23/08/2026
Legalny wynajem pokoju w Holandii staje się coraz łatwiejszy. To dobra wiadomość zarówno dla właścicieli nieruchomości, jak i osób, które dysponują wolnym pokojem i chcą uzyskać dodatkowy dochód zgodnie z obowiązującymi przepisami.
W Hadze wprowadzono zmiany dotyczące wynajmu pokoi. W wielu przypadkach możliwe jest wynajęcie pokoi maksymalnie dwóm osobom bez konieczności uzyskania dodatkowego pozwolenia. Zmieniły się również przepisy dotyczące osób pobierających bijstand – od 1 kwietnia 2026 roku część dochodu z wynajmu pokoju nie wpływa już na wysokość zasiłku, co ma zachęcić do legalnego wynajmu.
Warto jednak pamiętać, że każda sytuacja jest inna. Znaczenie ma m.in. to, czy mówimy o hospitaverhuur czy kamerverhuur, kto jest właścicielem nieruchomości, czy potrzebna jest zgoda spółdzielni lub właściciela oraz czy lokal spełnia wymagania dotyczące powierzchni i liczby mieszkańców. Nieprawidłowo przygotowana umowa lub nielegalny podnajem mogą prowadzić do poważnych konsekwencji.
Jeżeli planujesz wynająć pokój i chcesz zrobić to zgodnie z holenderskimi przepisami, chętnie pomożemy. Od kilkunastu lat zajmujemy się przygotowywaniem umów najmu, doradztwem w zakresie wynajmu nieruchomości oraz obsługą właścicieli i najemców. Przygotujemy umowę dopasowaną do Twojej sytuacji oraz wyjaśnimy, jakie przepisy mają zastosowanie w Twoim przypadku.
Masz pytania lub potrzebujesz sporządzić umowę? Zapraszamy do kontaktu z SK Organisatieadvies.
