05/06/2026
Te koop | Geuldal 44, Ede
In de geliefde wijk Kernhem-West in Ede staat deze moderne en duurzame tussenwoning met een prachtige ligging aan de voorzijde. Hier kijk je niet uit op overburen, maar juist vrij weg over het water en het groen. Dat geeft de woning direct een rustig en ruimtelijk gevoel, zowel binnen als buiten.
De woning is keurig afgewerkt en voelt vanaf het eerste moment verzorgd aan. De lichte leefruimtes, de moderne materialen en de praktische indeling maken dit een woning waar je zonder grote aanpassingen direct prettig kunt wonen. Aan de voorzijde geniet je van het vrije uitzicht, terwijl de achtertuin juist een fijne, besloten plek biedt om buiten te zitten.
Wat deze woning daarnaast extra interessant maakt, is de ruimteverdeling. Door de rechte wanden en plafonds worden de vierkante meters optimaal benut. Er is nauwelijks sprake van verloren ruimte, waardoor de woning groter aanvoelt dan je misschien verwacht. Bovendien biedt de indeling veel flexibiliteit: de woning beschikt nu over drie slaapkamers, maar dit kan eenvoudig worden uitgebreid naar vier of zelfs vijf slaapkamers. Ideaal voor een gezin, thuiswerken, hobby’s of logees.
Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier goed. De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, HR++ beglazing, stadsverwarming, WTW-ventilatie en vloerverwarming op alle verdiepingen. Dit resulteert in een definitief energielabel A++. Comfortabel, energiezuinig en klaar voor de toekomst.
De kenners weten het, maar de locatie is goud. Kernhem-West is een jonge, populaire en kindvriendelijke wijk aan de noordzijde van Ede. Op korte afstand treffen we basisscholen, kinderopvang, bushaltes, een winkelcentrum en een gezondheidscentrum. Ook het centrum van Ede, landgoed Kernhem, de bossen en de heide zijn goed bereikbaar. Met de auto zit je bovendien snel op de A12 en A30 richting Utrecht, Arnhem en de A1.
Vraagprijs € 490.000,00 k.k.
Bekijk de foto’s en laat je rondleiden door één van onze makelaars. We maken u graag nog enthousiaster!
