Takstingeniør Børre Skui As

27/10/2023

Høsten er her! 🍁 Husk å sjekk takrennene dine så du kan forhindre vannskader.

13/03/2023

BYGGELÅNSOPPFØLGING

Långiver forlanger normalt en byggelånsoppfølging i forbindelse med at det gis byggelån for oppføring av nybygg og større ombygginger. Det vil normalt bli utført kontroll av tillatelser til oppføring av bygget, fremdriftsplaner, betalingsplaner, prosjektøkonomi og teknisk kvalitet. Utbetalinger av byggelånet anvises i takt med tilførte verdier på eiendommen. Kontrollen har først og fremst til hensikt å unngå økonomisk tap for långiver dersom entreprenøren skulle bli insolvent.

10/02/2023

Befaring på flotte Gaustatoppen i dag 😎

23/12/2022

Ønsker alle en god jul og et riktig godt nytt år! 🎄🎅

Vi holder åpent i romjulen😊

09/12/2022

Hva skjer etter du har hatt brann?

Det er lett å gi tips til hvordan man skal unngå brann, men hva skal man gjøre når uhellet har vært ute og du trenger hjelp?

Ved brann og naturskade, der ofte skaden er total, benyttes en metode som heter skadeskjønn.
Skjønn benyttes ofte ved større skader/brannskader og i de tilfellene hvor det ikke finnes et fullstendig fysisk objekt å taksere, for eksempel etter en boligbrann.

Hva er en skjønnsmann?
En skjønnsmann jobber som takstmann/bygningssakyndig Takstingeniør og har kunnskap om bygg, byggeforskrifter og tekniske forskrifter. Skjønnsmannen har også kompetanse på å beregne verdier, enten deler av huset skal utbedres eller det skal oppføres en helt ny bygning ved totalskade. En skjønnsmann har i tillegg innsikt i og forståelse av forsikringsvilkår og -oppgjør.

Vi gjør oppdrag for privatpersoner som ønsker å oppnevne en skjønnsmann i forbindelse med et forsikringsoppgjør. En skjønnsmann er en uavhengig sakkyndig takstmann som bistår deg slik at du for en riktig verdiberegning av boligen som er skadet.

Hvorfor bør du ha din egen skjønnsmann?
De to partene i forsikringsoppgjøret etter en husbrann vil være deg og forsikringsselskapet. Hvis boligen din er totalskadet etter brann, er det nødvendig at du og forsikringsselskapet velger hver deres skjønnsmann. Selv i tilfeller der en bolig ikke er totalskadet er det ofte snakk om betydelige skader på huset, som gjerne er vår mest verdifulle eiendel. For at du skal få utbetalt den forsikringssummen du har rett på, er det avgjørende å få en riktig skadetakst.

25/11/2022

Hva betyr energimerket for deg?

Energimerket forteller deg noe om hvor mye og hvilken type energi som leveres boligen.
Merket er regnet ut for standardiserte betingelser og vil ikke ta hensyn til hvilket bruksmønster du har.
Energimerket gir en god indikasjon på boligens energistandard når du for eksempel er på jakt etter ny bolig.

Energikarakteren går fra A til G, hvor A er den beste karakteren. Karakteren sier noe om energistandarden til selve bygningen og oppvarmingssystemet.
En god energikarakter betyr at boligen er energieffektiv, at det vil være enkelt å holde en stabil innetemperatur og mulig å få lavere energiregninger.
God isolasjon i vegger og vinduer, vegger mot nabo og bruk av varmepumper og/eller solvarme reduserer behovet for å levere energi inn til boligen og gir bedre energikarakterer.
En god energikarakter er et godt utgangspunkt for å holde energiregningene lave, men husk at det er din egen bruk av boligen som vil bestemme regningen til slutt.
Oppvarmingskarakteren er en fargeskala fra rød til grønn, hvor grønn er best.
En god oppvarmingskarakter betyr at en stor del av boligen din kan varmes opp med noe annet enn olje, gass og elektrisitet.

Den som skal gjennomføre energimerkingen av yrkesbygg og nye boliger må tilfredsstille de kompetansekravene som er satt.
Yrkesbygg og nye boliger skal energimerkes av en ekspert.
Eksperter kan også utføre energimerking av eksisterende boliger som oppdrag for eiere.
Når vi som eksperter utfører energimerking av andres bygg vil det stå i energiattesten at det er vi som har utført energimerkingen.
Det er likevel eier som har plikten til å skaffe energiattesten, og eier står ansvarlig for data som er brukt. I oppdraget fra eier til oss som energirådgiver ligger at vi skal bruke vårt beste faglige skjønn.
Hvem er ekspert?
Eksperter kan være takstmenn, rådgivende ingeniører og andre som dekker de kompetansekravene som er stilt. Kompetansekravene til ekspertene er definert i forskriften.

For energimerking av yrkesbygg kreves det at eksperten har ingeniørkompetanse på bachelornivå med hovedvekt på bygningsteknisk og energifag, og minimum to års praksis fra energiberegninger for bygninger med tekniske anlegg.
For energimerking av nye boliger og bygninger kreves det opplæring og praksis som tilsvarer de til enhver tid gjeldende krav for ansvarlig prosjekterende innen relevant tiltaksklasse og godkjenningsområde.

Som eksperter bekrefter vi at vi tilfredsstiller gjeldende kompetansekrav når det kommer til energimerkesystemet.

20/12/2016

Ønsker dere alle en god jul og et riktig godt nytt år.

23/11/2016

19/10/2016

Gode tips til boligkjøpere - Bestill prospekt i forkant av visningen og les takstrapporten nøye.

Nesten 90.000 boliger skiftet eier i 2015. – Ikke gå glipp av viktig informasjon, oppfordrer forbrukerøkonom.

19/10/2016

Boligkjøperkurs – også for deg som skal leie eller selge.

NITO Takst er opptatt av en tryggere bolighandel. Konfliktnivået kan være høyt, og økonomisk og psykisk belastende for involverte parter. Mange opplever usikkerhet og økonomisk risiko. Vet du nok om dagens boligmarked? Bli med på kurs og få nyttige tips og gode råd!
Dato: 27 oktober Sted: Høgskolen i Sørøst-Norge, Porsgrunn

Påmelding: https://www.nito.no/kurs-og-arrangementer/boligkjoperkurs/

23/09/2016

Boligkjøp: - Vær nøye når du er på visning

21/04/2016

Trivelig møte med gammel bekjent fra et flott idrettsarrangement i 1984. Dag Otto holdt fint foredrag i kveld på Høyskolen i Telemark.
Det ble tid til litt mimring også
Inspirasjons kveld arrangert av Nito Telemark