Sandra Guzmán Asesor Inmobiliario

04/03/2026

PREVENTA DE TERRENO EN PAMPAS NUEVAS TIABAYA.

📈 Las mejores inversiones inmobiliarias se compran en preventa – invierte en tierra el activo que más se valoriza.
Hoy puedes asegurar tu posición en PRADERAS DE TIABAYA, un proyecto residencial ubicado en una zona con alto potencial de valorización en Arequipa.
🌿 Entorno natural
🏡 Urbanización residencial
📍 Ubicación estratégica en Pampas Nuevas de Tiabaya
A minutos de la vía Av. Arquitecto Fernando Belaunde Terry y con conexión directa hacia la Variante de Uchumayo.
💰 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
✅ Lotes desde USD 47,000
✅ Áreas desde 140 m² hasta 290 m²
✅ Inicial desde 25%
✅ Financiamiento hasta 36 meses sin intereses
📅 Entrega del proyecto: Diciembre 2028
🏗 DESARROLLO DEL PROYECTO
✔ Cerco perimétrico
✔ Parcelación del terreno
✔ Áreas destinadas para parques
✔ Servicios básicos: Agua, Luz con cableado subterráneo
✔ Proyecto inscrito en Superintendencia Nacional de los Registros Públicos
Desarrollado por GESTIÓN HOGAR E.I.R.L., empresa con 15 años de experiencia en desarrollo inmobiliario.
📊 Comprar en esta etapa permite capturar el crecimiento del proyecto durante los próximos 3 años, cuando se ejecuten las obras y servicios.
💡 Hoy compras a precio de preventa.
El mercado lo pagará más alto cuando el proyecto esté consolidado.
📲 Escríbeme al 965777282 para recibir disponibilidad y asesoría personalizada.

04/03/2026

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📅 Entrega del proyecto: Diciembre 2028
🏗 DESARROLLO DEL PROYECTO
✔ Cerco perimétrico
✔ Parcelación del terreno
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✔ Servicios básicos: Agua, Luz con cableado subterráneo
✔ Proyecto inscrito en Superintendencia Nacional de los Registros Públicos
Desarrollado por GESTIÓN HOGAR E.I.R.L., empresa con 15 años de experiencia en desarrollo inmobiliario.
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02/03/2026

🏡 ¿Buscas un terreno para construir el hogar de tu familia y pagarlo en plazos sin intereses?
Imagina vivir en un lugar tranquilo, con estilo Urbano o casa campo dentro de la ciudad, donde tu familia pueda consolidarse con seguridad, naturaleza y calidad de vida.
Te presentamos terrenos urbanos en preventa dentro de una urbanización privada planificada, ubicados en una de las zonas con mayor proyección urbana y económica de Arequipa, en el distrito de Uchumayo, cerca del eje industrial de Cerro Verde y con fácil conexión hacia La Joya, zona clave para el desarrollo agrícola y comercial.
🌿 Urbanización privada planificada
📜 Terrenos con partida registral
💰 Precio de preventa en soles
📆 Financiamiento hasta 12 meses sin intereses
📐 Lotes desde 112.50 m²
🌳 Áreas verdes y entorno ordenado
🛡 Seguridad y planificación urbana
✨ Invierte en tranquilidad, futuro y patrimonio para tu familia.
📲 Agenda tu visita y conoce el proyecto hoy.

02/03/2026

02/03/2026

🏡 ¿Buscas un terreno para construir el hogar de tu familia y pagarlo a plazos sin intereses?
Imagina vivir en un lugar tranquilo, con estilo Urbano o casa campo dentro de la ciudad, donde tu familia pueda consolidarse con seguridad, naturaleza y calidad de vida.
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31/12/2025

VENDO DUPLEX– DISEÑO moderno, TERRAZA PANORÁMICA Y CLUB HOUSE PREMIUM
Ubicado en VILLA VERDE - Cerro Colorado
Descubre este exclusivo dúplex de 192.14 m² ubicado en el último piso, con doble fachada, una terraza amplia y ambientes diseñados para brindar confort, elegancia y calidad de vida.

🏠 Distribución y características principales
🛏 Habitaciones
• Dormitorio principal con walking clóset y baño
• 2 Dormitorios secundarios con closets y baño compartido.
🛋 Áreas sociales
• Sala y comedor cálido en iluminación natural.
• Balcón con vista panorámica.
• Escaleras con alfombrado de alta durabilidad.
🍽 Cocina cerrada con muebles empotrados, reposteros altos y bajos.
• Campana extractora, mesada de granito, paredes enchapadas en loza y piso cerámico de alto relieve.
🛁 4 Baños completos
📚 Otros ambientes
- cuarto de servicio con baño privado
• Almacén.
• 2 salas de estar (primera planta y segunda planta).
• Estudio o dormitorio de visitas convertible.
• Área de parrillas en la terraza.
• Terma solar
• Edificio con ascensor para 9 personas (675 kg).
🎨 Diseño y acabados
• Paredes con papel tapiz de alta calidad.
• Materiales, accesorios y detalles arquitectónicos elegantes.
____________________________
🌴 Amenidades del Club House (acceso libre)
• 2 piscinas temperadas
• Gimnasio equipado
• Zona de parrillas
• Juegos: ping pong, billar, sapo, cama elástica, fulbito
• Cancha de fútbol
• Salón de eventos amplio
• Jardín infantil
• Sala de cine
• Estacionamiento para visitantes
________________________
🔐 Seguridad y servicios
• Vigilancia 24/7
• Cámaras de seguridad en pasillos y áreas comunes
• Limpieza diaria
• Sistema de alarma contra incendios y detectores de humo
• Ascensor
• Condominio frente a parque y centro comercial con tiendas y servicios.
Costo de membresía club, seguridad, mantenimiento, etc. único pago S/. 190.00 nuevos soles
Para mayor información y negociación contáctame al 9
965 777 282
🌟 Un dúplex ideal para tu familia!!