14/12/2015
Prachtige, ruime en in eigen park gelegen woonboerderij aan het einde van een doodlopende weg welke zich vervolgt op eigen perceel via een fraaie oprijlaan. De woning is vanaf de weg nauwelijks waar te nemen, erg fijn voor uw privacy. De woning is gebouwd in de jaren '60 en is van het type langgevel boerderij. Hierdoor kent de woning een langgerekte vorm waardoor vele functies plaats vinden op de begane grond. Deze woning biedt u vrijheid, rust en privacy.
Indeling begane grond:
Hal/entree treft u aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwkasten en de meterkast. De trapopgang is fraai en royaal vorm gegeven. In de praktijk is het aannemelijk dat de bijkeuken gebruikt wordt als entree van de woning. Deze ruimte is praktisch ingedeeld met een extra bergkast en toilet. De woonkamer kent een speelse z-vormige indeling met een knusse zithoek met als centraal punt de fraaie open haard. De woonkamer staan in open verbinding met de "bibliotheek", een ruimte waar u rustig een boek kunt lezen en toch in contact staat met het zitgedeelte. De woonkeuken is ook vanuit deze ruimte bereikbaar. De twee fraaie ensuite deuren maken de huiselijke sfeer van dit huis compleet. De woonkeuken is ruim van opzet met een u-vormige keuken compleet met Miele inbouwapparatuur, voorzien van alle gemakken. Een grote eettafel kunt u hier met alle gemak kwijt, fijn voor als u een groot gezin heeft.
De begane grond is tot slot nog verrijkt met een zeer ruime "master-bedroom" met eigen kleedkamer, separaat toilet, luxe badkamer met do**he en dubbele wastafel.
Indeling eerste verdieping:
Deze verdieping geniet van een ruime en lichte overloop. Te bereiken via de fraaie trapopgang in de hal. De verdieping telt een drietal slaapkamers waarvan momenteel de kamers op beide kopse kanten in gebruik zijn als werkkamers. De derde slaapkamer kent een prima formaat en is voorzien van een dakkapel. Eenzelfde dakkapel treft u bij de tweede badkamer van deze woning. Deze badkamer is eenvoudig en is voorzien van ligbad, do**he en wastafel. Het toilet is separaat. Aan bergruimte geen gebrek, dit treft u onder de afgetimmerde knieschotten en het stookhok.
Bijgebouw:
Het bijgebouw (300 m³) is een zeer aangename toevoeging bij deze woning. Praktisch ingedeeld met aan de buitenzijde een carport voor ca. 2 auto's en binnen een zeer ruime garage, ruim genoeg om een auto te stallen en praktisch genoeg voor het opbergen van allerhande tuin attributen. Wat dit bijgebouw zeker zo aangenaam maakt is de wellness ruimte. Luxe ingericht met whirlpool, regendo**he, sauna en fitnesshoek. Vanuit deze ruimte is een stuk tuin achter het bijgebouw te bereiken. Deze is door de beplanting een op zichzelf georiënteerd stukje tuin, heerlijk om af te koelen na een saunasessie. Een mooie combinatie van sporten en ontspannen mogelijk, ideaal!
De vliering c.q. eerste verdieping van dit gebouw is multifunctioneel te gebruiken. De ruimte is per vaste trap te bereiken en biedt een legio aan mogelijkheden. Wat dacht u van een eigen bedrijf aan huis, zowel voor een kantoor als praktijk zijn er vele mogelijkheden.
Tuin:
De tuin is fraai en onder architectuur aangelegd. Aan de achterzijde van de woning treft u een fijn en goed op de zon georiënteerd terras aan een 'kleine' vijver. Tevens treft u aan deze zijde het zwembad. Aan de voorzijde van de woning ligt een riante (vis)vijver, in combinatie met de volwassen beplanting en de fraaie oprijlaan geeft dit een parkachtig gevoel. Wie wil dat nou niet? Een mooie toevoeging hierop is de moestuin welke voorzien is van allerlei fruitbomen en alle soorten groente. Lekker gezond en uit eigen tuin. Een deel van het perceel is nog vrij te gebruiken. Zo kun je hier makkelijk paarden kwijt. Praktisch daarbij is de houten berging welke aan dit deel van het perceel is gelegen. Zo kun je alle hobby spullen of tuinmateriaal netjes opbergen.
Bijzonderheden:
- De ligging van de woning is uniek, u heeft slechts enkele agrarische percelen om u heen en op ruime afstand enkele woningen;
- U treft deze woning in het buitengebied op de grens van Sint-Michielsgestel en Schijndel;
- Hoge mate van privacy door gunstige ligging in buitengebied;
- Parkachtig wonen met eigen oprijlaan, vrij uitzicht rondom;
- Goed onderhouden woning;
- Luxe keuken met Miele inbouwappartuur, vaatwasser, gaskook 5-pits, koelkast;
- Riant bijgebouw met carport, garage, wellness-ruimte en multifunctionele vliering;
- Volledig dubbelglas;
- Verwarmd zwembad;
- Moestuin met fruitbomen;
- Veel ruimte voor bijvoorbeeld paarden;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
