21/03/2024
Et eiendomssalg er ikke noe som skal overlates til tilfeldighetene. I november 2023 ble jeg kontakten av to meget hyggelige mennesker, en bror og søster. De skulle selge sitt barndomshjem.
Jeg gav dem et verdiestimat på 5,8-6,2 millioner slik huset så stod da. De var arbeidsvillige og klar for å ta imot så mye råd som mulig og gjøre alt ordentlig. De skjønte de stod med en unik mulighet for å gjøre gode penger på eiendommen.
De satte så i gang med flere prosjekter for overflatebehandling, maling, samt oppgradering av innredning på kjøkken og bad m.m.
Vi hadde min takstmann tidlig på befaring og fikk avklart noen negative sider ved eiendommen som vi kunne utbedre før salg. Fagfolk ble benyttet ved behov, og de ordnet resterende selv. Vi hadde også inne min stylist i god tid før annonsering som gav råd til hvordan style boligen. Rådene ble fulgt til punkt og prikke, fantastisk utført av selgerne selv.
Når alt var klart i mars sendte jeg inn min boligfotograf som fikset vakre interiør- og eksteriørbilder, områdebilder, planskisser, kveldsbilder og dronebilder. Straks bildene ble mottatt skjønte jeg at dette ville bli en attraktivt eiendom i markedet.
Selgerne hadde brukt mye av sin tid og under 100 tusenlapper på oppgraderinger. Dette fikk de dog godt betalt for. Etter presentasjonen var gjennomgått ble vi enige om å legge ut boligen med en prisantydning på 6 490 000,-.
Etter privatvisninger og én fellesvisning med godt oppmøte fikk vi en budrunde med hele fire deltakere. Boligen endte med å bli solgt for 7 125 000,- etter en hard budrunde.
Når en først skal selge bolig, gjør det ordentlig. Kvalitet i alle ledd sørger for høyest mulig pris for din bolig.
