Amundsen Takst og Tilstandsanalyse

Name: Amundsen Takst og Tilstandsanalyse
Address: Grønnsundbakken 27, Skiptvet, Askim, 1816, NO
Telephone: +4795725844
Price range: ££

Hjem
Norge
Askim
Amundsen Takst og Tilstandsanalyse

Sertifisert takstingeniør MNTF. Utfører taksering av fast eiendom i Oslo, Akershus og Østfold Velkommen til Amundsen Takst & Tilstandsanalyse AS!

Med over 20 års erfaring fra byggebransjen, har Christian Amundsen en solid bakgrunn som murer, byggeleder, prosjektleder og eiendomsmegler. Etter å ha utdannet seg som takstingeniør ved NBT (Norsk byggvurdering & Takstinstitutt) i 2005, har han kontinuerlig videreutviklet sin kompetanse gjennom kurs og sertifiseringer via Norsk Takst og NEAK.

Christian er kjent for sin grundighet og sitt engasjement for kvalitet. Han setter høye standarder for seg selv, både når det gjelder integritet og faglig dyktighet. Enten du trenger taksering av eiendommer eller kvalifisert rådgivning i byggeprosjekter, kan du være trygg på at Amundsen Takst & Tilstandsanalyse AS leverer pålitelig og profesjonell service.

*Medlem av Norsk Takst

Som medlem av Norsk Takst, landets ledende bransjeorganisasjon for takstforetak, og godkjent våtromsbedrift gjennom Fagrådet for våtrom, er vi forpliktet til å følge de høyeste standardene i bransjen.

*Hva vi tilbyr

Vi tilbyr et bredt spekter av tjenester, inkludert verditakst, tilstandsrapporter, tomtetakst, forhåndstakst, reklamasjonstakst, bistand ved overtakelse, ettårsbefaring og byggelånsoppfølging. Vårt kontor er basert i Østfold, men vi tar oppdrag i hele Oslo og Akershus i tillegg til vår hjemkommune.

*Samarbeidsavtale med Fremtid Forsikring

Amundsen Takst og Tilstandsanalyse AS har inngått en samarbeidsavtale med Fremtind Forsikring i forbindelse med boligselgerforsikring. Som en del av dette samarbeidet vil vi, sammen med andre erfarne takstingeniører på Østlandet, håndtere reklamasjonssaker knyttet til kjøp og salg av fast eiendom. Vi er stolt sertifisert av In4mo, noe som sikrer kvalitet og profesjonalitet i vårt arbeid.

25/07/2026

🏡 Ny artikkel: Forskrift til avhendingslova 2026 – dette må kjøper og selger vite

De nye kravene ved boligsalg handler om langt mer enn antallet TG2 og TG3 i en tilstandsrapport.

Hva plikter den bygningssakkyndige å undersøke? Hvorfor er hulltaking på våtrom fortsatt hovedregelen? Hvilken betydning får manglende dokumentasjon, alder og begrenset tilkomst? Og hva innebærer det egentlig at kjøper regnes for å kjenne til forhold som er tydelig beskrevet før handelen?

I denne artikkelen går vi dypere inn i forskrift til avhendingslova 2026 og NS 3600:2025. Vi forklarer hva de nye kravene betyr i praksis – for selgeren som vil redusere risikoen for senere krav, for kjøperen som skal forstå boligens tekniske og økonomiske risiko, og for den bygningssakkyndige som skal gjøre faglig begrunnede og etterprøvbare vurderinger.

En tilstandsgrad forteller ikke hele historien. Det avgjørende er hvorfor graden er satt, hvilke konsekvenser avviket kan få, og hvilke tiltak eller videre undersøkelser som anbefales.

Les artikkelen her 👇

Fra 1. januar 2026 gjelder flere endringer i forskrift til avhendingslova 2026, ofte omtalt som forskriften om tryggere bolighandel. Sammen med NS 3600:2025 stiller forskriften tydeligere krav til hva som skal undersøkes, hvordan boligens tilstand skal beskrives, og hvilke opplysninger kjøper skal...

18/07/2026

🏡 Ny standard – nye krav til tilstandsrapporter.

Fra 2025 stilles det betydelig strengere krav til hvordan tilstandsrapporter skal utarbeides. Mange opplever derfor at boliger får flere eller høyere tilstandsgrader enn tidligere, uten at boligen nødvendigvis har blitt dårligere.

Hvorfor kan et nytt bad få TG2? Hvilken betydning har manglende dokumentasjon? Og hva bør både selgere og kjøpere være oppmerksomme på før et boligsalg?

I denne artikkelen forklarer jeg de viktigste endringene i NS 3600:2025, og hva de betyr i praksis for en tryggere bolighandel.

📖 Les artikkelen her:

NS 3600:2025 innebærer flere endringer i hvordan boliger undersøkes og hvordan tilstandsrapporter utarbeides. Kravene til dokumentasjon, undersøkelser og faglige begrunnelser er tydeligere enn tidligere. Dette påvirker både den bygningssakkyndige, boligselgeren og kjøperen.NS 3600:2025 – nye...

13/07/2026

Vi er veldig glade for å kunne fortelle at Amundsen Takst og Tilstandsanalyse AS har inngått et samarbeid med Emera Eiendomsmegling i Halden 🤝

Bakgrunnen for samarbeidet er et felles ønske om å skape en tryggere, ryddigere og mer forutsigbar salgsprosess for dem som skal selge bolig.

For kundene betyr samarbeidet blant annet bedre samspill mellom megler og takstingeniør, gratis målsatte plantegninger og mulighet for fleksibel betaling gjennom Svea.

I artikkelen kan du lese mer om hvorfor samarbeidet er etablert, og hva det vil kunne bety for boligselgere i Halden og omegn.

Les hele artikkelen her 👇

Et samarbeid med fokus på kvalitet, trygghet og bedre boligsalgsprosesserAmundsen Takst og Tilstandsanalyse AS har inngått et nytt samarbeid med Emera Eiendomsmegling i Halden. Samarbeidet bygger på en felles ambisjon om å styrke kvaliteten i boligsalgsprosessen gjennom bedre kommunikasjon, grun...

06/07/2026

Lurer du på hva en takstrapport koster?

Når du skal kjøpe eller selge bolig i Oslo, er en boligtakst ofte nødvendig. Den gir deg en trygg vurdering av boligens verdi og tilstand. Men hva koster egentlig en boligtakst i Oslo? I denne artikkelen går jeg gjennom de viktigste prisfaktorene, hva du kan forvente, og hvordan du kan finne en ...

03/06/2026

Dette bør du vite om overgangen til NS 3600:2025.

19/04/2026

Skal du kjøpe eller selge bolig?
Da er det én ting du ikke har råd til å overse.

En god tilstandsrapport handler ikke bare om å avdekke feil – den gir deg trygghet, forutsigbarhet og et solid beslutningsgrunnlag.

Men hva påvirker egentlig kvaliteten?
Og hvorfor kan manglende dokumentasjon koste deg dyrt?

Les hvordan du sikrer en tryggere bolighandel 👇

Når du skal kjøpe eller selge bolig, er tilstandsrapporten et av de viktigste dokumentene i prosessen. Den gir en faglig vurdering av boligens tekniske tilstand og bidrar til et tryggere og mer forutsigbart boligkjøp.Hos Amundsen Takst og Tilstandsanalyse AS er vårt mål å levere rapporter som ...

28/02/2026

En tilstandsrapport etter NS 3600 er basert på en systematisk teknisk tilstandsanalyse av boligen. Undersøkelsen gjennomføres som hovedregel uten destruktive inngrep i konstruksjoner, og omfatter visuelle observasjoner, og vurderinger av tilgjengelige bygningsdeler. Formålet er å gi en objektiv beskrivelse av boligens tekniske tilstand på undersøkelsestidspunktet, som grunnlag for informerte beslutninger ved eierskifte.

Men hvilke forhold faller utenfor undersøkelsens rammer?

I min nyeste artikkel redegjør jeg for tilstandsanalysens avgrensninger, hva disse innebærer i praksis, og hvilke konsekvenser det kan ha i forbindelse med kjøp og salg av bolig.

Ved omsetning av bolig oppfatter mange kjøpere tilstandsrapporten som en garanti for at alle feil og mangler er avdekket. Dette er en misforståelse. En tilstandsrapport er en systematisk, visuell og ikke-destruktiv gjennomgang av tilgjengelige bygningsdeler. Den gir et faglig begrunnet øyeblikksb...

18/12/2025

Fra 1. januar 2026 trer nye regler for tilstandsrapporter i kraft. Samtidig er en ny standard for teknisk tilstandsanalyse av bolig publisert. Endringene skal bidra til mer enhetlig praksis i bolighandelen fra 2026. Norsk takst mener samtidig at erfaringene etter lovendringen i 2022 viser behov for....

13/12/2025

Jeg har skrevet en artikkel basert på en tilstandsrapport jeg nylig utførte av en leilighet i Oslo.

Naboen under hadde totalrenovert leiligheten og revet alle vegger bortsett fra én, som i utgangspunktet ikke var bærende. Til tross for at naboen under hadde gjort alt riktig ved å engasjere en statiker før arbeidet startet, oppsto det likevel problemer.

Les gjerne artikkelen for å lære mer om hvordan du bør forholde deg til riving av vegger i eldre bygårder. 🤓

I eldre boligbygg er endringer av innvendige vegger ofte langt mer komplekst enn mange er klar over. Selv vegger som formelt ikke er klassifisert som bærende, kan ha en reell støtte- og stabiliserende funksjon i byggets totale konstruksjonssystem. Manglende forståelse for disse sammenhengene kan ...

Adresse

Grønnsundbakken 27, Skiptvet
Askim
1816

Telefon

+4795725844

Nettsted

http://www.amundsentaksering.no/

Varslinger

Vær den første som vet og la oss sende deg en e-post når Amundsen Takst og Tilstandsanalyse legger inn nyheter og kampanjer. Din e-postadresse vil ikke bli brukt til noe annet formål, og du kan når som helst melde deg av.