26/11/2019
La verdad sobre la respuesta de los clientes que quieren comprar un inmueble, se grafica en esta pirámide de precios.
La experiencia y las estadísticas de ReMax, nos ilustran cómo se meneja la oferta y demanda de inmuebles, según el precio promedio de mercado.
Mientras el precio de un inmueble se acerque más al precio de mercado, tendrá más demanda y si está un pequeño porcentaje por debajo del precio de mercado, su propiedad se venderá más rápido.
¿Por qué digo esto?, porque a nadie le gusta pagar sobreprecios, ni es tan buena persona, como para que simplemente, vaya a pagar más por algo, sin investigar los precios de mercado, aun más, si se trata de hacer grandes inversiones de cientos de miles de dólares, lo que menos queremos, es arriesgarnos a perder parte de nuestra inversión, pagando sobreprecios, esto cobra sentido, si sabemos que todos los precios de los inmuebles a la venta, están manejados por lo que se llama "Precio promedio de mercado".
Es casi imposible vender una propiedad si tiene un sobreprecio que no lo vale... En la pirámide de precios de ReMax, se puede tener una idea de cómo se alejan los posibles compradores, por que ellos saben mucho mejor que los vendedores, cuáles son los precios promedio de mercado de propiedades en venta.
Los compradores, siempre están buscando pagar un precio justo y más aun, aprovechar una oferta por un inmueble que está con un pequeño porcentaje por debajo del precio promedio de mercado.
También, los compradores de inmuebles, muchas veces están buscando durante meses una buena propiedad por la zona donde quieren comprar y saben mejor que nosotros, cuál es el precio de mercado de las otras propiedades y "nunca" van a pagar un sobreprecio.
Como conclusión, puedo afirmar que, así es cómo se pierden los clientes potenciales con dinero y con intenciones de comprar, cuando las propiedades están con sobreprecio, porque son desestimadas y pasan a ser propiedades "quemadas", que luego, son puestas como referencia para que otros puedan vender más rápido y a mejor precio, puesto que, pueden hacer comparaciones de precios entre unas y otras...
Si necesitas asesoramiento para vender un inmueble, yo te puedo ayudar a poner en valor tu propiedad y la puedo promover con una estrategia de marketing, como nadie, en nuestra red de ReMax y muchos agentes y portales especializados.
Espero tu llamada... 997 400 900
