Wat zijn de openingstijden?

Maandag 08:00 - 17:30 Dinsdag 08:00 - 17:30 Woensdag 08:00 - 17:30 Donderdag 08:00 - 17:30 Vrijdag 08:00 - 17:30

Koninvest Vastgoed

Name: Koninvest Vastgoed
Address: Hulsdonksestraat 15, Roosendaal, 4703AP, NL
Telephone: +31165850138

Startpagina
Nederland
Roosendaal
Koninvest Vastgoed

Koninvest Vastgoed een betrouwbare partner in vastgoed ontwikkeling Wij zijn actief in de sectoren wonen, woon-zorg en maatschappelijk vastgoed.

11/08/2026

90% van ons werk zie je niet.

Wat je ziet bij onze projecten is de bouw, het sluitstuk. De oplevering, de sleuteloverdracht, de eerste huurder die binnenloopt. Daar begint het verhaal voor de meeste mensen.

Voor ons begint het werk jaren eerder. Onder elk project zit een traject van 3 tot 5 jaar waarin de werkelijke waarde wordt gebouwd. Grondposities die worden onderzocht en soms weer losgelaten. Ruimtelijke procedures die worden doorlopen met gemeenten. Risico's die worden herkend, doorgerekend en eruit gehaald, lang voordat er een schop de grond in gaat.

Dat is de ijsberg onder elk Koninvest-project. Negentig procent onzichtbaar, en precies daar zit de reden waarom het rendement zo voorspelbaar is.

Tegen de tijd dat wij bouwen, is het risico er al uit. Dit voorwerk is ons fundament onder een voorspelbare exploitatie.

03/08/2026

Dynamiek onder huurders, de nachtmerrie van een belegger? Bij project 48 City Lofts in Roosendaal leerden wij dat juist te omarmen.

In Omdenken met Koninvest laten wij de keuzes zien die wij bewust meenemen naar volgende projecten. Deze keer geen technische ingreep, maar een doelgroepkeuze: bouwen voor huurders die weer vertrekken.

48 City Lofts in Roosendaal, ons eerste project voor echt jonge starters. Huurders blijven een paar jaar en zetten dan de volgende stap in hun wooncarrière. Voor elke vertrekkende huurder staat een nieuwe starter klaar die denkt: dit is mijn kans.

Verloop? Dit is doorstroming. De starter bouwt verder aan zijn leven, Roosendaal houdt zijn jonge mensen binnen, en de exploitatie merkt van al die beweging niets. Wie liever blijft, blijft: bij een stijgend inkomen woon je hier goedkoop en spaar je alvast voor de koopstap.

De huurder wisselt, de vraag blijft. Daar bouwen wij op.

27/07/2026

Zuid, de bouwvak is begonnen! 😎

Drie weken rust voor iedereen die er ook stond toen het 37 graden was. Meer dan verdiend wat ons betreft.

De bouw ligt dan misschien wel plat, wonen gaat gewoon door bij Koninvest. De exploitatie van onze projecten kent geen seizoensluiting: de huur loopt in augustus net zo goed door als in maart.

Voor iedereen die nu wel even een stap terug doet, van de steiger tot aan de keukentafel: fijne bouwvak! 🔨

21/07/2026

2029 komt eraan. Wij zijn daar al.

Vanaf 1 januari 2029 moet elke huurwoning met label E, F of G naar minimaal label D. Nog geen wet, het ontwerpbesluit ligt al wel bij de Kamer.

Voor veel beleggers een race tegen de klok. Welke panden vallen erbuiten? Wat kost de verduurzaming? En wat als je wacht tot de aannemers volgeboekt zijn en de subsidiepotten leeg?

Bij Koninvest is het op dat vlak al 2029. Onze beleggingsportefeuille wordt permanent getoetst op ESG-kwalificaties, niet pas wanneer de wetgever dat afdwingt. Dat zit in ons fondsbeheer en in het property management, niet in een inhaalslag.

Minimaal label D: een goede stap richting een duurzame huurmarkt, of te veel regulering? Wij lezen graag mee. 👇

16/07/2026

De woningmarkt in West-Brabant heeft geen bouwprobleem. De markt heeft een doorstroomprobleem.

De regio vergrijst snel. Veel senioren wonen alleen of samen, en ruim vaak grondgebonden, terwijl hun woonbehoefte verschuift naar gelijkvloers, passend, en in verbinding met mede-bewoners. De volgende stap is er vaak niet, dus blijven ze zitten. En zolang zij niet doorstromen, komen er geen woningen vrij voor starters en samenwoners.

Daar zit de echte druk. Niet in het aantal woningen, in de snelheid waarmee de keten kan bewegen.

Woonconcepten voor senioren zoals Vittoria en De Snip pakken precies dat punt: een passende vervolgstap voor senioren, waardoor bestaande woonruimte voor andere doelgroepen vrijkomt. Omdat wij ontwikkeling, belegging en exploitatie in een hand houden, kunnen we projecten ook echt op die doorstroming ontwerpen.

Herken je dit? We gaan graag in gesprek over de volgende stap in wonen.

09/07/2026

WK, scoren & beleggen

In voetbal en in vastgoed geldt hetzelfde: een slimme wissel kan een wedstrijd kantelen. De sterke basis bepaalt of er over twintig jaar nog over je wordt gepraat.

Daarom bouwen wij onze portefeuille rond woningen waar mensen vandaag, morgen en over twintig jaar nog willen wonen.

Saai? Absoluut. Onze boetiekfondsen zijn niet gemaakt voor korte reuring. Wel voor blijvende resultaten. Herken je die beleggingsfilosofie?

--
''Wij kiezen bewust voor woningen met aanhoudende vraag, in een regio waar de demografische druk het werk doet. Woningen waar mensen vandaag, morgen, en ook over twintig jaar nog willen wonen.''

Joost Konings, Koninvest

08/07/2026

Op 7 juli hesen we fysiek én symbolisch een vlag bij Vittoria in Oudenbosch en De Snip in Roosendaal. Samen met TWB maken we een statement in de markt: Een nieuw woonconcept voor senioren.

VitaThuis.

De samenwerking tussen Koninvest Vastgoed en Thuiszorg West-Brabant (TWB) die al jaren in de praktijk werd gebouwd, en die nu onder één naam naar buiten treedt. Twee organisaties met een andere achtergrond maar met dezelfde overtuiging: Senioren verdienen een woonvorm die past bij de volgende fase van hun leven. Niet als zorginstelling, maar als een écht thuis.
TWB brengt de zorg, de mensen en de verbinding. Koninvest brengt de ontwikkeling, de juiste gebouw-infrastructuur én een duurzame exploitatie. Samen ontwerpen we woonconcepten die senioren een passende vervolgstap geven en de doorstroom in de huidige woningmarkt bevorderen.

Met een barista en taart bij Vittoria in Oudenbosch en een foodtruck bij De Snip in Roosendaal kwamen bewoners, medewerkers en partners samen om de lancering te vieren.

Voor ons is dit geen nieuw product, het is een logische uitkomst van hoe wij naar de markt kijken. Ontwikkeling, belegging en exploitatie in één hand, ontworpen rond de beweging die de keten nodig heeft.

Een vlag hijsen duurt tien seconden. Wat erachter schuilt, daar bouwen we al jaren samen aan.

Ben je actief bij een zorgorganisatie, gemeente of woningcorporatie en zie je kansen voor VitaThuis in jouw regio, dan gaan we graag met je in gesprek. Reageer hieronder of stuur ons een bericht.

07/07/2026

Omdenken met Koninvest
#01: De Bookelaar

Projecten lopen zelden vast op ambitie. Ze lopen vast op regelgeving, randvoorwaarden en de rekensom achter de grondwaarde en rendementsprognose.

In onze nieuwe reeks Omdenken met Koninvest zoomen we in op de microkeuzes die je pas terugziet in het eindbeeld als je het weet, en bepalen of een project haalbaar is.

Aflevering #01: De Bookelaar in Roosendaal. Een project dat in aanvang niet haalbaar was, tot we een keuze omdraaiden. Van 30 naar 43 woningen, met een ingreep die niet zomaar opvalt.

Swipe mee en ontdek hoe.

19/12/2025

Knock, knock: de bewoners van Vittoria zijn klaar voor de eerste kerst!

Hoe zijn de eerste maanden geweest? En, hoe is het om in zo'n gezamenlijke wooncomplex te wonen?

Object: Vittoria
Locatie: De groene vaart Oudenbosch
Gerealiseerd in: 2025
Projectpartners: ADSR, Rienks architect, CS Wonen,
TWB

17/12/2025

Knock, knock: van leegstand naar leven in de binnenstad. Benieuwd wat
er achter deze historische gevel zit? Ivo Kraus, Accountmanager Binnenstad Gemeente Roosendaal,
vertelt ons meer!

Object: De Hof, herontwikkeling van historisch pand tot
moderne woonlocatie
Locatie: Markt, centrum Roosendaal
Gerealiseerd in: 2022
Projectpartners: Architectuurstudio Breda, Boelens de
Gruyter, Leenbouw, CS Wonen

VOLOP Roosendaal

Adres

Hulsdonksestraat 15
Roosendaal
4703AP

Openingstijden

Maandag	08:00 - 17:30
Dinsdag	08:00 - 17:30
Woensdag	08:00 - 17:30
Donderdag	08:00 - 17:30
Vrijdag	08:00 - 17:30

Telefoon

+31165850138

Website

http://www.koninvest.nl/

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer Koninvest Vastgoed nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.