Nieuw Sluis Vlaardingen

11/12/2019

Het bouwproces Nieuw Sluis fase IV en V ( bn 94 t/m 141 ) nadert zijn einde. Inmiddels zijn bij blokken L en M de nutsaansluitingen aangebracht en is de civiele aannemer deze week gestart met het aanbrengen van de bestrating.
Voor de blokken N en O is de verwachting dat begin 2020 deze laatste fase van het bouwproces ( aansluiting nuts en aanleggen bestrating) kan gaan starten
Voor de laatste blokken P ,Q en R zijn de metselwerkzaamheden inmiddels afgerond en zijn de daken geplaatst. Naar verwachting zal nog voor 20 december 2020 ( aanvang kerstvakantie ) de steigers afgebroken kunnen worden.
Doelstelling is dat vanaf begin volgend jaar richting eind januari /begin februari gestart kan gaan worden met het opleveren van de woningen uit fase 4 en 5

06/09/2019

Voortgang bouwproces Nieuw Sluis fase IV en V.

Na de vakantieperiode is half augustus 2019 het bouwproces Nieuw Sluis fase IV en V ( bn 94 t/m 141 ) weer voortvarend opgestart. Inmiddels zijn bij blokken L en M de daken/trappen geplaatst en zal er volgende week worden begonnen met aanbrengen vloerverwarmingen en daarna zullen de dekvloeren worden aangebracht. Inmiddels zijn ook de buitenmetselwerkzaamheden bij deze blokken ook in volle gang. Verwachting is dat deze werkzaamheden begin/half oktober 2019 voor deze blokken L en M gereed kunnen zijn waarna gestart kan gaan worden met het aanbrengen van de binnenwanden
Voor de blokken N en O is de verwachting dat richting eind oktober 2019 deze bovenstaande fase van het bouwproces ( daken/trappen/ vloerverwarming/ dekvloeren en metselwerk ) zijn afgerond
Voor de blokken P ,Q en R is de verwachting dat richting eind november deze fase van het bouwproces is afgerond.

08/07/2019

Voortgang bouw Nieuw Sluis Fase 4 & 5

Voortgang bouw fase IV en V bn 94 t/m 141 deelplan Nieuw Sluis Vlaardingen
In april 2019 zijn de graafwerkzaamheden ten behoeve van de fundaties gestart voor Nieuw Sluis fase IV en V. aansluitend zijn begin mei 2019 de heiwerkzaamheden gestart welke begin juni 2019 waren afgerond. Vervolgens is de aannemer gestart met het aanbrengen van de begane grondvloer. Vanaf half juni is de aannemer gestart met het plaatsen van de ruwbouwcasco’s en het streven wordt om bij alle 48 woningen deze geplaatst te hebben voor de start van de bouwvak op vrijdag 20 juli 2019. Inmiddels zijn deze week ook de metselploegen gestart bij de eerste blokken L & M.

Vrijdag 5 juli jl was de eerste kijkdag op het bouwterrein en konden de toekomstige bewoners een eerste blik werpen op hun in aanbouw zijnde woning.

24/04/2019

Start bouw Nieuw Sluis Fase IV en V

De afgelopen weken zijn de graafwerkzaamheden ten behoeven van de fundatie uitgevoerd. Deze week arriveren de heipalen op het bouwterrein ( gisteren zijn de eerste heipalen afgeleverd ) en in de loop van volgende week zal de heimachine arriveren op het bouwterrein waarnaar er gestart zal gaan worden met het heien. Deze werkzaamheden zullen naar verwachting zo'n 2/3 weken in beslag gaan nemen.

15/03/2019

Voortgang bouw fase III, IV en V deelplan Nieuw Sluis Vlaardingen

Fase III

De opleveringen van de 31 woningen fase III hebben zijn vorige week gestart de eerste bewoners van fase III hebben vorige week hun sleutel gekregen. De planning is dat de laatste woningen fase III eind maart zullen zijn opgeleverd.

Start bouw fase IV en V 48 woningen
Op een enkele woning na ( de ze kopers wachten nog op definitief groen licht hypotheekverstrekker ) zijn alle woningen verkocht. Op dit moment wordt het bijbehorende meer- en minderwerk afgerond en vinden op dit moment de notarieel transporten plaats. Doelstelling wordt om begin april te gaan starten met het grondwerk en aansluitend zo richting half april 2019 met de heiwerkzaamheden.

24/12/2018

24/12/2018

Voortgang bouw fase II, III deelplan Nieuw Sluis Vlaardingen

Fase II
De opleveringen van de 36 woningen fase II hebben de afgelopen 2 maanden succesvol plaats gevonden en de laatste bewoners van fase II hebben vorige week hun sleutel gekregen.
Fase III
Het bouwproces fase III nadert zijn einde en op dit moment worden de binnen werkzaamheden waaronder o.a. badkamers en toiletten uitgevoerd. Naar verwachting zullen in januari 2019 de nutspartijen gaan starten met de huisaansluitingen meterkasten en hoopt de civiele aannemer aansluitend in februari 2019 te kunnen gaan starten met het aanbrengen van de bestratingen fase III. De aannemer streeft ernaar om in maart 2019 te kunnen gaan starten met de opleveringen van de woningen in fase III. Uiteraard wel onder voorbehoud van weersomstandigheden.

Verkoop fase IV en V
De verkoop van fase IV en V is onder zeer grote belangstelling uitermate succesvol verlopen de afgelopen november maand. Inmiddels zijn er 43 van de 48 woningen verkocht ( onder voorbehoud van financiering ) en staan de laatste 5 allemaal onder optie en in afwachting van de tekenafspraak de aankomende 2 weken. Streven wordt om in het 2e kwartaal 2019 te gaan starten met de bouw van fase IV en V en opleveringsprognose staat voor 2e kwartaal 2020.

02/11/2018

Reminder sluitingsdatum inschrijving Nieuw Sluis fase 4 en 5 Vlaardingen 48 luxe eengezinswoningen vanaf € 248.950,- v.o.n.

Voor degene die zich nog niet hebben ingeschreven. Dit kan tot en met zondag 04 november 2018 00.00 uur. U kunt zich inschrijven via onze website: www.oga-makelaars.nl

18/10/2018

Psssssssssssssssssssssss

Inschrijving start verkoop fase 4/5 Nieuw Sluis Vlaardingen vanaf nu mogelijk. Prijzen vanaf € 248.950,- v.o.n.

De inschrijving (start verkoop) is gestart Nieuw Sluis fase 4 en 5 bn's 94 t/m 141. Alle verkoopinformatie (verkoopbrochures, meerwerklijst, prijslijst etc.) is vanaf nu terug te vinden op onze website (http://www.oga-makelaars.nl/nieuwbouw/rivierzone-vlaardingen/nieuw-sluis/).

Sluitingsdatum eerste inschrijving zondag 4 november 0:00 uur. Waarna toewijzing volgt door projectontwikkelaar CRV. Wij adviseren u om meerdere bouwnummers door te geven om uw toewijzingskans te vergroten.

Naar verwachting zullen wij op dinsdag 6 november 2018 de 1e toewijzingslijst bn 94 t/m 141 ontvangen van de ontwikkelaar CRV. Kandidaten die een toewijzing op een bouwnummer hebben gekregen zullen op 6/7 november 2018 telefonisch hierover benaderd worden voor het inplannen van het 1e verkoopgesprek.

Deze 1e verkoopgesprekken vinden plaats tussen 12 t/m 23 november bij voorkeur op onze vestiging Waterleidingstraat 2 te Vlaardingen of anders Strandweg 32 te Hoek van Holland. Tijdens dit eerste gesprek krijg u alle informatie over het bouwnummer welke u heeft toegewezen gekregen en kunt nu in alle rust beslissen of u tot aankoop wenst over te gaan.

Zo wordt er gesproken in het eerste gesprek over het gehele traject kopen/bouwen en opleveren van de woning. Start bouw en opleveringsprognose fase IV en V bn's 94 t/m 141. Het bijbehorende meer/minderwerk traject en het bezoek aan de showrooms. N.a.v. dit 1e gesprek besluit u om verder tot aankoop over te gaan en volgt er een nieuwe 2e afspraak ( circa 1 tot 2 weken ) voor het ondertekenen van de voorlopige koopakte. Hierna krijgen kopers 2 maanden de tijd om de hypotheek te regelen. Indien het niet lukt om de hypotheek voor de woning te krijgen dan zal de reeds getekende "voorlopige' koopakte zonder rechten/plichten en kosten weer worden ontbonden en zal het bouwnummer opnieuw worden toegewezen aan een andere kandidaat.

09/10/2018

Voortgang bouw fase I,II en III deelplan Nieuw Sluis Vlaardingen

Fase I

Fase I is de afgelopen zomermaanden opgeleverd en de 26 1e bewoners hebben inmiddels hun intrek genomen in hun nieuwe woning.

Fase II

De bouw van fase II vordert gestaagd en de voorschouwen gaan de komende weken plaatsvinden. Op dit moment zijn de nutspartijen drukdoende met het aanbrengen van de huisaansluitingen en gaan de komende weken gestart worden met het aanbrengen van het straatwerk door de civiele aannemer. Naar verwachting zullen de opleveringen vanaf november 2018 gaan starten en het streven is om alle 36 woningen fase II nog dit jaar allemaal op te leveren.

Fase III

De ruwbouw is bij fase III inmiddels bijna afgerond. Bij blok I en J ( bn 63 t/m 79 ) heeft de eerste kijkdag inmiddels plaatsgevonden. Voor bn 80 t/m 93 ( gedeelte blok J en K) staat deze voor begin november 2018 gepland. Bij blok I is men inmiddels gestart met het plaatsen van de binnenwanden.

Start verkoop fase IV en V ( in totaal 48 woningen )
Naar verwachting zal nog deze maand gestart gaan worden met de start verkoop fase IV en V. Het betreft in totaal 48 luxe eengezinswoningen. U kunt zich aanmelden als geïnteresseerden op www.oga-makelaars.nl deelplan Nieuw Sluis waarna u op de hoogte gehouden gaat worden van definitieve datum start verkoop deelplan Nieuw Sluis fase IV en V.