Limburg Makelaars

25/09/2026

24/09/2026

🏢 𝗞𝗼𝗼𝗽 𝗯𝗿𝗲𝗲𝗸𝘁 𝗴𝗲𝗲𝗻 𝗵𝘂𝘂𝗿. 𝗠𝗮𝗮𝗿 𝘄𝗮𝘁 𝗯𝗲𝘁𝗲𝗸𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗮𝘁 𝗯𝗶𝗷 𝗲𝗲𝗻 𝗯𝗲𝗱𝗿𝗶𝗷𝗳𝘀𝗽𝗮𝗻𝗱?

Koop je een verhuurd bedrijfspand? Dan koop je niet alleen de stenen. In de meeste gevallen neem je ook de bestaande huurovereenkomst over.

En juist die huurovereenkomst kan veel invloed hebben op de waarde, het rendement en de risico’s van het object.

Daarom is het belangrijk om onder andere te kijken naar:
🔹 de resterende looptijd van het huurcontract
🔹 de huurprijs en indexeringsafspraken
🔹 opzeg- en verlengmogelijkheden
🔹 onderhouds- en servicekostenafspraken
🔹 eventuele huurachterstanden
🔹 de waarborgsom of bankgarantie

Verkoop je een verhuurd bedrijfspand? Dan is een compleet huurdossier minstens zo belangrijk. Hoe duidelijker de afspraken en zekerheden zijn vastgelegd, hoe beter een potentiële koper het object kan beoordelen.

Ons advies: kijk bij de aan- of verkoop van een verhuurd bedrijfspand niet alleen naar het vastgoed zelf, maar ook goed naar de huursituatie. Die bepaalt vaak voor een belangrijk deel wat je daadwerkelijk koopt of verkoopt.

22/09/2026

🏡 𝗞𝗶𝗷𝗸 𝗯𝗶𝗷 𝗲𝗲𝗻 𝘄𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴 𝘃𝗲𝗿𝗱𝗲𝗿 𝗱𝗮𝗻 𝗮𝗹𝗹𝗲𝗲𝗻 𝗱𝗲 𝘃𝗿𝗮𝗮𝗴𝗽𝗿𝗶𝗷𝘀

Het energielabel zegt tegenwoordig meer dan alleen iets over het energieverbruik van een woning. Het kan ook invloed hebben op je hypotheekmogelijkheden, je maandlasten én de toekomstige verkoopbaarheid van het huis.

Een energiezuinige woning kan bijvoorbeeld extra hypotheekruimte opleveren en sommige geldverstrekkers bieden een rentekorting bij een gunstig energielabel.

Maar kijk niet alleen naar de letter op het label. Een woning met een minder goed label kan juist interessant zijn als je deze relatief eenvoudig kunt verduurzamen. Denk aan isolatie, HR++-glas, zonnepanelen of een warmtepomp.

Ons advies: neem het energielabel mee in de totale rekensom. Kijk naar de aankoopprijs, maandlasten, onderhoud én de mogelijkheden om de woning energiezuiniger te maken.

Zo ontdek je welke woning niet alleen vandaag bij je past, maar ook op langere termijn een slimme keuze kan zijn. 🔑

16/09/2026

𝗗𝗲𝗻𝗸 𝗷𝗶𝗷 𝗱𝗮𝘁 𝗷𝗲 𝗴𝗲𝗲𝗻 𝗮𝗮𝗻𝗸𝗼𝗼𝗽𝗺𝗮𝗸𝗲𝗹𝗮𝗮𝗿 𝗻𝗼𝗱𝗶𝗴 𝗵𝗲𝗯𝘁? 🏡🔑

Het woningaanbod staat online, dus waarom zou je nog een aankoopmakelaar inschakelen?

Een logische gedachte. Toch merken wij dat juist in een krappe woningmarkt deskundige begeleiding vaak het verschil maakt.

Een aankoopmakelaar helpt je onder andere met:
📊 bepalen of de vraagprijs realistisch is
💬 een sterke onderhandelingsstrategie
🔍 het signaleren van risico's die je tijdens een bezichtiging gemakkelijk over het hoofd ziet
📄 het beoordelen van belangrijke documenten en voorwaarden
🏠 begeleiding van de eerste bezichtiging tot de overdracht bij de notaris

Een woning kopen is één van de grootste financiële beslissingen die je neemt. Dan is het prettig om iemand naast je te hebben die de markt kent, met je meedenkt én jouw belangen behartigt.