KMO bedrijfshal Sluiskil

04/03/2024

26/12/2023

325 m2 Ready for rent januari 2023

30/11/2023

Beschrijving :
Op bedrijventerrein Terneuzen Zuid aan de Koegorsstraat 15 te Sluiskil ( Terneuzen ) bieden wij deze nieuwbouw bedrijfsloods te huur aan.

De loods heeft een verhuurbare oppervlakte van 325 m².
Buitenterrein 20 x 10 m

Huurprijs : op aanvraag

Moovs Makelaars en Taxateurs bv
Axelsestraat 200
4537 AX Terneuzen (Nederland)
Telefoon: 0115 - 61 14 89
E-mailadres: [email protected]

De loods is beschikbaar vanaf 2 januari 2024.

De loods is gelegen op een goed bereikbare locatie langs de Koegorsstraat nabij de uitvalswegen N61 en N62.

Waarborgsom :
Een waarborgsom ter grootte van 2x de maandhuur.

Troeven :
• Zeer vlot bereikbaar vanuit België via E34 Kust-Zelzate
• Mogelijkheid tot laden/lossen met oplegger 18 m lang !
• Parkeerplaatsen aan het gebouw

Technische omschrijving:
• Gevlinderde betonvloer met een draagkracht van 1.000 kg/m²
• Elektrisch bedienbare overheaddeur met lichtstraat. Afmetingen deur 4 m breed x 4,10 m hoog.
• Naast de overheaddeur is een kunststof kozijn met raam en loopdeur geplaatst.
• Gevels en dak afgewerkt met geïsoleerde sandwichpanelen (60mm PIR). Aan de achterzijde van de loods is in het dak een lichtstraat voorzien.
• De scheidingswanden tussen de loodsen zijn vervaardigd van brandwerende betonelementen (14cm).
• De dakconstructie is geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.
• Aansluiting elektra en water zijn aanwezig. Meterkast is voorzien van 3x 25A.
• Recuperatiereservoir 10.000 liters regenwater ondergronds.

Buitenterrein:
Het terrein vooraan en naast de loodsen is verhard met beton van respectievelijk 5 en 10 m breed. De toegangsweg heeft een breedte van 7 meter. Deze toegangsweg is voor gemeenschappelijk gebruik.

Locatie:
De loodsen zijn gebouwd op bedrijventerrein Terneuzen Zuid.
Dit bedrijventerrein heeft een directe ontsluiting op de N61 en N62.

De N61 is de doorgaande Oost / West verbinding door Zeeuws-Vlaanderen.

De N62 loopt in Noordelijke richting naar de Westerscheldetunnel en heeft een directe aansluiting op de A58. In het Zuiden sluit de N62 aan op de E34 en R4 aan de Belgische grens op 15 minuten van de afrit Zelzate.

Antwerpen en Gent en het Waasland zijn eenvoudig te bereiken.

Bestemming:
Op deze locatie is geldig het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Koegorsstraat”. Bedrijven tot categorie 4.2 van de staat van bedrijfsactiviteiten zijn toegelaten.

Omzetbelasting :
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur

30/11/2023

Beschrijving :
Op bedrijventerrein Terneuzen Zuid aan de Koegorsstraat 17 te Sluiskil ( Terneuzen ) bieden wij deze nieuwbouw bedrijfsloods te huur aan.

De loods heeft een afmeting van 325 m².

Huurprijs :
aanvraag via mail
[email protected]

De loods is beschikbaar vanaf 2 januari 2024.

De loods is gelegen op een goed bereikbare locatie langs de Koegorsstraat nabij de uitvalswegen N61 en N62.

Waarborgsom :
Een waarborgsom ter grootte van 2x de maandhuur.

Troeven :
• Zeer vlot bereikbaar vanuit België via E34 Kust-Zelzate
• Mogelijkheid tot laden/lossen met oplegger 18 m lang !
• Parkeerplaatsen aan het gebouw

Technische omschrijving:
• Gevlinderde betonvloer met een draagkracht van 1.000 kg/m²
• Elektrisch bedienbare overheaddeur met lichtstraat. Afmetingen deur 4 m breed x 4,10 m hoog.
• Naast de overheaddeur is een kunststof kozijn met raam en loopdeur geplaatst.
• Gevels en dak afgewerkt met geïsoleerde sandwichpanelen (60mm PIR). Aan de achterzijde van de loods is in het dak een lichtstraat voorzien.
• De scheidingswanden tussen de loodsen zijn vervaardigd van brandwerende betonelementen (14cm).
• De dakconstructie is geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.
• Aansluiting elektra en water zijn aanwezig. Meterkast is voorzien van 3x 25A.

Buitenterrein:
Het terrein vooraan en naast de loodsen is verhard met beton van respectievelijk 5 en 10 m breed. De toegangsweg heeft een breedte van 7 meter. Deze toegangsweg is voor gemeenschappelijk gebruik.

Locatie:
De loodsen zijn gebouwd op bedrijventerrein Terneuzen Zuid.
Dit bedrijventerrein heeft een directe ontsluiting op de N61 en N62.

De N61 is de doorgaande Oost / West verbinding door Zeeuws-Vlaanderen.

De N62 loopt in Noordelijke richting naar de Westerscheldetunnel en heeft een directe aansluiting op de A58. In het Zuiden sluit de N62 aan op de E34 en R4 aan de Belgische grens op 15 minuten van de afrit Zelzate.

Antwerpen en Gent en het Waasland zijn eenvoudig te bereiken.

Bestemming:
Op deze locatie is geldig het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Koegorsstraat”. Bedrijven tot categorie 4.2 van de staat van bedrijfsactiviteiten zijn toegelaten.

Omzetbelasting :
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur