Malac, Villa Maleña que reconecta., Altura del km. 86 de la antigua Panamericana Sur, A 1 km. sobre el Pasaje Doña Marthita, Mala, Cañete (2026)

10/05/2026

Hoy, en el Día de la Madre, celebramos una idea simple y poderosa: un hogar no empieza cuando se levantan sus muros; empieza cuando existe confianza para imaginarlo, decidirlo y hacerlo realidad.

En Malac®, esa confianza nace de una base concreta: Habilitación Urbana Aprobada.

Gracias a esa seguridad jurídica, nuestra clienta RSC, peruana residente en el exterior, culminó el pago de su Plaza en uno de los bloques residenciales agotados de Malac® y acaba de dar el siguiente paso: firmar la construcción de su residencia Corner Crest 75, parte de nuestra línea Chalé Aurora® Series.

Una casa pensada para reunir a la familia.
Una distribución diseñada para compartir.
Una fachada de autor que expresa la visión arquitectónica, urbana y paisajística de FRACTA22®.
Una residencia formal, segura y con identidad propia.

Malac® no es solo un lugar para invertir.
Es un lugar para volver, descansar y construir recuerdos fuera de Lima.

Si ya adquiriste una Plaza en Malac® o estás evaluando ingresar al proyecto, este puede ser el momento de conocer qué alternativa encaja mejor con tu perfil familiar, patrimonial o de inversión.

Agenda una reunión personalizada con nuestra área de admisión.

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Malac® — Condominio Boutique
Promueve y desarrolla: FRACTA22®
Espacios que inspiran futuro.

03/04/2026

Después de hablar de lo boutique como criterio y de mostrar una atmósfera residencial, hoy lo aterrizamos en una tipología concreta.

Corner Crest 75 es una propuesta concebida para plaza tipo corner house: una arquitectura de un nivel que organiza con claridad la vida social, el área privada y la relación con el exterior dentro de una composición más abierta y mejor articulada con su entorno.

En imagen se aprecia una distribución que prioriza la continuidad entre interiores y área libre, integrando sala, comedor y cocina con una experiencia de uso más fluida, mientras los dormitorios conservan su propio resguardo.

Eso también forma parte de lo que entendemos por una propuesta boutique: no solo una estética cuidada, sino una manera más inteligente de ordenar el espacio, habitarlo y disfrutarlo.

SKU: CAC-CC75-1-G-LV
Corner Crest 75 · 1 nivel · composición para plaza en esquina

Si quieres conocer esta tipología y su compatibilidad dentro de Malac®, agenda una reunión privada a través de nuestro canal oficial.

03/04/2026

Boutique living no debería ser solo una estética.
Debería sentirse en la forma de habitar.

En Malac®, entendemos esa experiencia como una combinación poco común: arquitectura con carácter, privacidad real, baja masificación y un lenguaje residencial concebido para vivir con más criterio, más calma y mayor resguardo.

Eso es lo que buscamos cuando hablamos de Boutique Living, The Malac® Way: una forma más curada de vivir, donde exclusividad y privacidad no se prometen solo con palabras, sino que inspiran la manera en que imaginamos cada residencia dentro del proyecto.

Nuestro Chalé, especialmente diseñado para nuestras Corner houses, expresa esa visión: una atmósfera residencial más íntima, más selectiva y más coherente con lo que Malac® quiere representar.

Porque para nosotros, vivir bien no es solo estar en un buen lugar.
Es habitar una propuesta pensada con intención.

Agenda una reunión privada a través de nuestro canal oficial (enlace en el perfil) y conoce más sobre la visión residencial de Malac®.

02/04/2026

Llamar “boutique” a un proyecto por su ubicación o por su escala es fácil. Sostenerlo desde su diseño y su construcción es otra cosa.

Hoy, muchos desarrollos usan esa palabra como una etiqueta comercial. Pero una propuesta verdaderamente boutique no debería depender solo del lugar donde está, sino también de cómo ha sido concebida, diseñada y materializada.

En Malac®, entendemos lo boutique como una curaduría integral del producto: distintas configuraciones residenciales dentro de un lenguaje arquitectónico coherente, arquitectura desarrollada por FRACTA22® y especificaciones constructivas definidas para el contexto costero de Mala.

Por eso, nuestras residencias y chalés no responden a una lógica genérica ni repetitiva, sino a una visión de conjunto donde arquitectura, coherencia, materialidad y criterio sí importan.

Para nosotros, boutique no es solo una palabra atractiva. Es una manera más rigurosa de proyectar, construir y habitar.

Si estás evaluando un proyecto, guarda este post.
Y si quieres conocer por qué Malac® fue concebido bajo ese estándar, agenda una reunión privada a través de nuestro canal oficial, déjanos un comentario y envíanos un DM para enviarte el link.

Para ti, qué hace verdaderamente boutique a un proyecto: su ubicación o cómo ha sido diseñado y construido?

15/03/2026

No todas las casas en condominio ofrecen lo mismo. Y no toda cercanía se puede llamar exclusividad.

En muchos proyectos, la vivienda termina siendo una pieza repetida, adosada y sin transición real entre tu puerta y el espacio común. En Malac®, pensamos distinto.

Aquí, cada plaza ha sido concebida para que la experiencia de habitar tenga más resguardo, más intimidad y más criterio. Por eso integramos área libre privada y exclusiva, cercos vivos de amortiguamiento y una composición residencial con diversas configuraciones de vivienda dentro de un lenguaje arquitectónico coherente.

Eso permite algo fundamental: que cada estilo de vida encuentre su mejor forma de habitar.
Desde nuestras Townhouses, para quienes valoran eficiencia, diseño y vida en condominio con privacidad bien resuelta; hasta nuestras Detached Houses y Corner Houses, para quienes buscan una experiencia todavía más abierta, más independiente y más exclusiva.

Porque el verdadero lujo no está solo en las áreas comunes.
Está en cómo se protege tu intimidad, cómo se separa tu vida de la del vecino y cómo se diseña un lugar para vivir, invertir y heredar con criterio.

En Malac®, la diferencia no es decorativa.
Es espacial. Es técnica. Es residencial.

Guarda este post si tú también crees que privacidad y exclusividad deben ir de la mano.

15/03/2026

No toda exclusividad se siente igual.
Hay un nivel donde el lujo deja de ser solo diseño… y se convierte en distancia, resguardo y silencio.

En Malac®, nuestras Detached Houses representan ese estándar.
La Chalé Aurora Concrete Grand Villa de 90 m² ha sido concebida para quienes buscan la sensación real de casa independiente dentro de un condominio privado y exclusivo.

A diferencia de una configuración más compacta, aquí la vivienda no colinda directamente con otras casas. Cada plaza disfruta de jardines y áreas libres de amortiguamiento en todo su perímetro, además de área libre privada y exclusiva, jardín interior y exterior, y cercos vivos que elevan al máximo la privacidad dentro de todo el proyecto.

El resultado es una experiencia residencial distinta:
más separación, más intimidad, más verde, más calma.
Una forma de habitar donde el lujo no termina en la arquitectura, sino que empieza en el espacio que te rodea.

Bloque A · Detached Houses
Máxima privacidad. Prime dentro de lo prime.

— Desde ~246 a ~417 m²
— Reserva con USD 1 000
— 2 estacionamientos + visitas
— Obsequio: kamado custom Mr. Grill®
— Crédito directo hasta en 3 años

Aquí no eliges solo una casa.
Eliges una plaza con resguardo, presencia y una manera más alta de vivir el condominio.

Escríbenos “BLOQUE A” por DM y te compartimos disponibilidad, precios, ubicación de plazas y esquema de pago.

*Aplican términos y condiciones.

15/03/2026

No toda townhouse se vive igual.
Algunas solo repiten muros. Otras saben proteger la intimidad.

En Malac®, nuestra Chalé Aurora Concrete Terrace de 65 m² fue concebida para quienes valoran la vida de club sin renunciar a la privacidad. Aunque colinda por ambos laterales, cada plaza integra área libre privada y exclusiva, jardín interior y exterior y cercos vivos de amortiguamiento que logran la mayor privacidad posible dentro de esta configuración.

El resultado es una residencia compacta en huella, pero generosa en experiencia:
más verde, más resguardo, mejor separación entre vecinos y una forma de habitar que se siente más resort que hilera urbana.

Bloque E · Townhouses Residences
Vida de club. Despertar como en un resort.

— Desde ~110 a ~152 m²
— Reserva con USD 500
— 1 estacionamiento + visitas
— Obsequio: kamado custom Mr. Grill®
— Crédito directo hasta en 2 años

Aquí no eliges solo una casa.
Eliges una plaza dentro de un condominio boutique diseñado para vivir, invertir y heredar con criterio.

Escríbenos “BLOQUE E” por DM y te compartimos disponibilidad, precios, ubicación de plazas y esquema de pago.

*Aplican términos y condiciones.

01/03/2026

Cuando la excelencia se reconoce, se alinea.

En esta imagen: Janice Goodwin (Gerente General – RE/MAX® Vision) junto a Arq. Ingrid Calderón (Gerente de Proyectos – FRACTA22®).
Dos equipos, una misma obsesión: selección, respaldo y ejecución impecable.

En un mercado donde abunda la promesa fácil, Malac® eligió el camino difícil: hacerlo formal, verificable y bien hecho.
Hoy, ese trabajo tiene sustento: Habilitación Urbana aprobada (HU Nueva – Modalidad C), tras un proceso municipal exigente y técnico.

Para nuestra red de PEX (Peruanos en el Exterior) y para quienes invierten con criterio:
esto no es solo una foto — es una señal de confianza, nivel y seriedad en las grandes ligas.

📩 Si estás fuera del Perú y quieres recibir el dossier completo + el resumen del hito legal, escribe “PEX” en los comentarios o por DM.

Malac® | FRACTA22®
Curated. Verified. Built to endure.

01/03/2026

Lo que en Expourbania se ve… en Malac® se respalda.

En Expourbania 2025 llevamos una maqueta y una idea clara:
no vender “lotes”, sino crear un condominio boutique con seguridad jurídica real, diseño de autor y una ubicación que crece con orden.

Hoy, esa promesa ya tiene nombre y número:
✅ Licencia de Habilitación Urbana aprobada (HU Nueva, Modalidad C)
Licencia N.° 001-2026 – SGDT/GDTIT/MDM

¿Por qué Malac® destacó en feria?
Porque reúne los 3 pilares que no se negocian cuando compras en la costa:

1) Seguridad jurídica verificable
Aquí no se construye confianza con palabras: se construye con expediente, certificaciones y procesos.
Mientras otros apostaban por lo informal, nosotros elegimos el camino riguroso.

2) Diseño boutique, pensado para vivir
Alamedas peatonales, espacios para respirar, y una piscina tipo playa que te cambia el ritmo — una experiencia que se siente más “escape” que “lotización improvisada”.

3) Ubicación estratégica y crecimiento con sentido
Malac® se ubica en plena zona de expansión urbana; y obras públicas recientes como el bypass Bujama no son casualidad para quien entiende el territorio: confirman la dirección del desarrollo y fortalecen el valor del entorno en el tiempo.

Estas fotos no solo muestran un stand.
Muestran algo más importante: gente exigiendo información real… y un proyecto capaz de entregarla.

📩 Comenta “EXPO” o envíanos DM y te compartimos toda la información.

Malac® | FRACTA22®
La mirada boutique. La seguridad que se demuestra.

01/03/2026

Algunos lo prometen. Muy pocos lo consiguen.
Malac® ya lo logró.

Hoy marcamos un hito que separa lo formal de lo improvisado:

✅ Habilitación Urbana Aprobada
Licencia de HU N.° 001-2026 – SGDT/GDTIT/MDM

Durante 2024 nos enfocamos en cumplir cada requisito que exige la ley.
Durante 2025, mientras muchos buscaban persuadir con “avance” (informal) y propaganda, nosotros pasamos por un proceso técnico, documental y municipal de evaluación real — Modalidad C — hasta obtener la licencia.

No hubo ninguna HU aprobada en 2025 y Malac® es la primera del 2026 en todo el distrito de Mala.

¿Qué significa para ti (en simple)?

🔸 Que Malac® ya cuenta con autorización municipal para ejecutar su habilitación bajo expediente aprobado.
🔸 Que el proyecto fue evaluado formalmente como HU Nueva, para vivienda tipo club, temporal o vacacional, con construcción simultánea y venta garantizada de lotes, en zonificación ZHR y uso residencial de densidad baja.
🔸 Que aquí no compras “posesión” ni “acciones y derechos”: compras un proyecto que avanza por hitos verificables.

Si ya eres cliente (desde fases iniciales):
Este hito fortalece tu decisión: la ruta legal se consolida y el proyecto avanza con respaldo institucional.

Si estás evaluando invertir:
Que el precio “barato” no te cueste caro. En el boom de lotes, la diferencia real está en los documentos, no en los renders.

📩 Escribe “HU” en comentarios o por DM y te enviamos toda la información.

Malac® | FRACTA22®
Boutique. Verificable. Hecho para durar.

04/08/2025

🏛️ Esto no es un trámite más. Es un hito histórico en la planificación urbana de Mala.

Malac® ya cuenta con la Certificación Ambiental Semidetallada (EIA-sd) aprobada oficialmente mediante Resolución Directoral emitida por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS).

🔒 ¿Qué significa esto?

Significa que el Estado ha certificado —antes de que pongamos un solo bloque de cemento— que Malac® es:

✅ Ambientalmente viable
✅ Técnicamente solvente
✅ Jurídicamente blindado
✅ Socialmente aceptado
✅ Listo para trascender

🌍 ¿Por qué esto marca la diferencia?

Porque muy pocos proyectos en Perú alcanzan este nivel de validación antes de lanzar.
Porque lograrlo requiere liderazgo técnico, habilidades de consenso, presencia territorial real y articulación directa con el Estado y la comunidad.

💡 Nosotros lo hicimos. Porque no vinimos a vender lotes.
Vinimos a crear ciudad.
Y ciudad se construye desde el respeto, el método y la visión.

📲 ¿Buscas un proyecto con certeza legal, validación ambiental y respaldo estatal?
Escríbenos. Este es el nuevo estándar. Y ya está en marcha.

Malac, Villa Maleña que reconecta.

10/05/2026

03/04/2026

03/04/2026

02/04/2026

15/03/2026

15/03/2026

15/03/2026

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01/03/2026

04/08/2025

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