Wesselink Makelaars & Taxateurs, Ruurlo "Hartje Achterhoek"

24/09/2026

📭 Van Heeckerenlaan 14📌 Ruurlo🏷️ Vraagprijs € 335.000 k.k.📏 Perceeloppervlakte 165 m²

WAT EEN LEUK HUIS! INSTAPKLARE, VOLLEDIG GERENOVEERDE TUSSENWONING
Deze RUIME UITSTEKEND ONDERHOUDEN TUSSENWONING ligt aan een gezellige straat met voldoende parkeergelegenheid en door groen omgeven. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en heeft een uitgebouwde vrijstaande stenen schuur met sfeervolle overkapping.

Begane grond:
Hal/entree, lichte hal met fraaie trappartij, vernieuwde meterkast, hangend toilet met fontein, doorzonwoonkamer voorzien van rookkanaal geschikt voor een pelletkachel, allesbrander of houtkachel. De ruime open keuken heeft veel kastruimte en is voorzien van inbouwapparatuur (o.a. 4 pits Borretti gasfornuis met oven, vaatwasser, koelkast, 2 laden diepvries, afzuigkap) en een ruime provisiekast.
Buitendeur naar de onderhoudsvriendelijke tuin met sfeervolle overkapping en uitgebouwde schuur v.v. elektrisch bedienbare roldeur t.b.v. eenvoudig in en uitrijden met een motor of scooter.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca .9m², 11m² en 12m²). Luxe royale badkamer met dubbele wastafel, hangend toilet, do**he en nis voor was-apparatuur.

Zolder:
Via vlizotrap te bereiken. Bergruimte over de gehele woning

De op het westen gesitueerde achtertuin heeft strakke lijnen en is bijzonder onderhoudsvriendelijk; kunstgras en een mooie overkapping.. De stenen berging is voorzien van een elektrische roldeur, en heeft een achterom. De woning is gunstig gelegen t.o.v. winkels, scholen, buitengebied, zwembad en tennisbanen.

Algemeen
- Bouwjaar ca.1966.
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing en meerdere deuren of ramen zijn voorzien van horren.
- Screens op de begane grond
- In 2021 zijn de hal, trap en verdiepingsvloer voorzien van een mooie PVC vloer (Spannevogel)
- Schilderwerk binnen door Brundel in 2021
- Antraciet kleurige paneeldeuren op de begane grond
- De woonkamer is voorzien van moderne hoge plinten
- Energielabel C-
- Vernieuwde meterkast. Glasvezel aansluiting
- Verwarming middels CV ketel, bouwjaar 2013
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Voldoende parkeerplaatsen aan de voorzijde
www.wesselinkmakelaars.nl | 0573 45 4027 | 06 479 06 105

10/08/2026

NIEUW IN VERKOOP. Spoorstraat 36 Ruurlo. Vraagprijs € 392.000 kk

Laat je verrassen door deze grote (inhoud 497m3 / woonopp. 132m2) gerenoveerde karakteristieke hoekwoning met diepe tuin, grote schuur, werkplaats, chillruimte, overkapping, uitzicht over landerijen én energiezuinig (energielabel A!).

Voor meer info:
Wesselink makelaars, tel. 0573-454027. [email protected]

Indeling:
Begane grond:
Achter de voordeur is een kleine hal met de trapopgang naar de 1e verdieping en de toegangsdeur naar de lichte woonkamer. Grote geheel betegelde kelder. De open keuken (2005) is aan de achterkant van de woning gesitueerd en heeft een tuingerichte schuifpui. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en boiler). Aansluitend de ruime bijkeuken waarin zich de toegang tot het toilet bevindt, wasmachineaansluiting en garderobekast.

1e verdieping:
Overloop, badkamer met vloerverwarming (ligbad, wastafel met 2 kranen, hangend toilet, mechanische ventilatie, 3 slaapkamers ,(1 aan voorzijde, en 2 achter). De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Middels vaste trap naar

2e verdieping:
Grote zolder met mogelijkheid voor het realiseren van 1 of meerdere kamers. Deze zolder heeft een Velux dakraam.

Buiten:
Gezamenlijk oprit met de buren (beide zijden)
Diepe grote tuin met een grote overkapping, thans in gebruik als fietsenberging
Achter in de tuin staat de wens van velen. Een prachtig, in spouw gebouwde oerdegelijke- schuur met eerste verdieping v.v. dubbel glas. Deze schuur biedt de mogelijkheid tot het stallen van een auto, ook is er een grote werkplaats met separaat toilet en kraan. Op de 1e verdieping (met vaste trap) is een heerlijke chillruimte. De schuur heeft Vitens wateraansluiting, laminaatvloer op de eerste verdieping, en een grondwaterpomp. Ook zijn er 3 buitenkranen met grondwateraansluiting.

11/06/2026

Alweer verkocht! RUIME WONING met bad- en slaapkamer op de begane grond met een besloten tuin OP PERFECTE LOCATIE.

Overweegt u ook uw woning te verkopen? Bel voor een geheel vrijblijvend gesprek:

www.wesselinkmakelaars.nl | 0573 45 4027 | 06 479 06 105

10/06/2026

NIEUW IN VERKOOP
📭 Margrietlaan 15 Ruurlo 🏷️ Vraagprijs € 365.000 k.k.📌
Deze keurig onderhouden-, en aan de achterzijde uitgebouwde twee onder een kap woning, heeft eveneens een grote uitgebouwde schuur (afmeting 10 x 3 meter), houthok, tuinhuisje met prieeltje, en een besloten tuin op het zuidwesten.

Deze woning ligt in een rustige straat, op fietsafstand van alle voorzieningen en tevens op fiets/loopafstand van groot bosgebied. Parkeren van 2 auto's kan op eigen terrein maar ook in de ruime garage.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree, hangend toilet, ruime kelderkast, uitgebouwde keuken met inbouwapparatuur (gaskookplaat, oven, vaatwasser), woonkamer met laminaatvloer en rookkanaal.

1e Verdieping:
Overloop, vergrootte ouderslaapkamer met inloopkast, 2 overige slaapkamers, fraaie vernieuwde badkamer met luxe do**hecabine met massagestreams, toilet en vaste wastafel. Vaste trap naar:

2e Verdieping:
Via vaste trap naar de zolder. Indeling: overloop met bergkasten, CV opstelling, zolderkamer met dakraam

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1967
CV ketel bouwjaar 2021
Electrische boiler
Pelletkachel Royal 2021
12 zonnepanelen
Energievriendelijke woning: maandlasten gas/electra: circa € 90/mnd
Energielabel B

In tegenstelling tot andere woningen in deze straat heeft deze woning de volgende extra's:
- een vaste trap naar het zolder.
- De spouwmuur is nageïsoleerd, tevens is er dakisolatie aanwezig
- De buitenmuur is gezandstraald
- De goten aan de achterzijde van de woning zijn in 2013 vernieuwd
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing met HR++ glas en gedeeltelijk rolluiken
- De ouderslaapkamer is vergroot doordat het balkon is opgeofferd voor een grotere slaapkamer
- De woning heeft meerdere bijgebouwen waaronder een vergrootte garage van maar liefst 10 x 3 meter. Daar achter is een groot houtopslaghok. De tuin is voorzien van een fraai tuinhuis met overkapping.
www.wesselinkmakelaars.nl | 0573 45 4027 |

06/06/2026

Wesselink makelaars & advies is verhuisd

Makelaar maakt plaats voor woningzoekenden

“Na 28 jaar heel fijn in het karakteristieke pand aan de Borculoseweg te hebben gewerkt, is het tijd om te verhuizen. “Door de Coronaperiode zijn veel zaken gedigitaliseerd. Het tekenen van een koopakte was vroeger een leuk moment op kantoor. Tegenwoordig willen kopers en verkopers liever zo snel mogelijk een handtekening en dat gebeurt veelal digitaal. Ook het spontaan binnenlopen bij een makelaarskantoor gebeurt bijna nooit vaak meer. Er is in die zin veel veranderd waardoor ik vanuit onze woning aan de Verlengde Kroezelaan 2a Ruurlo ga werken. En dat waar het om draait, een woning aankopen of verkopen, want dàt gebeurt natuurlijk in de te koop staande woningen”, lacht eigenaar Wilma. Het woningaanbod blijft via Funda, wesselinkmakelaars.nl én de etalage tegenover de Nettorama te zien. En natuurlijk ben ik zoals gebruiken telefonisch, per mail, social media of whatsapp te bereiken.

Er komt een woning vrij
Er is een enorm tekort aan woningen. “Het voelt ook goed om dit pand, zoals oorspronkelijk bedoeld, weer als woonhuis te laten fungeren. Hoe fijn is het dat er straks een gezin in dit prachtige jaren 30 pand gaat wonen?” Vele inwoners van Ruurlo kennen het pand nog goed als dokterswoning met de aangebouwde huisartsenpraktijk. Later deed het woonhuis dienst als tandartsenpraktijk. In de aanbouw blijft de schoonheidssalon gevestigd.

Passie
Mijn werk is mijn passie. Ik vind het fijn verkopers of kopers te kunnen begeleiden in één van de belangrijkste beslissingen in hun leven. En dat doe ik vanaf 1 juni vanuit mijn kantoor aan huis. Overweegt u een woning te verkopen of aan te kopen, bel dan 0573-454027 of 06-47906105, en ik leg u graag uit wat ik voor u kan betekenen.

17/05/2026

Een funda gebruiker ivm aankoopbemiddeling: "Wij vinden onze makelaar Wilma steen goed .Prettig in de omgang .Ze is zakelijk en duidelijk. En ze heeft het hart op de goede plaats en helpt waar nodig is ..Zij verdiend een 10 .groeten van de familie H ."

17/05/2026

Nieuw in verkoop. Jan Dimmendaalstraat 16 Ruurlo 🏷️. Vraagprijs € 335.000 k.k.

WIE WIL HIER NU NIET WONEN?
Aan de rustige Jan Dimmendaalstraat ligt deze heerlijk gelegen woning met een vrij en groen uitzicht over de vijver met het mooi aangelegde park en het daaraan grenzende buitengebied met prachtige weilanden en landerijen. Hier geniet u dagelijks van rust, privacy en een prachtig stukje Ruurlo, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn.

De woning bevindt zich op een aantrekkelijke locatie aan de rand van de bebouwde kom. Vanuit huis wandelt of fietst u zó de natuur in, ideaal voor liefhebbers van rust, wandelen en recreatie. Ook het zwembad en sportvoorzieningen liggen op korte afstand, wat deze plek extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen en actieve bewoners.

Daarnaast ligt het gezellige centrum van Ruurlo met winkels, horeca en voorzieningen op korte afstand. Zo woont u rustig en groen, maar toch centraal en comfortabel.

Indeling:

Hal/entree, meterkast, toilet met fontein, heerlijk lichte doorzon woonkamer met een waanzinnig uitzicht op de aan de overkant van de straat gelegen vijver. De Z-vormige woonkamer grenst aan de open keuken met gaskookplaat, oven en vaatwasser. Aansluiten de na-geïsoleerde berging.

Via een trap achter een deur in de woonkamer naar de
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met wastafel, inloopdo**he en toilet.

Vaste trap naar....

2e verdieping:
Zolderberging met nieuw dakraam. Deze 2e verdieping biedt ruimte voor 1 of meerdere kamers. CV opstelling.

Bijzonderheden:
- Laminaatvloer vloer in keuken en woonkamer.
- Besloten tuin met houten tuinschuurtje (1996)
- Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving
- Voorzieningen én buitengebied erg dichtbij
- Kozijnen woonkamer voorzijde circa 4 jaar geleden vervangen, alsook de achterdeur.
- Schilderwerk buiten 2022
- Energielabel D

Meer info? Bel 0573-454027

16/05/2026

Het mooie appartmeent aan de Boomgaard 13 Ruurlo is VERKOCHT onder voorbehoud.

www.wesselinkmakelaars.nl | 0573 45 4027 | 06 479 06 105

16/05/2026

RUIME LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING met bad- en slaapkamer op de begane grond met een besloten tuin OP PERFECTE LOCATIE

Eindelijk weer een woning te koop met een bad- en slaapkamer op de begane grond.
Deze heerlijke twee-onder-één-kap-woning/semi-bungalow biedt een scala aan mogelijkheden en ligt op een goede locatie nabij het gezellige centrum, station, en het bosrijke gebied "de Meene". Een warme plek met een knusse tuin, een opvallende en prachtige erker, met een bad- en slaapkamer op begane grond, én badkamer en 3 slaapkamers op de 1e verdieping. Wie wil hier niet wonen?

www.wesselinkmakelaars.nl | 0573 45 4027 | 06 479 06 105

27/04/2026