝗲𝗻
Heb jij interesse in één van de woningen? Inschrijven hiervoor kan online vanaf start verkoop tot uiterlijk maandag 1 juli 2024, 12:00 uur met behulp van de button "digitaal inschrijven" welke tijdens de inschrijftermijn op de projectwebsite te vinden is. Na de sluitingsdatum zullen alle woningen worden toegewezen aan de gelukkigen.

Bekijk onze projectwebsite Parels aan het Groen voor alle informatie over de Parels aan het Water: https://bit.ly/3UZWPvm

👉 Verkopende makelaars: Olsthoorn Makelaars & Frisia Makelaars