Cecilia Cayani - Agente Inmobiliario

31/12/2025

30/12/2025

🎯No espere para comprar bienes raíces, compre bienes raíces y entonces espere🎯

07/07/2025

⛔ERROR: Planear productos que se comercializan a traves de urgencia circunstancial y no urgencia emocional
✅LECCIÓN: VEnder a traves de urgencia emocional

04/07/2025

ERROR: Adquirir tierra sin considerar el valor residual del desarollo. Desarrollar basados en lo que "supuestamente" valen los terrenos.

LECCIÓN: Adquirir tierra en funcion del valor residual de desorrollo.

02/07/2025

Un profesional de esta área verdaderamente exitoso, debe conocer: (1) Las
necesidades y el estilo de vida de su cliente. (2) Los vecindarios en los que
está manejando propiedades. (3) Las condiciones actuales del mercado.

01/07/2025

En bienes raíces no importa perder tiempo. Cuanto más tiempo pierda, más dinero ganará.
Si usted es una de esas personas que piensa sobre cómo «ahorrar»
tiempo, entonces significa que: o no es la persona adecuada para los negocios de bienes raíces, o es tiempo de cambiar su forma de pensar.

30/06/2025

Dicho en pocas palabras, la empresa que controla el inventario controla el mercado.

Esa afirmación puede ser cierta en muchas industrias, pero en el
negocio de bienes raíces es un hecho absoluto, casi una regla.

27/06/2025

«Vende sueños, no tierra».

La tierra es barata, pero los sueños no tienen precio. Si está
vendiendo un terreno, enfóquese en lo que la propiedad puede llegar a ser: un negocio, una residencia, un centro comercial, un lugar de retiro…
Capture la imaginación de un individuo y no sólo le pagará los mejores precios, sino que le dará las gracias por el privilegio de hacerlo.

26/06/2025

Nunca contraiga «matrimonio emocional» con el trato de bienes raíces.
Mantenga su objetividad, haga todos los análisis, y si no generara las ganancias económicas que usted necesita, déjelo a un lado.
No dé vuelta atrás.

En los bienes raíces, y en la vida en general, un trato nunca es tan bueno como lo parece, ni tampoco tan malo como lo parece. Mantenga sus expectativas ajustadas con la realidad.
Siempre deje algo en la mesa de ofertas.

25/06/2025

Todos hemos escuchado que el mejor consejo es elegir la mejor
ubicación, y es cierto que ésta es sumamente importante, pero pienso que la buena arquitectura y el buen diseño siempre se venden mejor.
Efectivamente, creo que especialmente en mercados sofisticados, la buena arquitectura siempre demanda precios superiores en el mercado.
Una mejor arquitectura y un mejor diseño se venden más rápido y a un mejor precio que una estructura común.

Y buena arquitectura más buena ubicación será mucho mejor aún.

24/06/2025

NO HAY SUSTITUTO PARA LA PASION.

Los líderes de mayor éxito inspiran, con su pasión e instintos, a las
personas a su alrededor por medio de la motivación.
De modo que trátese de un negocio de bienes raíces o de cualquier otra empresa, la clave es encontrar algo que disfruta hacer, y entonces hacerlo mejor que todos los demás, porque el éxito les viene con mayor facilidad a las personas que siguen lo que les apasiona.