Roye Realty

18/06/2025

Vive donde pocos pueden: Ocean Reef, la única isla artificial de Panamá. Apartamento de lujo en zona exclusiva, con acceso a helipuerto, marina privada y vistas inigualables.

13/10/2023

26/04/2023

Por qué invertir en Panamá es una excelente decisión.? 🏠💰

1️⃣ Estabilidad económica: Panamá ha mantenido una economía estable y en crecimiento durante los últimos años, con un promedio de crecimiento del PIB del 5% anual. Además, cuenta con un sistema bancario sólido y una moneda estable, el dólar estadounidense.

2️⃣ Incentivos fiscales: El gobierno panameño ha creado incentivos fiscales para atraer inversiones, como la Ley de Fomento Industrial y la Ley de Intereses Preferenciales, lo que significa que los inversores pueden disfrutar de ventajas fiscales y de una tasa impositiva baja.

3️⃣ Zona Franca: Panamá cuenta con una de las Zonas Francas más grandes y exitosas del mundo, lo que la convierte en un centro de comercio importante para América Latina. Esto significa que las empresas pueden beneficiarse de un ambiente de negocios favorable y de menores costos operativos.

4️⃣ Turismo: Panamá es un destino turístico en auge, gracias a su amplia variedad de atractivos turísticos, desde la exótica selva tropical hasta la moderna ciudad de Panamá. Esto significa que hay una creciente demanda de propiedades de alquiler y de inversión en el sector turístico.

5️⃣ Inversión inmobiliaria: El mercado inmobiliario en Panamá ha experimentado un fuerte crecimiento en los últimos años, con una gran cantidad de proyectos de construcción y desarrollos en curso. Además, los precios de la propiedad en Panamá siguen siendo asequibles en comparación con otros destinos turísticos de la región.

Invertir en Panamá es una opción muy atractiva para los inversores que buscan un ambiente de negocios estable, incentivos fiscales atractivos, un sector turístico en crecimiento y un mercado inmobiliario en auge. 🏝️💰 No dudes en contactarme para obtener más información sobre las oportunidades de inversión en Panamá.📲

19/04/2023

📊El ROI o Retorno de Inversión es una medida importante que se utiliza para evaluar la rentabilidad de una inversión. El ROI se calcula como el beneficio de una inversión dividido por el costo de la inversión.

📈Supongamos que decides invertir $200,000 en la compra de un apartamento. Después de un año, decides vender el apartamento por $220,000. Durante el año que lo tuviste, gastaste $5,000 en impuestos, mantenimiento y otros gastos asociados con la propiedad. Para calcular el ROI, primero necesitamos determinar el beneficio de la inversión:

Beneficio = Ingreso - Costos
Ingreso = Precio de venta = $220,000
Costos = Precio de compra + Gastos = $200,000 + $5,000 = $205,000
Beneficio = $220,000 - $205,000 = $15,000

Luego, podemos calcular el ROI utilizando la siguiente fórmula:

ROI = (Beneficio / Costos de inversión) x 100%
ROI = ($15,000 / $200,000) x 100% = 7.5%

💵En este ejemplo, el ROI de la inversión en el apartamento es del 7.5%.

👩🏻‍💼Se considera que un buen ROI en bienes raíces aquel que supera el rendimiento promedio del mercado de bienes raíces y que es suficiente para compensar el riesgo y los costos asociados con la inversión. En los Estados Unidos, el promedio histórico del ROI en bienes raíces comerciales ha sido del 8% al 12% anual. En el caso de bienes raíces residenciales, el ROI promedio puede ser un poco más bajo, en el rango del 6% al 10% anual.

👩🏻‍💻 Quieres invertir y tienes dudas ? Contáctame 📲

06/04/2023

👩🏻‍🏫 El avalúo de una propiedad es importante por varias razones:

💁🏻‍♀️Para conocer el valor real de la propiedad: El avalúo permite conocer el valor real de una propiedad, ya sea para su venta, para obtener financiamiento o para otros fines. Esto ayuda a determinar un precio justo y evitar situaciones de subvaloración o sobrevaloración.

🕵🏻Para fines fiscales: El avalúo también es importante para fines fiscales, ya que los impuestos a la propiedad se basan en el valor de la misma. Si el avalúo no es preciso, puede haber una subestimación de los impuestos que se deben pagar.

🏦Para obtener financiamiento: El avalúo es necesario para obtener financiamiento para la compra de una propiedad. Los prestamistas suelen exigir una valoración adecuada de la propiedad antes de conceder el préstamo.

📊Para la planificación de la propiedad: El avalúo es importante para la planificación de la propiedad, ya que puede ayudar a determinar si la propiedad es adecuada para su uso previsto o si necesita ser mejorada o renovada.

👩🏻‍💻En resumen, el avalúo es importante porque ayuda a determinar el valor real de una propiedad, facilita la obtención de financiamiento y contribuye a una planificación adecuada.

26/03/2023

25/03/2023

🔴PRECIO DE OPORTUNIDAD🔴

24/03/2023

🔴PRECIO DE OPORTUNIDAD 🔴 305.000$ EN UNA DE LAS ZONAS MÁS EXCLUSIVAS DE PANAMA. LA INVERSIÓN IDEAL PARA UN RETORNO DE INVERSION ENTRE EL 8-10 %.

24/03/2023

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