EiendomsMegler 1 Nybygg

26/11/2025

🎄 Julegrantenning på Rømmetunet
Lørdag 29. november kl. 16.00

Kom og bli med når de tenner julegrana i tunet ✨
Alle er hjertelig velkommen! Sammen skaper vi julestemning 🎄Det serveres gløgg, pepperkaker og kanskje et lite hint av julens magi ✨

Velkommen til en hyggelig førjulsstund for store og små! ❄️
🎅 Nissen kommer med en liten overraskelse til barna
Arrangør: Realsameiet Rømmetunet

https://www.facebook.com/events/1320436456487381/

16/02/2025

Trondheim og andre Norske byer vokser i innbyggere og arbeidsplasser, men skal ikke bygge ned nytt areal eller øke personbiltrafikken – hvordan kan da ny KPA bidra til en «Bærekraftig by og et godt sted å leve»? Podcastvert Jan Håvard Valstad får besøk av Byråd for byutvikling, Lars Viko Gaupset, Merete Wist fra Byplankontoret og Mikal Haugen Bjørnstad, Daglig leder i eiendomsutvikleren KOBE AS. Sammen diskuterer de Byutviklingsstrategien, den nye Kommuneplanens arealdel (KPA), hva som skaper gode bo- og bymiljø, men også hva som fordyrer og hindrer nok og rett boliger til markedet. Trondheim har vært en foregangsby med Norges mest balanserte brukt- og nybyggmarked de siste 20 årene – vil økt detaljnivå i den nye KPA`en føre til dyrere og mindre markedstilpassede boliger, eller er den et godt verktøy for å utvikle fremtidens kunnskapshovedstad? God lytting!

https://open.spotify.com/episode/6BemkHX1hI6zzkZZAjr0iD?si=7632b6634c6845fc

07/11/2024

Knutepunkt 2024 er avholdt, Trondheim hadde best nybyggsalg i landet i oktober, og vi opplever økt aktivitet på næringseiendom, men også økte markedsrenter og stor volatilitet. Podcastvert Jan Håvard Valstad diskuterer med Jørgen Rostad, Direktør Nybygg og Næringseiendom hva som har skjedd i markedet siste måned, og hvordan eiendomsaktørene tenker oppe på en stadig lengre rentetopp 🎙️

https://shows.acast.com/eiendomsmegler-1-midt-norge/episodes/markedspuls-oktober

10/09/2024

EiendomsMegler 1 Midt-Norge og SpareBank 1 SMN, Borg Forvaltning og Sunday Power ønsker velkommen til eiendomsfokost med tema: Hvordan E(SG) påvirker eiendomsverdier nå og fremover.

Økte renter har utfordret eiendomsverdier, og tatt mye av fokuset bort fra ESG. Samtidig rykker reguleringer for grønne bygg - og sanksjonsregimet for brune bygg - stadig nærmere, og leietakerne begynner å bli mer bevisst i valg av areal. Flere boligutviklere investerer tungt i bærekraftig boligutvikling, men hvor mange boligkjøpere bryr seg egentlig om klimasertifisering? Hvilke investeringer i energieffektivisering og bærekraft lønner seg, og hvordan kan eiendomsbransjen bruke grønn omstilling for å få konkurransekraft?

Sted: SpareBank 1 SMN, konferanseavd., Søndre gt 4
Tid: onsdag 18. september, frokost og mingling 07.45-08.30, faglig program 08.30-10.00.

Husk påmelding: https://events.provisoevent.no/sparebank_1_smn/events/eiendomsfrokost/register

07/09/2024

Svakt nybyggsalg på enhetsnivå i august, men stor aktivitet blant både selgere og kjøpere av boligeiendom og utviklingsprosjekter. Podcasvertene Jan Håvard Valstad og Jørgen Rostad diskuterer om det vil bli verre før det blir bedre - for det vil det bli - og hva vi må følge ekstra nøye med på utover høsten 🕵️

https://shows.acast.com/eiendomsmegler-1-midt-norge/episodes/markedspuls-august

27/08/2024

Drømmer du om ny leilighet? 🌟

Grip sjansen og bli med på visning i en ny visningsleilighet på Rømmetunet, onsdag 28. august kl. 16.30. Velkommen!

17/07/2024

Historisk, herskapelig – og fullt av Godthåb. Ærverdige Trondhjems gjær- og spritfabrik blir til moderne leiligheter. Lev godt med historie i veggene og nærhet til alt. Meld din interesse på godthaboya.no for mer informasjon, og muligheten for å delta i eksklusivt forhåndssalg 💫

05/06/2024

God aktivitet drevet av flere større salgsstarter

Den siste måneden ble det solgt 157 nybygg, noe som var desidert høyest i landet av de største byene. Som sist måned er det god tilførsel av prosjekter til markedet, men det er også interessant å se at rundt halvparten av de solgte nybyggenhetene var i prosjekter som nylig har hatt salgsstart.

Så langt i år er det solgt 534 enheter i Trondheim som er marginalt over Oslo (525), men like mye som Bergen og Stavanger til sammen (hhv. 253 og 213). Sammenlignet med tidligere år har det vært en god start, men fortsatt et stykke opp til både 2021 og 2022 som hadde et voldsomt trykk på våren. 2023 hadde en noe tregere start grunnet lavt tilbud, men der løsnet proppen i markedet i fra juni av og utover. Basert på tilbudet i markedet, og med troen på en fortsatt OK konjunktur og uendret/lavere lånerente, gir dette et godt grunnlag for at det høye aktivitetsnivået i markedet fortsatt skal holde seg.

Aldri før er det solgt så mange brukte boliger på en måned i Trondheim, men samtidig vokser varelageret av usolgte bruktboliger. Og i nybyggmarkedet selger mange prosjekter godt på salgsstart og andre når de nå nærmer seg ferdigstillelse. Nybyggmegler Maren Smedhaug Lizde og undertegnede diskuterer med Jan Håvard Valstad hva som gjør at enkelte prosjekter lykkes godt i et marked med stort tilbud også av nye boliger.

Hør vår siste podkast her:

Listen to Markedspuls: mai from Markedspuls. Aldri før er det solgt så mange brukte boliger på en måned i Trondheim, men samtidig vokser varelageret av usolgte bruktboliger. Og i nybyggmarkedet selger mange prosjekter godt på salgsstart og andre når de nå nærmer seg ferdigstillelse. Nybyggme...

31/05/2024

🎙️Hvis du skal høre en podcast på vei til jobb i dag, så hør på siste Markedspuls: Makro, boligbehov og boligprisrekyl med Nejra Macic – og hva hun hadde gjort som statsminister for en dag 🌆

I denne episoden tar Jan Håvard Valstad dypdykk i drivere og nøkkeltall for boligbehov, nyboligmarkedet og prisutvikling sammen med Nejra Macic, Sjeføkonom i Prognosesenteret. Vi er på jakt etter de viktigste størrelsene for å unngå risiko og finne lønnsomme forretningsområder i et nyboligmarked i ubalanse.

Listen to Markedspuls: Makro, boligbehov og boligprisrekyl med Nejra Macic from Markedspuls. I denne episoden av Markedspuls tar podcastvert Jan Håvard Valstad et dypdykk i drivere og nøkkeltall for boligbehov, nyboligmarkedet og prisutvikling sammen med Nejra Macic, Sjeføkonom i Prognosesenteret...

10/05/2024

Mange salgsstarter gir et godt salg!

Trondheim holder fortsatt trykket oppe i nybyggmarkedet, og med 146 solgte nyboligenheter i april var det kun Oslo som kunne skilte med flere salg (171). Det var 10 salgsstarter sist måned og i overkant av 200 enheter som ble tilført markedet. Flere av de nye prosjektene hadde svært god mottakelse, med et spenn fra 10 til 65% oppnådd salgsgrad på salgsstart. Med et godt tilbud i bunn i Trondheim legger dette til rette for fortsatt høyt salg mot sommeren.

Vi har en god økning i salget på enheter som har kort tid til ferdigstillelse, som kanskje er det som utmerker seg mer og mer positivt i markedet slik vi ser det nå. Kommunikasjonen rundt rentebanen er det som vi ser som den største bekymringen for markedet de kommende månedene. Dersom de enkelte sjefsøkonomers spådommer om en eventuell renteøkning i stor grad når allmenn presse, kan vi få et negativt skifte i psykologien blant kjøperne. Dersom rentebanen og kommunikasjonen går mer som forventet, regner vi med et fortsatt godt nybyggmarked i tiden fremover.

Hvorfor har Trondheim lavest boligprisvekst av de store byene, men likevel best salg av nye boliger? Programleder Jan Håvard Valstad sammen med undertegnede tar for seg dette spørsmålet når de oppsummerer april måned i denne episoden av markedspuls. Vi diskuterer også et spennende tidsvindu for boligsalg frem mot sommeren.

Hør vår siste podcast:

Trondheim: lav boligprisvekst og best på salg av nybolig

06/05/2024

Vår leder for analyse bolig og næringseiendom, Jan Håvard Valstad, gjestet i dag livesendingen av Boligbobla, som er Eiendom Norge sin podkast om boligmarkedet, norsk økonomi og boligpolitikk🎙 Hvor gikk boligprisene i april?

Listen to E101 - Hvor gikk boligprisene i april? from Boligbobla. Så langt i 2024 har boligmarkedet overrasket alle, og i årets første kvartal har det vært en sterk oppgang både i de nominelle og de sesongjusterte boligprisene. Hele 5,9 prosent har boligprisene i Norge steget gjennom januar, fe...