Malestein advies & dienstverlening

03/03/2026

Uniek aanbod: een stenen schuur in het buitengebied van Stroe, gelegen op een perceel agrarische cultuurgrond met een oppervlakte van totaal circa bijna 1,8 hectare.
De schuur van circa 140 m2 is aangesloten op water en elektra (220/380V).
Het perceel heeft een ontsluiting aan de Welgelegenweg (tussen no. 9 en 11) en is in gebruik als grasland en deels voorzien van wat bomen en struiken.
De inschrijving sluit op donderdag 9 april 2026.

23/01/2026

Afgelopen periode hebben we een verdere afwikkeling van een onverdeelde boedel mogen begeleiden. Een onverdeelde boedel wil zeggen dat ouders (soms al heel lang geleden) zijn overleden, maar dat de nalatenschap nog niet geheel of gedeeltelijk verdeeld is. In dit geval moest er nog wat onroerend goed verdeeld worden over de kinderen. De gesprekken verliepen in goede harmonie en in onderling overleg is gekomen tot een verdeling, zijn afspraken gemaakt over voorkeursrechten over en weer, erfdienstbaarheden, kadastrale splitsing, enz. Een heel breed scala aan onderwerpen uit de makelaardij kwam aan de orde. Bij de begeleiding van dergelijke trajecten komt kennis én ervaring goed van pas.

24/12/2025

Wij danken u hartelijk voor het vertrouwen het afgelopen jaar. Wij wensen u goede en fijne feestdagen. In 2026 staan we graag weer voor u klaar met advisering op het gebied van onroerend goed!

18/11/2025

Wij begeleiden regelmatig eigenaren bij de overdracht van een woning aan één van de kinderen.
Het betreft soms een verhuurde woning die leeg komt of ouders besluiten kleiner te gaan wonen.

Vraag: kan dat voor de WOZ-waarde?

Antwoord: Nog wel, maar niet lang meer!

De WOZ-waarde in 2025 is de waarde per 1 januari 2024, dus veelal lager dan de huidige marktwaarde.
Het kan dus aantrekkelijk zijn om een woning voor de WOZ-waarde over te dragen, o.a. met het oog op het besparen van schenkingsrecht.
Maar, de regering is hier niet blij mee, natuurlijk …
Daarom ligt er een wetsvoorstel waarin staat dat de koopsom minimaal de huidige marktwaarde moet zijn.
Als de woning dan overgedragen wordt voor de (veelal lagere) WOZ-waarde, moet er wel schenkingsrecht worden betaald.
Gelukkig gaat dit waarschijnlijk pas in per 1 januari 2027.
U heeft dus nog ongeveer een jaar de tijd om dit te regelen!

Meer informatie? Bel 0650207024 of mail naar [email protected]

17/04/2025

Ook advies nodig?
Bel 0650207024.

21/03/2025

Nieuw geluid klinkt vanuit Brussel: 'VEESTAPEL MAG NIET NOG MEER KRIMPEN'.
Eindelijk keert het boerenverstand weer terug in Brussel!

Malestein advies & dienstverlening
M. 0650207024

11/03/2025

03/03/2025

Verkoopmanifestatie Wulperveld Stroe, in De Hofstee, 27 maart van 17.00 - 18.30 uur.

28/02/2025

Op het gebied van energie en defensie is ons dichtbevolkt land al afhankelijk van anderen. Voor voedsel moeten we dat zien te voorkomen! Nederland behoort tot de acht meest duurzame en innovatieve voedselproducerende delta's ter wereld.
Wijze woorden van staatssecretaris Rummenie.
EEN WAARHEID ALS EEN KOE TOCH?