20/08/2025
Verkoop bij inschrijving van percelen landbouwgrond te t' Waar.
Plaatselijk bekend en gelegen aan de Zwaagweg en nabij de Hoofdweg. Meerdere percelen landbouwgrond en betonpad, totaal groot 28.74.46 ha, te ‘t Waar.
Kadastraal bekend:
Gemeente sectie nr. oppervlakte
Scheemda M 67 03.17.44 ha beklemrecht
Scheemda M 1524 11.08.78ha
Scheemda M 114 10.88.84 ha
Scheemda M 115 02.28.21 ha beklemrecht
Scheemda M 116 01.31.19 ha beklemrecht
Totaal 28.74.46 ha
Omschrijving:
Het registergoed bestaat uit:
Meerdere percelen kwalitatief goede landbouwgrond, de percelen liggen aan de openbare weg.
De percelen zijn gedraineerd tijdens de rvk.
De percelen bestaan, volgens de bodemkaart van Nederland uit;
Mn 86C Kalkarme poldervaaggronden; klei, profielverloop 3, of 3 en 4, of 4. De grond is geschikt voor het telen van diverse gewassen.
De percelen worden bij onderhandse inschrijving verkocht, er wordt de mogelijkheid geboden om op de percelen in het geheel te bieden of op de 2 percelen afzonderlijk, perceel A, 14.26.22 ha, perceel B, 14.48.24 ha.
BTW: Er is geen B.T.W verschuldigd over de koopsom.
Milieuvergunning: N.v.t.
Bestemmingsplan: Agrarische bestemming.
Bodemverontreiniging: Voor zover verkoper bekend, is er geen verontreiniging van het object die zou kunnen leiden tot een verplichting tot sanering van het object.
Waterschapslasten: De gebruikelijke in het gebied geldende lasten.
Verkavelinglasten: Nee
Jachtrecht: Is niet verhuurd.
Beklemming het recht van eigendom, belast met het altijddurende en in alle liniën verervende beklemrecht ten behoeve van de Protestantse gemeente Scheemda e.o., gevestigd te Scheemda, met betrekking tot de percelen cultuurgrond, gelegen te 't Waar, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Scheemda, sectie M, nummers 115, 116 en 67 respectievelijk ter grootte van twee hectare, achtentwintig are en eenentwintig centiare (2 ha 28 a 21 ca), een hectare, eenendertig are en negentien centiare (1 ha 31 a 19 ca) en drie hectare, zeventien are en vierenveertig centiare (3 ha 17 a 44 ca), doende tot jaarlijkse beklemhuur acht en dertig euro en twaalf cent (€ 38,12),
Erfdienstbaarheid: "715.Recht van weg over de bestaande betonweg en het opslaan van producten naast deze betonweg ten behoeve van kavel 68025 en ten laste van kavel 67005." Voormeld kavelnummer 67005 is bekend als kadastraal perceel Scheemda, sectie M nummer 114.
Aanvaarding: In overleg.
Betaling: Bij het passeren van de akte.
Vraagprijs: k.k.
Verkoop bij onderhandse inschrijving, zie inschrijvingsformulier, deze formulieren zijn verkrijgbaar via mijn kantoor.
Tel; 06 22372332
email; [email protected]
www.reintbruinsmakelaardij.nl
