https://shareurl.hamrobazaar.com/?link=https%3A%2F%2Fhamrobazaar.com%3Fget_profile%3DC2016FE4-3DD0-4B8D-8820-87CE820C6DB

KTM REAL ESTATEs, Kathmandu (2026)

26/05/2025

काठमाण्डौ, बुढानिलकण्ठ,गणेशचोक बाट 500m भित्र सस्तोमा 4.5 आना आकर्षक जग्गा अर्जेन्ट बिक्रीमा !!पर आना 38 लाख किन्न इच्छुक व्यक्तिले सिधै यो नम्बरमा :-9813564551 सम्पर्क गर्नुहोला

24/05/2025

घर-जग्गा खरिद गर्दा निम्न कुराहरूमा ध्यान दिनु आवश्यक छ:

1. कागजी प्रक्रिया र स्वामित्व जाँच

लालपुर्जा (धनी पुर्जा) प्रमाणित गर्ने – जग्गाको मालिक को हो भन्ने प्रमाणित गर्न मालपोत कार्यालयबाट नक्कल निकाल्ने।

ऋण तथा धरौटी जाँच – बैंकमा धरौटी राखिएको छ कि छैन भनी बुझ्ने।

न्यायिक विवाद जाँच – अदालतमा मुद्दा चलेको छ/छैन भनेर कानुनी अवस्था बुझ्ने।

बाटो सुविधा – जग्गा नक्सामा दर्ता भएको बाटोबाट मात्र जाने सुनिश्चित गर्ने।

2. नक्सा र भौतिक अवस्थाको जाँच

नक्सा पास भएको छ कि छैन – नगरपालिका वा सम्बन्धित निकायबाट प्रमाणित गर्नुपर्ने।

जग्गाको प्रकृति – कृषि, आवासीय, वा व्यावसायिक प्रयोजनका लागि उपयुक्त छ कि छैन।

सिमाना मिलान – जग्गा नापी कार्यालय वा इन्जिनियरसँग सिमाना मिलान गर्ने।

3. बजार मूल्य र आर्थिक पक्ष

बजार मूल्य तुलना गर्ने – सोही क्षेत्रको अन्य जग्गासँग मूल्य तुलना गर्ने।

भुक्तानी विधि – अग्रिम भुक्तानी गर्दा लिखित सम्झौता गर्ने।

कर तथा दस्तुर बुझ्ने – कित्ताकाट शुल्क, मालपोत दस्तुर, दर्ता शुल्क इत्यादि बुझ्ने।

4. सरकारी नियम र कानुनी प्रक्रिया

जग्गाको हदबन्दी – जग्गा किन्न मिल्ने कानुनी सिमा भित्र छ/छैन भन्ने हेर्ने।

विदेशी नागरिक वा संस्था – किन्न पाउने कानुनी अवस्था बुझ्ने।

सम्बन्धित निकायमा दर्ता – खरिद प्रक्रिया सकिएपछि लालपुर्जा आफ्नो नाममा सार्न आवश्यक छ।

5. सम्झौता र लिखित प्रक्रिया

खरिद बिक्री सम्झौता गर्ने – लिखित रूपमा सबै शर्तहरू स्पष्ट राखी सम्झौता गर्ने।

कानूनी सल्लाह लिने – वकिल वा सम्पत्ति परामर्शदातासँग परामर्श लिएर मात्र निर्णय गर्ने।

6. भविष्यको सम्भाव्यता अध्ययन

पूर्वाधार विकास – नजिकैको सडक, पानी, बिजुली, ढलको अवस्था बुझ्ने।

भविष्यमा मूल्य वृद्धिको सम्भावना – विकास योजनाहरूको अध्ययन गर्ने।

निष्कर्ष

घर-जग्गा खरिद गर्दा सबै कानुनी, आर्थिक, र भौतिक पक्षको राम्रोसँग अध्ययन गरी मात्र लगानी गर्नु उचित हुन्छ।

06/03/2025

ID:-22
Contact numbers:-9846248983,9813564551
✅ 4.5ana land
✅budhanilkantha 02 bhangal
(BIDHYADEVI BHANDARI KO GHAR NAJIKAI)
✅13ft road
✅resident area
✅peaceful location
✅price 43 lakh per aana
———————————————————————————
Call ☎️ direct or WhatsApp, Viber,imo
📱: - 9846248983 ,
9813564551
नोट:- किन्नेले मात्र सम्पर्क गर्नु होला॥

06/03/2025

ID:-21
Contact numbers:-9846248983,9813564551
✅ 4 ana land
✅budhanilkantha 02 bhangal
(BIDHYADEVI BHANDARI KO GHAR NAJIKAI)
✅13ft road
✅resident area
✅peaceful location
✅price 38 lakh per aana
———————————————————————————
Call ☎️ direct or WhatsApp, Viber,imo
📱: - 9846248983 ,
9813564551
नोट:- किन्नेले मात्र सम्पर्क गर्नु होला॥

07/10/2024

ID:-01,House For Sale At budhanilkantha contact numbers:-9846248983,9813564551

KTM REAL ESTATEs

26/05/2025

24/05/2025

06/03/2025

06/03/2025

07/10/2024

Address

Telephone

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category