Lagerhaller til salgs på Trøngsla Næringspark i Flekkefjord
Lagerhaller med egen vaskehall og toalett fasiliteter. Seksjonene har forskjellige størrelser med en innvendig høyde på ca 5.7 m og kan utnyttes i 2 plan. Hallene kan bygges med innvendig mesanin for ytterligere lagerplass. Som en del av anlegget vil det bli bygget utvendig felles vaskehall, WC og et teknisk rom. Lagerhallene som bygges l
igger på industriområdet Trøngsla ved Flekkefjord ved E39 og med flott utsikt. Første trinn av lagerhallen har planlagt oppstart høsten 2022 ved noe forhåndssalg. Flere bygg er under planlegging. Se under for typisk areal og pris på lagerseksjonene, ref. Merk at seksjoner kan justeres og eventuelt sammenslås ved behov. Priser er inkl. Ta kontakt på telefon for mer informasjon angående priser og størrelser. Pris eksempel 29 kvm BRA er kr.420.000. Med størrelser på: 29kvm, 48 kvm, 59 kvm , 65 kvm og over 100 kvm
Hallene utføres av kvalitets leverandør. Alle lagerseksjonene har utvendig mål med dybde på 10 eller 12 meter, men med forskjellige bredder. Størrelsen på seksjonen er fleksibel innenfor aksesystemet, se vedlagte tegninger som viser eksempel på inndeling. Forskjellige seksjoner kan slås sammen til større rom. Eventuelle tilleggspriser:
Det kan bygges ekstra mesanin etasje i seksjonene. Det kan også gis pris på innlagt vann og sanitær for hver seksjon, og her vil det kunne bli egen kommunal påkoblingsavgift. TOMT
Hele tomten er felles areal. Det blir parkering foran hver lagerhall/seksjon som blir seksjonert. Det vil bli felles kjørevei som ligger 5 m foran garasjene. Tomten er sameiet, dette inkluderer andel av felles vei for alle byggene. Tomten leveres ferdig planert og vil bli asfaltert når flere er blitt solgt. Tomten vil disponeres av seksjonseierne iht. seksjoneringsbegjæringen/sameievedtektene. REGULERINGSPLAN
Eiendommen ligger i et område regulert til næringsformål. Adkomst
Fra Flekkefjord følg E39 sørover og ta av til venstre til Trøngsla Næringspark. Etter 250 meter ta til venstre og følg Vardhei veien til toppen. Beliggenhet
I Flekkefjord Kommune ca. 1 min kjøretid fra E39 i Trøngsla Næringspark. 4 km og 5 min kjøring fra Flekkefjord Sentrum. Standard
Byggene er bygd i stål med sandwich konstruksjon for minimalt vedlikehold.
- Lagerseksjonene er isolerte i tak og vegger.
- Leveres med isolert stålport med dør i port, og ei horisontal rekke med glass plassert i dørhøyden.
-Felles toalett for alle seksjoner
- Eget teknisk rom ved bygg 1 og vil være gjeldende for alle seksjonene som skal bygges.
-Det vil bli bygget en utvendig stor vaskehall med lett tilgang til vann og strøm på østsiden av bygg 1 som tilfaller alle lagerseksjoner. Denne kan brukes fritt av eierne og her kan man for eksempel vaske bobiler, båter og biler.
-El. Det legges frem en 16A 3-fas 400v kurs fra felles teknisk rom til sikringsboks i seksjonen, med undermåler. Anlegget er beregnet med 1 strømmåler som hovedabonnent og hvor hver seksjon får sin undermåler, dette er med forbehold utfra dagens regelverk. Det installeres stikkontakt for el.motor til port, dobbel stikkontakt under sikringsboks for diverse uttak og 2 LED lys i tak og 1 stk. uttak for eventuell mesanin i hver seksjon.
- Bygget vil ha felles brannvarsling med felles sentral i toalett bygg. Hver seksjon får røykdetektor med unik adresse som vises i display i brannsentralen.
