10/09/2026
Maandag beginnen wij met de bezichtigingen bij Haagweg 44 te Rijswijk! 🏡
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Dit sfeervolle en moderne dubbel bovenhuis van circa 120 m2 heeft 3 ruime slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten.
De woning is gelegen op loopafstand van het openbaar vervoer en de winkels en eetgelegenheden van het gezellige centrum van Oud Rijswijk, meerdere speeltuinen, het Rijswijkse bos en een kinderboerderij.
Gunstig gelegen nabij diverse scholen, recreatie en sportfaciliteiten en de uitvalswegen A4, A12 en A13.
Overige informatie;
- Woonoppervlakte ca. 120 m2
- Hoogwaardig gerenoveerd in 2018
- Bouwjaar 1927
- Energielabel D
- Eigen grond
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- CV-ketel Remeha Avanta 2017
- Actieve VvE, bijdrage € 53,- per maand, inclusief opstalverzekering, 4/7e aandeel
- Beknopt Meerjarenonderhoudsplan aanwezig
- Schilderwerk buiten juli 2025
- Achtergevel voegwerk en geïmpregneerd maart 2024
- Lood vervangen dak en vensterbank maart 2024
- Voegwerk muur naast voordeur maart 2024
- Schoorsteen voegwerk, geïmpregneerd en lood vervangen oktober 2023
- Geheel voorzien van een prachtige eiken lamelparketvloer
- Zonnig achterbalkon op het zuidwesten
- Op loopafstand van de gezellige Herenstraat met diverse winkels, restaurants en wekelijkse markt
- Tramhalte 1 en 15 en bushalte 23 direct voor de deur
- Snelwegen A4, A12 en A13 met ca. 5 minuten bereikbaar
- Oplevering in overleg