Verkooijen Veem B.V.

TE HUUR

Omschrijving pand Eikdonk 8 4856 AZ Breda

De Eikdonk is gelegen op industrie-, bedrijventerrein De Krogten nabij de “Makro” en “Office Center”. Het bedrijventerrein is goed bereikbaar en kan snel worden ontsloten via de Terheijdenseweg naar de A-59, en via de Backer en Ruebweg naar de A16 en A27. Het aangebodenen betreft een grote bedrijfsruimte (hal C) in combinatie met een kleine bedri

jfsruimte (hal A), samen groot ca. 2.450m². Indeling

De bedrijfsruimten betreffen twee open ruimten zonder kolommen (vrij overspannen). In de bedrijfsruimte van 2.000m² zijn geen voorzieningen opgenomen. (voorzieningen te treffen, is bespreekbaar)

Maatvoering

De grote ruimte wordt thans in combinatie met een kleine ruimte aangeboden, samen groot ca. 2.450m². Opleveringsniveau

De bedrijfshallen worden als volgt opgeleverd:

Hal A (circa 450m² ) + Hal C (2.000m²)
-Betonvloer;
-Sober kantoor, groot ca 20m²;
-Keukenblokje en toilet;
-Elektrische overheaddeur (4,5 x 4,5m¹);
-Elektrische roldeur (2,8 x 2,5m¹);
-Overheaddeur nabij laadkuil (5,4 x 4,5m¹)
-Basisverlichting;
-Alarm;
-Toegang/ontsluiting via de Eikdonk en of de Prinsenhil;
-Krachtstroom;
-Mogelijkheid de ruimtes te verwarm, middels stadsverwarming;
-Laadkuil incl. deel buitenterrein van ca. 300 m2; - Mogelijkheid de ruimtes te huren in combinatie met kantoorruimte(s) (vanaf 15 m2), en kleinschalige opslagunit(s) (vanaf 10 m2) bij het aan de voorzijde van het pand gevestigde Business-center. Vanaf eind 2012 / begin 2013 eventueel te combineren met hal B erbij, groot 450 m2, samen groot ca. 2.900 m2, ook met een electrische overhead deur (4,5 x 4,5m), en voorzien van eenvoudig kantoor/kantineruimte en toilet. De totalle 2.900 m2 is bestemmingsplan klasse 5

Parkeren
Er zijn voor en naast het pand diverse parkeerplaatsen beschikbaar. Op termijn, gaan er nog vervangende/vernieuwende werkzaamheden plaats vinden, onder andere nieuwe deklaag asfalt.