12/01/2025
https://www.dt.no/vi-merker-okt-trafikk-na-pa-nyaret/s/5-57-2545441
Meglere melder om flere salg og flere på visning etter at egenkapitalkravet ble satt ned fra nyttår.
DRAMMEN: Fra nyttår ble kravet til egenkapital ved boligkjøp senket fra 15 til 10 prosent. Hensiktene var å gjøre det enklere for unge førstegangskjøpere å komme inn på boligmarkedet. Det betyr at hvis du skal kjøpe en leilighet til to millioner, så reduseres egenkapitalkravet fra 300.000 til 200.000.
– Solgt fire leiligheter
Eiendomsmeglerfullmektig Ken Thomas Fredriksen hos Privatmegleren synes han merker konsekvensene allerede.
– Jeg har solgt fire leiligheter i prisklassen tre-fire millioner den siste uka. Tre av dem ble forsøkt solgt i fjor, forteller Fredriksen.
To av leilighetene har gått til unge, to av leilighetene har gått til etablerte på boligmarkedet.
Også Eiendomsmegler 1 har solgt flere boliger etter nyttår.
– Vi har flere boliger som har blitt forsøkt solgt tidligere, og lagt ut igjen og solgt nå. Jeg vet ikke om det har direkte sammenheng med senking av egenkapitalkravet. Det er også flere andre krav, for eksempel betjeningsevnen. Det kan også ha sammenheng med at det er spådd boligprisvekst senere i år, og at folk vil sikre seg bolig før det øker, sier eiendomsmegler og avdelingsleder hos Eiendomsmegler 1, Christoffer Mazarino.
Flere på visning
Denne helgen er den første store visningshelgen med 66 visninger i Drammen og Lier.
Mazarino har en visning på en leilighet på Tranby som har ligget ute for salg siden før jul.
– Vi har ikke hatt respons på den før. Nå er det tre-fire påmeldte, forteller Mazarino.
Fredriksen har hatt to visninger i helgen, en treroms leilighet i Skistadbygget til nesten 3,4 millioner og en ettroms leilighet i Tollbugata til nesten 1,7 millioner.
På den første visningen var det fire innom, på den neste tre.
– Det er primært førstegangskjøpere. Vi merker økt trafikk nå på nyåret, litt mer respons, sier Fredriksen.
Meglere melder om flere salg og flere på visning etter at egenkapitalkravet ble satt ned fra nyttår.
