Limburgs Vastgoed Beheer

31/05/2021

Vanuit een integrale benadering…

Om projecten ‘geregeld’ te krijgen is het vaak belangrijk om verder te kijken dan ‘dat ene stukje grond’. Het gaat om een integrale benadering waarbij alle stakeholders, directe omgeving en interne organisatie betrokken worden.

Zo ook bij deze twee mooi percelen in Swalmen. Om deze percelen ‘verkoopklaar’ te krijgen doorliep ik meerdere stappen om iedereen betrokken te krijgen.
* Afhandelen aankoopverzoek ander perceel middels collegebesluit afwijzen
* Afhandelen klacht inzake ander perceel
* Afstemming met meerdere afdelingen binnen de interne organisatie
* Procesbegeleiding bij taxateur en makelaar van a-z

Soms lijkt het een proces waarin ‘hemel en aarde’ bewogen moet worden. Maar het resultaat achteraf is het altijd waard! Een integrale blik zorgt er namelijk voor dat beperkingen en risico’s op een vroeg tijdstip inzichtelijk worden. Hierdoor is het mogelijk om tijdig bij te sturen waardoor betrokken zich betrokken blijven voelen.

https://lnkd.in/gCJvgtJ

https://lnkd.in/gTPWhxW

RIJKSWEG NOORD 76 SWALMEN De kavel heeft een oppervlakte van ca 449 m2 en is gelegen aan de doorgaande Rijksweg in Swalmen, gemeente Roermond. De kavel is gelegen in de directe omgeving van een bosgebied, voorzieningen, de basisschool, de Maasp

22/01/2021

“𝐉𝐨𝐮𝐰 𝐯𝐞𝐫𝐭𝐫𝐨𝐮𝐰𝐝𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐧𝐞𝐫 𝐯𝐨𝐨𝐫 𝐯𝐚𝐬𝐭𝐠𝐨𝐞𝐝𝐛𝐞𝐡𝐞𝐞𝐫 𝐢𝐧 𝐋𝐢𝐦𝐛𝐮𝐫𝐠”, daar hoort een strakke huisstijl bij die net zo herkenbaar is als dit ene zinnetje. En dat is zeker gelukt!

Alle gewenste elementen zoals mij initialen en kleurgebruik zijn op een mooie manier ondergebracht in een strakke huisstijl.

Benieuwd naar meer? De komende tijd gaan steeds meer elementen zichtbaar worden!

19/01/2021

𝐋𝐢𝐦𝐛𝐮𝐫𝐠 𝐕𝐚𝐬𝐭𝐠𝐨𝐞𝐝 𝐁𝐞𝐡𝐞𝐞𝐫, 𝐣𝐨𝐮𝐰 𝐯𝐞𝐫𝐭𝐫𝐨𝐮𝐰𝐝𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐧𝐞𝐫 𝐯𝐨𝐨𝐫 𝐯𝐚𝐬𝐭𝐠𝐨𝐞𝐝𝐛𝐞𝐡𝐞𝐞𝐫 𝐢𝐧 𝐋𝐢𝐦𝐛𝐮𝐫𝐠
Vol trots deel ik dit met jullie... de afgelopen weken heb ik samen met een aantal professionals hard gewerkt aan een nieuwe én scherpere positionering voor Limburgs Vastgoed Beheer.

Jouw vertrouwde partner voor vastgoedbeheer in Limburg, dat is wat ik ben!

De kracht van mijn dienstverlening is ‘no-nonsense’ vastgoedbeheer. Luid en duidelijk! En daarom is mijn pay-off ook luid en duidelijk. Zoek je een partner die vanuit vertrouwen het beste uit jouw vastgoed in Limburg haalt? Dan ben je bij mij aan het goed adres!

23/12/2020

2021 is loading

19/12/2020

Casus | nieuw busstation Roermond 🚌

Recentelijk is het nieuwe busstation nabij het station in Roermond geopend onder leiding van Wouter Das .

👉🏼 In dit project heb ik Gemeente Roermond mogen begeleiden bij het verwerven van de benodigde gronden en de bestuurlijke afspraken met NS 🚆 geformaliseerd.

Dit busstation is de eerste stap op weg naar een volwaardig regionaal verkeersknooppunt. Niet alleen bovengronds is er veel nieuws te zien. Ook ondergronds zijn er tal van wijzigingen doorgevoerd.

Benieuwd wat? Je ziet het in onderstaande filmpje! 🎥

Om dit project goed te kunnen begeleiden waren er vanuit mijn kant verschillende competenties nodig. Enkele hiervan zijn politiek- bestuurlijke sensitiviteit, analytische inzicht en punctualiteit.

Ik ben trots dat ik middels mijn kennis en expertise een bijdrage heb kunnen leveren aan de realisatie van dit mooie project!

This is "Busstation Presentatie Roermond" by StudioNi on Vimeo, the home for high quality videos and the people who love them.

10/12/2020

Werken terwijl je sterretje in de ruit van auto wordt gemaakt.

12/11/2020

Vastgoedbeheer; een doordacht potje Monopoly of warrig hocus pocus?! 🧐

Hoe kijk je naar het beheer van je vastgoed? Ga je structureel én gepland op je gestelde doelen af of is het als ‘hocus pocus’ voor je?

Voor mij is professioneel vastgoedbeheer Monopoly gecombineerd met een potje schaken. Vooraf bepaal ik het doel en bij iedere stap die ik neem denk ik na of deze bijdraagt aan het gestelde doel. 🚀

Bij mij is je vastgoed in goed beheer en hoef je zeker niet naar de gevangenis 😉. Nee, samen zorgen ervoor dat gestelde doel op verantwoorde wijze gehaald worden.

Benieuwd hoe ik waarde kan toevoegen aan je vastgoed(-portefeuille)? Plan een afspraak in, ik zorg ervoor dat de koffie klaar staat! ☕

07/11/2020

Expats zijn hoogopgeleide, draagkrachtige, nette mensen. Een ideale doelgroep om uw woning tijdelijk aan te verhuren.

Maar hoe doe je dat? Hieronder enkele tips

1. Gemeubileerd en all-in verhuren
2. Besteed de verhuur uit
3. Stel een plaatsbeschrijving op
4. Zorg voor een waterdicht huurcontract
5. Spreek de taal of vloeiend Engels
6. Maak inschrijving bij de gemeente mogelijk

Heeft u interesse om uw woning te verhuren aan expats? Neem vrijblijvend contact met ons op via het nummer 0031-(0)6-17415512 of stuur een mail naar [email protected]

17/09/2020

Verhuur jij vastgoed of sta je op het punt te starten met verhuur? Lees dan eerst even deze tips en dan staat jouw vastgoed avontuur als een huis:

- Misschien een open deur, maar: weet aan wie je verhuurt! Zorg altijd dat je op de hoogte bent wie en met welke intenties iemand huurt.

- Weet wie je doelgroep is: verhuren aan studenten is iets heel anders dan verhuren aan expats of woningdelers.

- Is er onderhoud nodig? Stel bij klussen een renovatieplan op. Op deze manier valt je project tussen twee huurovereenkomsten in.

- Uitstellen van investeren in vastgoed: door een jaar lang uitstellen kan je veel opbrengsten mislopen.

- Wees kritisch bij aankoop van een huis als investering: zorg dat electra, fundering etc goed in orde is.

- Je dient aan eisen te voldoen om een goede verhuur te doen. Bereid je goed voor door te weten wat die eisen zijn.

- beheer niet uit handen geven: beheer uit handen geven betekent dat het van box 3 naar box 1 gaat bij de belastingdienst waardoor je minder belasting betaalt. Beheer uit handen geven gaat je dus zeker meer geld opleveren.

Wil je meer weten over vastgoed verhuur of het beheer uit handen geven? Stuur me gerust een berichtje.

03/08/2020

𝐖𝐚𝐚𝐫𝐨𝐦 𝐋𝐢𝐦𝐛𝐮𝐫𝐠𝐬 𝐁𝐞𝐡𝐞𝐞𝐫?

- Jarenlange ervaring met bemiddeling en vastgoedbeheer in Maastricht
- Dankzij een uitgebreide screening een betrouwbare huurder voor uw woning
- Duidelijke tarieven
- Staat uw woning onverhoopt leeg, dan betaalt u ons niets
- Alle expertise voor het professioneel verhuren en beheren van uw woonruimte onder één dak

31/07/2020

𝐅𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐢𝐞𝐞𝐥 𝐯𝐚𝐬𝐭𝐠𝐨𝐞𝐝𝐛𝐞𝐡𝐞𝐞𝐫

Wanneer u uw vastgoed verhuurt zijn er diverse financiële zaken die u moet te regelen. Hoe gaat u voor een soepele inning van de huur zorgen en hoe denkt u over de waarborgsom? Wat doet u wanneer de huurder niet tijdig betaalt of te weinig overmaakt?

Bij Limburgs Beheer beheren we alle geldstromen met betrekking tot de verhuur van uw vastgoed. We houden ons o.a. bezig met het innen van de huur, huurincasso, debiteuren- en crediteurenbeheer en de servicekostenadministratie.