Planområde som skal reguleres er delt i 2 områder, Lauvåsgården sør og nord (Felt A og Felt B). Felt A ligger på østsiden av Høvringen i nærheten av allerede bebygd hytteområder både nord og sør for området. Felt B ligger sør vest for Høvringen langs vegen inn til Bertesknapen, Terenesvegen. Størrelsen på begge planområdene er 150 dekar, altså totalt 300 dekar. Formålet med planarbeidet er å legge til rette for utbygging av 130 fritidsboliger med tilhørende tiltak, samt et område ved vannet som kan benyttes til fritidsaktiviteter som bading og grilling i “Felt A” og tilsvarende antall fritidsboliger i “Felt B”. Felt A vil få adkomst like nedenfor innkjøringen til Lauvås ved fylkesveg 306. Når det gjelder Felt B vil få adkomst på dagens skogsbilveg til Bertesknapen, Terenesvegen, som også har avkjørsel fra fylkesveg 306.
