Wat zijn de openingstijden?

Dinsdag 09:00 - 21:00 Woensdag 09:00 - 21:00 Donderdag 09:00 - 21:00 Vrijdag 09:00 - 21:00 Zaterdag 09:00 - 21:00 Zondag 09:00 - 21:00

Uwwoonboerderij makelaars

Name: Uwwoonboerderij makelaars
Address: Assendorperdijk 1, Zwolle, 8012EG, NL
Telephone: +31384605430

Startpagina
Nederland
Zwolle
Uwwoonboerderij makelaars

Uwwoonboerderij makelaars is de specialist op het gebied van landelijk wonen. Wilt u een woonboerderij of landelijk gelegen woning kopen of verkopen?

Uwwoonboerderij makelaars is dé specialist op het gebied van Landelijk Wonen! Woonboerderijen, herenhuizen, landhuizen en meer!

23/08/2026

Ruimte die meegroeit

Uw leven verandert. Hoe waardevol is het als uw erf gewoon met u mee kan veranderen?

Vandaag gebruikt u het bijgebouw misschien als kantoor of werkplaats. Over enkele jaren wilt u er gasten ontvangen. Later ontstaat mogelijk behoefte aan een atelier, mantelzorgplek of zelfstandige ruimte voor een volwassen kind.

Een goed erf biedt niet alleen ruimte voor wat u nu nodig heeft, maar houdt ook mogelijkheden open voor nieuwe fases.

Daarom loont het om tijdens de zoektocht verder vooruit te kijken dan de huidige indeling. Welke gebouwen kunnen relatief flexibel worden aangepast? Is er voldoende daglicht? Zijn water, elektra en verwarming aanwezig of praktisch aan te leggen? En welke gebruiksmogelijkheden passen binnen de bestemming?

Een grote lege schuur wekt al snel de indruk dat alles mogelijk is. In werkelijkheid bepalen onder meer constructie, bereikbaarheid, regelgeving en investeringskosten hoeveel vrijheid u werkelijk heeft.

Dat hoeft uw plannen niet af te remmen. Het helpt u juist om een erf te kiezen dat realistisch aansluit op uw ambities.

Wij denken graag met u mee over de woning van vandaag én de mogelijkheden voor morgen.

Want de beste woonplek past niet alleen bij wie u nu bent, maar geeft ook ruimte aan wie u nog wilt worden.

22/08/2026

Van bezichtiging tot sleutel

Tussen "zullen we gaan kijken?" en de sleuteloverdracht gebeurt veel meer dan u vooraf denkt.

Het begint vaak met een foto die blijft hangen. Daarna volgt de eerste rit naar het erf. U loopt door de woning, opent de deuren van de schuren en probeert zich voor te stellen hoe uw leven hier zou kunnen zijn.

Op weg naar huis begint het echte denkwerk. Past de locatie bij uw dagelijkse leven? Wat is de staat van de gebouwen? Zijn uw plannen toegestaan? Welke investeringen zijn nodig? En wat is een verstandig bod voor een plek die zich niet eenvoudig laat vergelijken met een standaardwoning?

Bij een woonboerderij is geen aankooptraject precies hetzelfde. Soms ligt de nadruk op bouwkundige aandachtspunten. In een andere situatie vragen bestemming, grond, bijgebouwen of zakelijke activiteiten extra onderzoek.

Juist dan geeft duidelijke begeleiding rust. Opdrachtgevers waarderen het wanneer zij weten wat er gebeurt, waarom een onderzoek nodig is en welke keuze daarna volgt.

Persoonlijke aandacht, heldere communicatie en zorgvuldig handelen maken een spannend proces overzichtelijk.

En dan komt uiteindelijk dat bijzondere moment: de laatste handtekening, de overdracht en de sleutel in uw hand.

Vanaf dat moment koopt u niet langer een droom. Dan mag u haar gaan bewonen.

21/08/2026

Stilte die u voelt

Sommige luxe ziet u niet. U hoort haar juist doordat het stil is.

U loopt 's ochtends naar buiten terwijl een dunne laag mist nog boven het weiland hangt. Het gras is nat van de dauw, ergens roept een vogel en verder lijkt de wereld nog even niet begonnen.

Voor wie dagelijks drukte, verkeer en volle agenda's ervaart, kan zo'n moment bijna onwerkelijk voelen. Op een goed gelegen erf wordt die rust onderdeel van het dagelijkse leven.

Maar stilte is meer dan een mooie foto of een vrij uitzicht tijdens de bezichtiging. Hoe klinkt de omgeving op een doordeweekse ochtend? Welke wegen, bedrijven of agrarische activiteiten liggen in de buurt? Zijn er plannen die het uitzicht of de rust in de toekomst kunnen veranderen? En hoe beschut ligt het erf wanneer het waait of donker wordt?

Daarom adviseren wij u om een landelijke woning op verschillende momenten te ervaren. Stap uit de auto, loop over het erf en neem bewust de omgeving in u op.

Veel kunt u later verbouwen of verbeteren. De ligging, de horizon en het gevoel van ruimte laten zich veel moeilijker veranderen.

Soms weet u pas dat u een plek heeft gevonden wanneer u even niets meer hoeft te zeggen.

Wat betekent echte rust voor u?

20/08/2026

Uw erf verkoopklaar

Een koper vormt vaak al een eerste indruk voordat de voordeur is geopend.

De auto draait het erf op. De koper ziet de oprijlaan, de bomen, de schuren en de ligging van de woning. Binnen enkele seconden ontstaat er een gevoel: hier wil ik meer van zien — of juist niet.

Bij de verkoop van een woonboerderij begint de presentatie daarom niet in de woonkamer, maar aan het begin van het erf.

Dat betekent niet dat alles strak, nieuw of perfect moet zijn. Een landelijk erf mag leven. Wel helpt het wanneer de belangrijkste kwaliteiten duidelijk zichtbaar zijn.

Snoei beplanting die het huis volledig aan het zicht onttrekt, maak de route naar de voordeur uitnodigend en geef schuren en bijgebouwen weer een herkenbare functie.

Ook kleine keuzes kunnen veel doen. Open de luiken, ruim losse materialen op en creëer op het terras een plek waar geïnteresseerden zich een zomeravond kunnen voorstellen.

Goede fotografie doet vervolgens meer dan ruimtes registreren. Ze vertelt hoe het is om op deze plek te wonen: het ochtendlicht in de keuken, de verbinding met buiten en het uitzicht vanaf het erf.

Wij helpen u bepalen welke aanpassingen werkelijk verschil maken. Vaak bereikt u met een aantal gerichte acties meer dan met een kostbare lastminuteverbouwing.

U verkoopt tenslotte niet alleen stenen en grond, maar een manier van leven.

19/08/2026

Samen wonen, ieder thuis

Dicht bij elkaar wonen zonder elkaars voordeur plat te lopen: voor steeds meer families is dat de ideale balans.

Stelt u zich voor: uw kinderen lopen na school even bij opa en oma binnen. U drinkt regelmatig samen koffie op het erf en wanneer iemand hulp nodig heeft, is die nooit ver weg. Tegelijkertijd heeft ieder huishouden een eigen woning, voordeur en buitenruimte.

Wonen met meerdere generaties op één erf kan verbinding, veiligheid en praktische voordelen bieden. Een ruime woonboerderij, een voormalige deel of een vrijstaand bijgebouw lijkt daarvoor soms perfect geschikt.

Toch is een extra keuken of slaapkamer niet automatisch voldoende om afzonderlijke bewoning mogelijk te maken. De bestemming, gemeentelijke regels en bouwkundige indeling spelen een belangrijke rol.

Ook privacy, parkeren, brandveiligheid, nutsvoorzieningen, financiering en de verdeling van onderhoud verdienen aandacht. En misschien wel het belangrijkste: hoe zorgt u dat de gekozen indeling ook over tien jaar nog voor iedereen prettig werkt?

Door deze vragen vroeg te bespreken, ontstaat een plan dat niet alleen warm en aantrekkelijk klinkt, maar ook praktisch uitvoerbaar is.

Wij kijken graag met u mee naar de mogelijkheden van woning, bijgebouwen en erf. Want samen wonen slaagt pas echt wanneer iedereen zich zelfstandig én verbonden voelt.

18/08/2026

Zeker weten wat u koopt

Verliefd worden mag tijdens een bezichtiging. Beslissen doet u het liefst met open ogen.

De oprijlaan voelt goed. Het uitzicht is precies wat u zocht en zodra u de woonkeuken binnenloopt, ziet u de lange avonden met familie en vrienden al voor u. Daarna opent u de schuur en ontstaan er nóg meer plannen.

Juist op zo'n moment is het verstandig om even afstand te nemen. Want achter de charme van een oudere woonboerderij kunnen vragen schuilgaan die tijdens een eerste rondgang niet direct zichtbaar zijn.

Hoe is de staat van het dak en het gebint? Zijn er aanwijzingen voor vocht of houtaantasting? Welke verbouwingen zijn eerder uitgevoerd? Kloppen woning, bijgebouwen en perceelsgrenzen met de beschikbare documentatie? En mag u de schuur daadwerkelijk gebruiken zoals u dat voor ogen heeft?

Een aandachtspunt hoeft niet automatisch een reden te zijn om af te haken. Onderhoud kan worden begroot en een beperking kan acceptabel zijn wanneer u deze vooraf kent. Het wordt vooral vervelend wanneer belangrijke informatie pas ná de overdracht aan het licht komt.

Wij kijken daarom verder dan sfeer en presentatie. Waar nodig adviseren we aanvullend onderzoek en betrekken we de juiste deskundigen.

Zo blijft er ruimte voor enthousiasme, maar voorkomt u dat uw droom onverwacht een kostbare verrassing wordt.

17/08/2026

Begeleid met aandacht

Een woonboerderij koopt of verkoopt u niet iedere dag. Goede begeleiding mag daarom verder gaan dan alleen de handtekening.

Misschien droomt u al jaren van wonen in het buitengebied. Of misschien staat u juist voor het moeilijke besluit om afscheid te nemen van een erf waar een groot deel van uw leven zich heeft afgespeeld.

In beide situaties spelen gevoel en verstand voortdurend door elkaar. U wilt ruimte ervaren om keuzes te maken, maar ook weten waar u aan toe bent. U wilt enthousiast vooruitkijken, zonder belangrijke details over onderhoud, bestemming of mogelijkheden over het hoofd te zien.

Daarom begint goede begeleiding volgens ons met luisteren. Wat wilt u bereiken? Waarover twijfelt u? Welke rol spelen de woning, de grond en de bijgebouwen in uw toekomstplannen?

Opdrachtgevers waarderen vooral rust, duidelijkheid en persoonlijke betrokkenheid. Geen onnodig ingewikkelde taal, maar helder uitleggen wat er speelt. Niet alleen vertellen wat mogelijk is, maar ook eerlijk benoemen waar aandachtspunten liggen.

Zo kunt u iedere volgende stap bewust zetten, van de eerste kennismaking en bezichtiging tot de onderhandelingen en overdracht.

U hoeft niet alles vooraf te weten. U moet vooral kunnen vertrouwen op iemand die de juiste vragen met u stelt.

Wilt u vrijblijvend bespreken wat er rond uw erf, verkoop of zoektocht speelt? Wij luisteren graag.

16/08/2026

Werken op eigen erf

Uw werkdag beginnen zonder file, reistijd of haast? U hoeft alleen het erf over.

In de voormalige schuur valt het ochtendlicht door de grote deuren naar binnen. De koffie staat klaar, uw werkplek wacht en buiten hoort u vooral vogels en het zachte geluid van de bomen.

Werken op eigen erf klinkt voor veel ondernemers als de ideale combinatie van vrijheid, concentratie en flexibiliteit. Een bijgebouw kan ruimte bieden aan een kantoor, atelier, praktijk, studio of werkplaats.

Wonen en werken blijven dichtbij elkaar, maar kunnen toch duidelijk van elkaar worden gescheiden. Dat geeft rust in huis én een professionele plek om klanten of relaties te ontvangen.

Voordat u plannen maakt, is het belangrijk om verder te kijken dan de beschikbare oppervlakte. Past uw activiteit binnen de bestemming? Is het gebouw voldoende geïsoleerd? Zijn elektra, water en internet aanwezig? Kunnen klanten, leveranciers en hulpdiensten het erf goed bereiken? En is er voldoende parkeerruimte zonder dat het woonkarakter verdwijnt?

Een mooie schuur biedt veel mogelijkheden, maar pas wanneer het praktische en juridische verhaal klopt, ontstaat er werkelijk een duurzame werkplek.

Wij denken daarom niet alleen mee over waar u wilt wonen, maar ook over wat u vanaf die plek wilt kunnen opbouwen.

Welke onderneming zou u het liefst vanuit uw eigen erf laten groeien?

15/08/2026

Verduurzamen met gevoel

Meer wooncomfort én lagere energiekosten, zonder het karakter van uw boerderij weg te poetsen. Kan dat?

U kent het misschien: op koude dagen voelt de vloer fris aan, bij een oud raam merkt u wat tocht en sommige ruimtes worden sneller warm dan andere. Dat hoort deels bij een oudere woning, maar het betekent niet dat u genoegen hoeft te nemen met onnodig energieverlies.

Een woonboerderij verduurzamen vraagt alleen om een andere aanpak dan bij een moderne woning. Dikke muren, oude gebinten, een rieten dak en karakteristieke gevels vragen om oplossingen die technisch kloppen én bij het gebouw passen.

Soms begint de grootste verbetering bij kierdichting en ventilatie. In andere gevallen liggen er kansen bij isolatie, glas, verwarming of het opwekken van energie.

De kunst is om niet direct losse maatregelen te stapelen, maar eerst naar de complete woning te kijken. Hoe wordt de boerderij gebruikt? Waar gaat warmte verloren? Welke onderdelen moeten kunnen blijven ademen? En welke investering levert voor u het meeste comfort op?

Met een goed plan maakt u de woning stap voor stap klaar voor de toekomst, terwijl de sfeer behouden blijft waarvoor u ooit viel.

Overweegt u een woonboerderij te kopen? Neem de verduurzamingsmogelijkheden dan direct mee in uw beoordeling en begroting. Zo wordt oud wonen niet alleen sfeervol, maar ook verrassend comfortabel.

14/08/2026

Karakter dat blijft

Een oude woonboerderij hoeft niet perfect te zijn om precies goed te voelen.

U stapt over de drempel en merkt het meteen. De dikke muren, de diepe vensterbanken en het licht dat door de oude ramen naar binnen valt. Misschien kraakt de vloer een beetje en is geen enkele balk helemaal recht. Maar juist daardoor voelt deze plek anders dan iedere andere woning.

Een woonboerderij draagt haar geschiedenis zichtbaar met zich mee. In het metselwerk, de gebinten en de indeling vindt u sporen van de generaties die hier vóór u woonden en werkten.

Bij een verbouwing ontstaat al snel de wens om alles lichter, ruimer en moderner te maken. Toch zit de kracht vaak in de balans. Wat moet worden vernieuwd om comfortabel te wonen? En welke originele elementen geven de boerderij juist haar onvervangbare karakter?

Door daar vooraf bewust naar te kijken, voorkomt u dat bijzondere details verdwijnen in een standaard verbouwing. Het resultaat is geen museum, maar een eigentijds thuis waarin het verleden voelbaar blijft.

Wij helpen u graag om niet alleen naar vierkante meters en onderhoud te kijken, maar ook naar de kwaliteiten die een woonboerderij werkelijk bijzonder maken.

Welk origineel detail zou u onder geen beding willen verliezen?

Adres

Assendorperdijk 1
Zwolle
8012EG

Openingstijden

Dinsdag	09:00 - 21:00
Woensdag	09:00 - 21:00
Donderdag	09:00 - 21:00
Vrijdag	09:00 - 21:00
Zaterdag	09:00 - 21:00
Zondag	09:00 - 21:00

Telefoon

+31384605430

Website

https://uwwoonboerderij.nl/

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer Uwwoonboerderij makelaars nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.