Routine of Lalpurja Nepal

27/08/2026

बनेपाको पनौती जाने बाटो बनेपा हाइवेबाट जम्मा एक किलोमिटर पर एकता बस्तीमा राम्रो प्लटिङमा चार आना जग्गा १३ फिटे बाटोमा एकदम सस्तो मूल्यमा आनाको २२ लाख रुपैयाले जग्गा आएको छ। प्लटिङको जग्गा जसलाई चाहिन्छ आवश्यक मान्छेले तुरुन्तै सम्पर्क गर्नुहोला। सम्पर्क नम्बर ९८०१९ १०७०७ यसको भिडियो बनाउनुहोस्।

27/08/2026

12/07/2026

नेपाल राष्ट्र बैंकद्वारा रियल-स्टेट कारोबारसम्बन्धी तथ्याङ्क सार्वजनिक: मधेस प्रदेशमा सबैभन्दा बढी कारोबार, घरजग्गा कर्जामा वृद्धि

**काठमाडौँ, चैत ३० गते**
नेपाल राष्ट्र बैंकले देशको रियल-स्टेट (घरजग्गा) कारोबारको वर्तमान अवस्था, प्रवृत्ति तथा तथ्याङ्कीय विश्लेषणसम्बन्धी एक संक्षिप्त प्रेस नोट सार्वजनिक गरेको छ। बैंकले आर्थिक वर्ष २०७९/८० लाई आधार वर्ष मानेर भूमि व्यवस्थापन तथा अभिलेख विभाग, आन्तरिक राजस्व विभाग र राष्ट्र बैंककै संयुक्त तथ्याङ्कका आधारमा त्रैमासिक रूपमा यो प्रतिवेदन प्रकाशन गर्न सुरु गरेको हो।
सार्वजनिक विवरणअनुसार नेपालको रियल-स्टेट क्षेत्रमा विभिन्न चाखलाग्दा प्रवृत्तिहरू देखिएका छन्, जसलाई निम्न बुँदाहरूमा समेटिएको छ:
# # # मधेस प्रदेश कारोबारमा अग्रस्थानमा
कारोबार सङ्ख्या र कारोबार भएको जग्गाको क्षेत्रफल दुवैका आधारमा **मधेस प्रदेश** देशकै पहिलो स्थानमा रहेको छ। यसपछि क्रमशः लुम्बिनी र कोशी प्रदेशमा बढी कारोबार भएको देखिएको छ भने कर्णाली र सुदूरपश्चिम प्रदेशमा सबैभन्दा कम जग्गा कारोबार हुने गरेको तथ्याङ्कले देखाउँछ।
# # # जग्गाको क्षेत्रफल र आकर्षण
* **मधेस बाहेकका प्रदेशहरूमा:** २.५ आनादेखि १० आना क्षेत्रफल भएका प्लटहरू सबैभन्दा बढी किनबेच हुने गरेका छन्।
* **मधेस प्रदेशमा:** अन्यत्रको तुलनामा ठूला प्लटहरू अर्थात् २० आनाभन्दा माथिका जग्गाहरूमा धेरै कारोबार भएको पाइएको छ।
* **महानगर तथा उप-महानगरपालिकाहरूमा:** शहरी क्षेत्रमा मुख्यतः ५ आनादेखि १० आना क्षेत्रफलका प्लटहरूमा ग्राहकको आकर्षण बढी देखिएको छ।
* **घोषित मूल्य (थैली रकम):** थैली रकमको आधारमा भने **बागमती प्रदेश** अग्रस्थानमा रहेको छ।
# # # घरजग्गा कर्जा र राजस्वको अवस्था
* **कर्जा वृद्धि:** आर्थिक वर्ष २०७७/७८ देखि २०८१/८२ सम्मको अवधिमा घरजग्गा कर्जामा **७२.४१ प्रतिशत** र आवासीय कर्जामा **६१.५५ प्रतिशतले वृद्धि** भएको छ।
* **सरकारी राजस्व:** सरकारी राजस्व संकलनमा उतारचढाव देखिएको छ। आर्थिक वर्ष २०७८/७९ को पहिलो त्रैमासमा रु. २३.७ अर्ब पुगेको राजस्व, आव २०७९/८० को सोही अवधिमा घटेर रु. ८.८ अर्बमा सीमित भएको थियो। यद्यपि, पछिल्लो अवधि (आव २०८१/८२) मा सुधार भई राजस्व करिब रु. १५ अर्बसम्म पुगेको प्रेस नोटमा उल्लेख छ।
# # # मौसमी प्रभाव र आगामी योजना
तथ्याङ्कअनुसार घरजग्गा कारोबारमा मौसमी प्रभाव स्पष्ट देखिने गरेको छ। आर्थिक वर्षको पहिलो त्रैमासमा कारोबार तुलनात्मक रूपमा न्यून हुने र तेस्रो तथा चौथो त्रैमास (फागुन-असार) तिर रियल-स्टेट कारोबार उच्च हुने प्रवृत्ति देखिएको छ।
नेपाल राष्ट्र बैंकले यस प्रकारको तथ्याङ्कले रियल-स्टेट क्षेत्रको वास्तविक गतिविधि आकलन गर्न सहयोग पुग्ने विश्वास लिएको छ। साथै, आगामी दिनमा घरजग्गा मूल्य सूचकांक निर्माण तथा प्रकाशन गर्ने दोस्रो चरणको तयारीसमेत भइरहेको जानकारी बैंकले दिएको छ।

12/07/2026

मौकाको फाइदा उठाउनु होला
बिना धितो महिला उद्देमी ऋण
१५ लाख सम्म
क बर्ग बैक बाट सिमित कोटा छ

12/07/2026

रियल-स्टेट कारोबारको वर्तमान अवस्था

नेपाल राष्ट्र बैंकको आर्थिक अनुसन्धान विभागद्वारा २०८२ चैत ३० गते जारी गरिएको "रियल-स्टेट कारोबारको वर्तमान अवस्था तथा प्रवृत्तिसम्बन्धी तथ्याङ्क प्रकाशन" सम्बन्धी संक्षिप्त प्रेस नोट हो। यस प्रेस नोटका मुख्य बुँदाहरू यस प्रकार छन्:
​१. तथ्याङ्क प्रकाशनको सुरुवात र आधार
​आधार वर्ष: नेपाल राष्ट्र बैंकले आर्थिक वर्ष २०७९/८० लाई आधार वर्ष मानेर रियल-स्टेट कारोबारको प्रवृत्तिसम्बन्धी तथ्याङ्क त्रैमासिक रूपमा प्रकाशन गर्न सुरु गरेको छ।
​तथ्याङ्कको स्रोत: यो तथ्याङ्क भूमि व्यवस्थापन तथा अभिलेख विभाग, आन्तरिक राजस्व विभाग र राष्ट्र बैंक आफैंले सङ्कलन गरेको विवरणमा आधारित छ।
​२. विश्लेषणका सूचक र क्षेत्रहरू
​सूचकहरू: लिखत पारित अन्तर्गत राजिनामा कारोबारको आधारमा रियल-स्टेट कारोबारको संख्या, कारोबारको मूल्य, कारोबार भएको क्षेत्रफल र रियल-स्टेट क्षेत्रमा गएको बैंक कर्जा जस्ता सूचकहरूलाई विश्लेषणको आधार बनाइएको छ।
​भौगोलिक वर्गीकरण: राष्ट्रिय स्तरका अतिरिक्त प्रादेशिक, महानगरपालिका र उप-महानगरपालिका स्तरमा समेत विश्लेषण गरिएको छ। जग्गाको क्षेत्रफललाई विभिन्न तह (strata) मा विभाजन गरी कारोबार संख्या र थैली रकम प्रस्तुत गरिएको छ।
​३. रियल-स्टेट कारोबारको प्रवृत्ति र मौसमी प्रभाव
​मौसमी प्रवृत्ति: घरजग्गा कारोबारमा मौसमी प्रवृत्ति देखिएको छ, जसमा पहिलो त्रैमासमा न्यून र तेस्रो तथा चौथो त्रैमासमा कारोबार उच्च हुने गरेको छ।
​प्रदेशगत अवस्था: कारोबार संख्या र जग्गाको क्षेत्रफल दुवैका आधारमा मधेस प्रदेश अग्रस्थानमा छ। त्यसपछि क्रमश: लुम्बिनी र कोशी प्रदेश रहेका छन् भने कर्णाली र सुदूरपश्चिम प्रदेशमा सबैभन्दा कम कारोबार हुने गरेको छ।
​४. जग्गाको क्षेत्रफल र मूल्यको अवस्था
​क्षेत्रफलका आधारमा कारोबार: मधेस प्रदेशबाहेक अन्य सबै प्रदेशमा २.५ देखि १० आना क्षेत्रफलका प्लटहरू बढी कारोबार भएका छन्। मधेस प्रदेशमा भने २० आनाभन्दा माथिका प्लटहरूमा बढी कारोबार देखिएको छ।
​महानगर र उप-महानगर: यी क्षेत्रहरूमा ५ देखि १० आना क्षेत्रफलका प्लटहरूको कारोबार सबैभन्दा बढी भएको छ।
​घोषित मूल्य (थैली रकम): घोषित मूल्यका आधारमा बागमती प्रदेश अग्रस्थानमा रहेको छ।
​५. बैंक कर्जा र राजस्वको स्थिति
​घरजग्गा कर्जा वृद्धि: आर्थिक वर्ष २०७७/७८ देखि २०८१/८२ सम्म घरजग्गा कर्जा ७२.४१ प्रतिशत र आवासीय कर्जा ६१.५५ प्रतिशतले वृद्धि भएको छ।
​सरकारी राजस्व: घरजग्गा क्षेत्रबाट प्राप्त हुने सरकारी राजस्व आर्थिक वर्ष २०७८/७९ को पहिलो त्रैमासमा रु. २३.७ अर्ब पुगेको थियो। त्यसपछि घटेर आव २०७९/८० को पहिलो त्रैमासमा रु. ८.७ अर्बमा झरेकोमा, पछिल्लो अवधिमा सुधार भई आव २०८१/८२ मा करिब रु. १५ अर्ब पुगेको छ।
​६. भावी योजना
​यस तथ्याङ्कले रियल-स्टेट क्षेत्रको गतिविधि आकलन गर्न सहयोग पुग्ने विश्वास लिइएको छ।
​यसै तथ्याङ्कका आधारमा राष्ट्र बैंकले घरजग्गा मूल्य सूचकाङ्क (House Price Index) निर्माण तथा प्रकाशन गर्ने दोस्रो चरणको तयारी समेत गरिरहेको छ।