Hav Eiendom

08/05/2026

På Sukkerbiten oppgraderes nå badstulandsbyen med det som kanskje er Europas største flytende garderobe. Med varme dusjer, gulvvarme og bedre fasiliteter blir terskelen lavere for enda flere å ta fjorden i bruk, året rundt.

Det er ekstra fint å se hva som blir mulig når engasjerte aktører drar i samme retning. Tusen takk til våre venner i Oslo Badstuforening som har skapt et tilbud som har gjort Sukkerbiten til en levende møteplass ved vannet, til glede for hele byen. 💙

Les hele saken her: https://www.ao.no/oslo-badstuforening-far-europas-storste-flytende-garderobe/s/5-128-1311526

Atelier Oslo Ragna Marie Fjeld

27/04/2026

Oslo er mørkt, farlig og fullt av søppel?

Heldigvis er dette realiteten:
💙 Et Oslo der du kan ta morgenbad før første møte.
💙 Der operaen er en møteplass, ikke et åsted.
💙 Der folk løper langs fjorden, ikke fra noe.

Bjørvika er kanskje den tydeligste twisten: Fra lukket industriområde til åpen by. Fra «adgang forbudt» til «badestige her».

Vi elsker en god krim, men vi må innrømme at vi elsker den ekte fjordbyen enda mer 💙

20/04/2026

Det er alltid interessant når erfarne byutviklere peker på Fjordbyen.

Ellen de Vibe har vært en sentral premissgiver for utviklingen av Oslo gjennom flere tiår. Hun har stått i krevende avveininger mellom fag, politikk og gjennomføring, og vært en tydelig stemme for kvalitet og langsiktighet.

Når hun trekker frem Vannkunsten som et av de beste boligprosjektene som er bygget i Norge de siste årene, blir vi stolte. Bak et slikt prosjekt ligger det tydelige ambisjoner og et stort gjennomføringsansvar.

Eivind Hartmann var i mange år en viktig del av Hav Eiendom, og før det i Plan- og bygningsetaten i Oslo kommune. Han hadde hovedansvaret for reguleringen av Vannkunsten, og var en viktig pådriver for at prosjektets ambisjoner faktisk ble realisert før våre gode samarbeidspartnere i Oslo S Utvikling - OSU overtok og gjennomførte prosjektet. 💙

Vannkunsten har en tydelig identitet. Smale smug, vannspeil og koblinger til Stasjonsallmenningen gir god sammenheng med byrommene rundt, mens eikevinduer og skiferkledde fasader og tak gir prosjektet egenart.

Prosjektet er et resultat av et langsiktig samarbeid mellom mange aktører som har jobbet tett over flere år. For oss er det verdifullt å få slike faglige vurderinger, og samtidig en påminnelse om hva som kreves for å utvikle gode steder i byen. Det er også noe eget ved å høre at Ellen de Vibe selv kunne tenke seg å bo der. 💙

Les hele saken her: https://www.estatenyheter.no/arkitektur-byutvikling-miljo/ellen-de-vibe-disse-byggene-slipper-hun-aldri/500997

20/03/2026

Når gode krefter møtes, blir byene bedre. Derfor er OMA viktig.

Denne uken ble Eirik Oland Nedrelid fra Hav Eiendom og Victoria Marie Evensen fra Hafslund Celsio valgt inn i styret i Oslo Metropolitan Area (OMA).

En god by er verdt mer enn summen av enkeltprosjektene. Medlemmene i OMA er forskjellige, men deler ambisjonen om en bærekraftig og helhetlig byutvikling.

Som Victoria Marie Evensen sier:
«OMA er Norges beste møteplass for by- og stedsutvikling. Jeg gleder meg til å bringe energiplanlegging inn i styrets diskusjoner.»

Og som vår egen Eirik Oland Nedrelid sier:
«OMA er en drivkraft for god byutvikling som forener hele verdikjeden for byutvikling i stor-Oslo. I en tid hvor boligbyggingen er på sitt laveste siden krigen, samtidig som Oslo skal vokse med 200.000 mennesker er OMA-fellesskapet viktig for å løse samfunnsfloker gjennom god byutvikling.

Vi setter stor pris på samarbeidet i OMA og gleder oss allerede til Oslo Urban Week i September – Unlocking the city. Oslo har gjort det før, i fjordbyen 💙

Les hele saken her: https://eiendomswatch.no/nyheter/mennesker/article19128951.ece?li_origin=editorial_post

Christian Winsnes Rustand (Entra ASA), Maren Bjerkeng (Aspelin Reitan Eiendom), Terje Lorentzen (Linstow), Richard Kristensen Kruse (Storebrand Eiendom), Synnøve Lyssand Sandberg (Skanska Næringseiendom), Kristin Haug Lund (Bane NOR Eiendom)

Foto: Torleif Kvinnesland

20/03/2026

Hvem får være med og forme byen?

– Det er vi som skal bo i byen senere – det er gøy å tenke at vi kan fortelle våre barn at vi har vært med på å utvikle Filipstad, sier Aksel, elev ved Vika videregående skole.

Filipstad er et av de viktigste byutviklingsområdene i Oslo. I arbeidet med å utvikle den nye fjordbydelen har vi invitert ungdom fra Vika videregående inn i planleggingen av området.

Les mer om medvirkningsprosjektet her: https://haveiendom.no/ungt-blikk-pa-filipstad-elever-fra-vika-videregaende-bidrar-i-planene/

Asplan Viak, A-lab, Filipstad Infrastruktur (Oslo kommune) og Bane NOR Eiendom

17/03/2026

«Det er vi som skal bo i byen senere – det er gøy å tenke at vi kan fortelle barna våre at vi har vært med på å utvikle Filipstad», sier Aksel fra Vika videregående om deltakelsen i medvirkningsprosessen.

Blant forslagene som ble presentert finner vi Idyllparken, en naturbasert park som kombinerer klimatilpasning, biologisk mangfold og rekreasjon. Elevene presenterte også Filipstad Time Travel, en VR-opplevelse som formidler havnehistorie, og Havnegryta, en sosial møteplass med street-food-konsepter i resirkulerte containere.

Ideer som dette inspirerer oss videre, nå som Oslo bystyre har gitt grønt lys for utviklingen av Oslo Havns eiendommer på Filipstad 💙

Medvirkningsprosessen er gjennomført sammen med Asplan Viak, A-lab arkitekter, Filipstad Infrastruktur (Oslo kommune) og Bane NOR Eiendom, for å få de unges perspektiver på hvordan Filipstad kan bli et tilgjengelig og levende sted i fjordbyen.

Les mer om medvirkningsprosjektet her: https://haveiendom.no/ungt-blikk-pa-filipstad-elever-fra-vika-videregaende-bidrar-i-planene/

02/03/2026

Noe av det viktigste vi har lært er at vi må planlegge for det uplanlagte.

Eirik Oland Nedrelid, har vært gjest i podkasten «Bak fasaden. Folk, steder og arkitektur». Episoden handler om badstulandsbyen på Sukkerbiten i Bjørvika og hva grasrotinitiativ kan bety for utviklingen av en hel bydel.

Da Fjordby-vedtaket ble gjort for snart 25 år siden, var ambisjonen klar: Fjorden skulle tilbake til byen. Det handlet om tilgjengelighet, fellesskap og demokratisk tilgang til sjøen. Ingen tegnet inn badstuer i 2003. I dag er de en naturlig og viktig del av Bjørvika.

Oslo Badstuforening har vist hva som kan skje når engasjement, frivillighet og fellesskap får plass. De har skapt møteplasser på tvers av alder, bakgrunn og yrke. Fjorden har blitt mer tilgjengelig hele året. Og de har bidratt til å gi Bjørvika karakter. 💙

Samarbeidet har lært oss noe viktig om hva som skjer når engasjement får rom. Vi har erfart at byutvikling ikke bare handler om planer og investeringer, men også om å gi plass for initiativ vi ikke selv har funnet på. Noe av det viktigste vi har lært er at vi må planlegge for det uplanlagte, og legge til rette for at andre kan bruke byen på nye måter. Å være åpne for initiativ vi ikke selv har funnet på.

Den læringen tar vi med oss videre i arbeidet med Grønlikaia og Filipstad. Vi vet at vi ikke kan forutse alt. Men vi kan utvikle områder som gir plass til engasjement og nye ideer langs fjorden.

Takk til Oslo Badstuforening for innsatsen dere legger ned for byen. 💙

Hele episoden kan høres her: https://open.spotify.com/episode/4zwRDejgsrBgUFFGBNwxX6?si

Karoline Birkeli-Gauss, Sverre Jervell, Erling Dokk Holm, Ragna Marie Fjeld, Sigrid Vesaas

27/02/2026

Vi gjør det ikke fordi det er enkelt. Vi gjør det fordi Oslo trenger det.

Å transformere et havneområde med flere hundre års historikk til en åpen og levende bydel er komplekst. Det krever tunge tekniske løsninger, langsiktige investeringer og ansvarlige avveininger.

Vi skal utvikle området på en ansvarlig og langsiktig måte, i tett dialog med kommunen, naboer, fagmiljøer og samarbeidspartnere.

Planen vi arbeider med omfatter om lag 170 000 kvadratmeter og kan romme rundt 1 200 boliger, betydelige næringsarealer og flere nye byrom. Samtidig planlegges Brannsjærparken på rundt 40 dekar, og om lag én kilometer sjøfront skal åpnes og gjøres tilgjengelig for alle.

Dette er en videreføring av den transformasjonen Oslo har stått i de siste tjue årene. Kaifronter som tidligere var forbeholdt havneaktivitet, blir en del av den levende byen.

Les hele saken her: https://www.bygg.no/boligbygging-havn-naeringseiendom/forurensning-og-komplisert-grunn-vil-gjore-filipstad-byggingen-krevende/2893027

03/02/2026

Bjørvika hylles av CNN 🏙️✨

I CNNs nyeste episode av Quest’s World of Wonder besøker Richard Quest hovedstaden vår – og trekker frem det som gjør Oslo både unik, levende og full av kontraster. Fra sightseeing på fjorden og varme badstuer på Salt, til kultur, arkitektur og ikoniske byrom, viser reportasjen hvordan byen kombinerer både natur og byutvikling på en måte som fenger et globalt publikum.

For oss i Hav Eiendom er det inspirerende å se hvordan fjordbyen løftes frem internasjonalt. Vi er stolte av å bidra til å forme en mer tilgjengelig og fremtidsrettet fjordby i samarbeid med offentlige og private aktører, initiativtagere, fagmiljøer og mennesker i byen.

SALT art & music, MUNCH, Den Norske Opera & Ballett, Oslo Badstuforening, Bjørvikaforeningen

👉 Se reportasjen her:

From freezing fjords to steaming hot saunas, peace prizes to ballet, Norway’s capital city has something to suit everyone’s tastes.

29/01/2026

Takk for tilliten, Oslo bystyre! Tilliten til å videreutvikle Fjordbyen, å sørge for at Oslofolk får enda bedre tilgang til fjorden og gjøre et lukket industriområde om til en ny, levende fjordbydel med boliger, arbeidsplasser, byrom, havnepromenade og møteplasser.

Etter mer enn 20 år med transformasjon av Bjørvika, blir Filipstad det siste store grepet i Fjordbyen.

Oslo bystyre har nå besluttet å selge kommunens tomter på Filipstad til Hav Eiendom. Dermed er det gitt grønt lys for å utvikle det siste store, sammenhengende byutviklingsområdet i Fjordbyen.

I tillegg til at dette er viktig for byutviklingen er det også viktig for verdiskapningen til byen vår. Vi ser frem til å lede utviklingen av Filipstad på lag med alle gode krefter, til glede for hele Oslo.

Les hele saken her: https://haveiendom.no/fornyet-tillit-og-klarsignal-pa-filipstad/