Lunes 10:00 - 17:00 Martes 10:00 - 17:00 Miércoles 10:00 - 17:00 Jueves 10:00 - 17:00 Viernes 10:00 - 17:00 Sábado 18:45 - 22:00 Domingo 10:00 - 17:00

Lunisol Inmobiliaria

Name: Lunisol Inmobiliaria
Address: Avenida Julio Calle Tello n° 152, Carabayllo, LIMA06, PE
Telephone: +51908802497
Price range: $$
Rating: 5

Casa
Peru
Carabayllo
Lunisol Inmobiliaria

Somos Lunisol, inmobiliaria peruana con más de 10 años de experiencia en bienes raices.

🏅Expertos en inmuebles de Lima Norte
(1)

Trabajar con tenacidad y esfuerzo, con el propósito de alcanzar la excelencia. Proyectándonos y creciendo junto a nuestro equipo de trabajo y nuestros clientes, con una sólida base en la confianza, responsabilidad y experiencia. Lograr ser líder del rubro inmobiliario en Lima Norte y luego avanzar por el Perú como inversionista de bienes raíces.

14/08/2024

🚨¡𝗖𝗢𝗡𝗙𝗜𝗥𝗠𝗔𝗗𝗢! 𝗔𝗨𝗠𝗘𝗡𝗧𝗔𝗥𝗔 𝗘𝗟 𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢 𝗗𝗘𝗟 𝗔𝗚𝗨𝗔 𝗘𝗡 𝟮𝟬𝟮𝟲 🚨🚰💧

El representante de Sedapal indicó que el precio del agua se mantendrá sin cambios durante todo el 2025, pero que en 2026 se implementará un aumento en su valor.

Pero, es importante destacar que muchos hogares ya están enfrentando dificultades para cubrir sus necesidades básicas con los ingresos actuales. Un incremento en el costo de un servicio esencial como el agua podría agravar esta situación, obligando a las familias a tomar decisiones difíciles, como reducir el consumo de otros bienes esenciales o incluso atrasarse en el pago de otros servicios.

¿𝘗𝘢𝘴𝘢𝘳á 𝘭𝘰 𝘮𝘪𝘴𝘮𝘰 𝘤𝘰𝘯 𝘭𝘰𝘴 𝘥𝘦𝘮á𝘴 𝘴𝘦𝘳𝘷𝘪𝘤𝘪𝘰𝘴? 🙀:

𝘍𝘶𝘦𝘯𝘵𝘦: https://acortar.link/Ll18Tv

02/08/2024

🤩 ¿𝘽𝙪𝙨𝙘𝙖𝙨 𝙩𝙪 𝙘𝙖𝙨𝙖 𝙥𝙧𝙤𝙥𝙞𝙖? 🤩

Te presentamos la solución perfecta. Nuestros lotes en Monterosas te ofrecen la oportunidad de hacer realidad el sueño de tu casa propia desde S/. 750 mensuales.

✅ Lotes de 120m2
✅ Pórtico de ingreso
✅ Plano visado por la Municipalidad
✅ Hasta 6 años de crédito
✅ Agua, luz y desagüe provisional
✅ Acceso vehicular a todo Monterosas
✅ A menos de 30min de Muni, Comisaría, Posta, Mercado y 2 colegios

𝗢𝗙𝗜𝗖𝗜𝗡𝗔 𝗟𝗨𝗡𝗜𝗦𝗢𝗟
📌Nos encontramos ubicados en Av. Julio C. Tello, N° 152, Carabayllo.

🕐 Atendemos Domingo a Viernes de 10am a 5pm

Contáctanos hoy mismo para coordinar tu visita guiada a Monterosas.
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26/07/2024

𝗡𝗢 𝘁𝗲 𝗽𝘂𝗲𝗱𝗲𝗻 𝗣𝗥𝗢𝗛𝗜𝗕𝗜𝗥 𝘁𝗲𝗻𝗲𝗿 𝗮 𝘁𝘂 𝗺𝗮𝘀𝗰𝗼𝘁𝗮 𝗲𝗻 𝘁𝘂 𝗘𝗗𝗜𝗙𝗜𝗖𝗜𝗢! 🏢🐩🐕
Aquí te lo contamos! ⬇️

El Tribunal Constitucional en el año 2019, resolvió que no se puede prohibir la tenencia de mascotas en edificios. ✖🐶🏢

Además, de que tampoco pueden prohibirte el uso de las áreas comunes o ascensores con tus mascotas.

Ya que esto es inconstitucional porque vulnera los derechos de libre desarrollo de la personalidad y del libre tránsito de las personas.

Sin embargo la junta de propietarios de tu edificio, si puede 𝗥𝗘𝗚𝗨𝗟𝗔𝗥 el uso de las áreas comunes de manera razonable. Estableciendo reglas de conducta como:
✅ Horarios para el uso de las áreas
✅ Normas de limpieza y cuidados.

👀 Pero si aun así no te permiten la tenencia de tu mascota, puedes presentar una acción de amparo.

𝘚𝘪 𝘯𝘰 𝘤𝘰𝘯𝘰𝘤í𝘢𝘴 𝘦𝘴𝘵𝘦 𝘥𝘢𝘵𝘰 𝘤𝘰𝘮𝘱𝘢𝘳𝘵𝘦 𝘦𝘴𝘵𝘦 𝘷𝘪𝘥𝘦𝘰 𝘱𝘢𝘳𝘢 𝘦𝘷𝘪𝘵𝘢𝘳 𝘭𝘰𝘴 𝘢𝘣𝘶𝘴𝘰𝘴 𝘤𝘰𝘯𝘵𝘳𝘢 𝘭𝘢𝘴 𝘮𝘢𝘴𝘤𝘰𝘵𝘢𝘴.

17/07/2024

𝗦𝗶 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝘀𝘁𝗲 𝘁𝘂 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝗰𝗼𝗻 𝗲𝘀𝘁𝗼, 𝗘𝗦𝗧𝗔𝗦 𝗘𝗡 𝗣𝗘𝗟𝗜𝗚𝗥𝗢 🧱⚠

El 73% de los peruanos están acostumbrados a construir su casa con materiales no adecuados.

✅ Por eso, hoy te mostraré los 2 tipos de ladrillos y su uso 𝗖𝗢𝗥𝗥𝗘𝗖𝗧𝗢:

1️⃣ 🧱 𝗟𝗔𝗗𝗥𝗜𝗟𝗟𝗢 𝗣𝗔𝗡𝗗𝗘𝗥𝗘𝗧𝗔
Tiene 6 huecos horizontales y es un ladrillo 𝗡𝗢 𝗘𝗦𝗧𝗥𝗨𝗖𝗧𝗨𝗥𝗔𝗟 que sirve solo para tabiquería. Este ladrillo liviano es económico, pero no son capaces de soportar mucho peso. Por lo cual te recomiendo usarlo solo para dividir ambientes

2️⃣ 🧱 𝗟𝗔𝗗𝗥𝗜𝗟𝗟𝗢 𝗞𝗜𝗡𝗚 𝗞𝗢𝗡𝗚
Tiene 18 huecos verticales es más pesado que el pandereta y es usado de forma 𝗘𝗦𝗧𝗥𝗨𝗖𝗧𝗨𝗥𝗔𝗟 debido a su diseño para resistir cargas. Además, este podrá resistir a los sismos, ya que solo solo posee un 30% de vacío del volumen total.

Yo sé que suelen hacer construcciones con ladrillos pandereta, para reducir costos, pero esto, te está poniendo en 𝗣𝗘𝗟𝗜𝗚𝗥𝗢. ⚠

𝘊𝘰𝘮𝘱𝘢𝘳𝘵𝘦 𝘦𝘴𝘵𝘦 𝘷𝘪𝘥𝘦𝘰 𝘱𝘢𝘳𝘢 𝘲𝘶𝘦 𝘮á𝘴 𝘱𝘦𝘳𝘴𝘰𝘯𝘢𝘴 𝘶𝘴𝘦𝘯 𝘦𝘭 𝘭𝘢𝘥𝘳𝘪𝘭𝘭𝘰 𝘤𝘰𝘳𝘳𝘦𝘤𝘵𝘰, 𝘱𝘢𝘳𝘢 𝘴𝘶 𝘤𝘢𝘴𝘢

11/07/2024

𝗟𝗔 𝗠𝗘𝗝𝗢𝗥 𝗧𝗔𝗦𝗔 𝗗𝗘 𝗖𝗥𝗘𝗗𝗜𝗧𝗢 𝗣𝗘𝗥𝗨 - 𝟮𝟬𝟮𝟰💹💵

Probablemente nadie te lo haya dicho aún, pero los BANCOS y las CAJAS NO SON LOS QUE TIENEN LA MEJOR TASA DE CREDITO.

🔴 En Perú y en muchos países las mejores tasas las tienen quienes sirven a su país, es decir Marinos, Policías y Militares:

En nuestro país:

✅ 𝗙𝗢𝗩𝗜𝗠𝗘 que es para los militares tienen una tasa desde 3.5% para créditos hipotecarios
✅ 𝗙𝗢𝗩𝗜𝗣𝗢𝗟 que es para los policías tienen una tasa desde 3%
✅ 𝗙𝗢𝗩𝗜𝗠𝗔𝗥 que es para los marinos tienen una tasa desde 2.5%

Esto se debe a que dichos fondos prácticamente no tienen riesgo de impago, ya que las cuotas mensuales se les descuenta directamente a su boleta y porque son fondos 𝗦𝗜𝗡 𝗙𝗜𝗡𝗘𝗦 𝗗𝗘 𝗟𝗨𝗖𝗥𝗢.

𝘗𝘰𝘳 𝘦𝘴𝘰, 𝘴𝘪 𝘤𝘰𝘯𝘰𝘤𝘦𝘴 𝘢 𝘢𝘭𝘨𝘶𝘪𝘦𝘯 𝘲𝘶𝘦 𝘦𝘴 𝘱𝘰𝘭𝘪𝘤í𝘢, 𝘮𝘪𝘭𝘪𝘵𝘢𝘳 𝘰 𝘮𝘢𝘳𝘪𝘯𝘰 𝘦𝘵𝘪𝘲𝘶é𝘵𝘢𝘭𝘰 𝘱𝘢𝘳𝘢 𝘲𝘶𝘦 𝘱𝘶𝘦𝘥𝘢𝘯 𝘢𝘱𝘳𝘰𝘷𝘦𝘤𝘩𝘢𝘳 𝘴𝘶𝘴 𝘤𝘳é𝘥𝘪𝘵𝘰𝘴 𝘩𝘪𝘱𝘰𝘵𝘦𝘤𝘢𝘳𝘪𝘰𝘴!

07/07/2024

🚨 𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗔𝗥𝗟𝗘 𝗦𝗨 𝗖𝗔𝗦𝗔, 𝗣𝗢𝗗𝗥𝗜𝗔 𝗦𝗘𝗥 𝗧𝗨 𝗙𝗜𝗡 🚨
No sé porque nadie lo ha dicho pero… Comprar la casa de un mayor de 70 años, podría ser tu fin.

Puede parecerte exagerado, pero si no sabes cómo hacerlo, 𝗽𝗼𝗱𝗿𝗶𝗮𝘀 𝗽𝗲𝗿𝗱𝗲𝗿 𝗹𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮 y también tu dinero.

𝗧𝗲 𝗲𝘅𝗽𝗹𝗶𝗰𝗼.

Si el inmueble que vas a comprar le pertenece a una persona mayor de 70 años, necesitarás un certificado de salud mental.

Pero OJO, no puede ser cualquiera. Tiene que ser firmado por un 𝗠𝗘𝗗𝗜𝗖𝗢 𝗣𝗦𝗜𝗤𝗨𝗜𝗔𝗧𝗥𝗔.

De esta manera, evitarás que 𝗶𝗻𝘃𝗮𝗹𝗶𝗱𝗲𝗻 𝘁𝘂 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗮𝘁𝗼. Y si en el futuro, los hijos reclaman la propiedad, no podrán quitártelo.

Si no sabías este dato, 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲 𝗲𝘀𝘁𝗲 𝗽𝗼𝘀𝘁 para que así como tú, ellos también lo sepan.

06/07/2024

⚠️ 𝗦𝗶 𝗵𝗮𝘀 𝘃𝗶𝘀𝘁𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗮 𝘀𝗲𝗻𝗮𝗹… ¡𝘀𝗶𝗴𝗻𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮 𝗣𝗘𝗟𝗜𝗚𝗥𝗢! ⚠️
Déjame decirte que esto significa que el inmueble está en una disputa legal por la propiedad.

Es decir, el inmueble está en JUICIO. Ya sea por la titularidad, por el uso, o por la disposición de la propiedad.

De acuerdo a la ley peruana, un inmueble en litigio no puede ser vendido, alquilado o hipotecado sin la autorización del juez que lleva el caso.

Es cierto que podrías aprovechar este problema legal, solucionarlo y conseguir el inmueble a un precio por debajo del mercado... Pero sinceramente, te recomiendo evitarlo, sobre todo si no tienes mucho conocimiento del ámbito.

Te agradezco por llegar hasta aquí.

Me ayudarías mucho compartiendo este post, y así también, otras personas tengan cuidado al ver una casa en litigio.

25/06/2024

¿𝗥𝗘𝗩𝗜𝗦𝗔𝗦 𝗟𝗢𝗦 𝗔𝗖𝗔𝗕𝗔𝗗𝗢𝗦 𝗗𝗘 𝗨𝗡 𝗗𝗘𝗣𝗔 𝗔𝗡𝗧𝗘𝗦 𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗔𝗥𝗟𝗢? 👀🏡

👉 Aquí te dejo un 𝗧𝗜𝗣 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗣𝗜𝗦𝗢𝗦 𝗬 𝗣𝗔𝗥𝗘𝗗𝗘𝗦 𝗗𝗘 𝗖𝗘𝗥𝗔𝗠𝗜𝗖𝗔 𝗢 𝗠𝗔𝗬𝗢𝗟𝗜𝗖𝗔 que debes revisar antes de comprar un departamento.

Con un 𝗢𝗕𝗝𝗘𝗧𝗢 𝗠𝗘𝗧𝗔𝗟𝗜𝗖𝗢 🔨 toca diferentes partes de la baldosa y escucha el sonido:

1️⃣ 🔊
Si escuchas un 𝗦𝗢𝗡𝗜𝗗𝗢 𝗛𝗨𝗘𝗖𝗢, esto nos indica que la baldosa no está bien pegada y solo es cuestión de tiempo para que aparezcan grietas o se desprenda por completo.

2️⃣ 🔊
Por otro lado, si escuchas un 𝗦𝗢𝗡𝗜𝗗𝗢 𝗖𝗢𝗠𝗣𝗔𝗖𝗧𝗢, significa que es la baldosa esta bien adherido al piso o pared y tendrá una excelente durabilidad.

Si sigues este consejo, por lo menos podrás reclamar antes de tener consecuencias.

𝘚𝘪 𝘤𝘰𝘯𝘰𝘤𝘦𝘴 𝘰𝘵𝘳𝘰 𝘵𝘪𝘱 𝘥𝘦𝘫𝘢𝘭𝘰 𝘦𝘯 𝘭𝘰𝘴 𝘤𝘰𝘮𝘦𝘯𝘵𝘢𝘳𝘪𝘰𝘴 👇

20/06/2024

𝗘𝗦𝗧𝗢𝗦 𝗦𝗢𝗡 𝗟𝗢𝗦 𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗧𝗢𝗦 𝗠𝗔𝗦 𝗕𝗔𝗥𝗔𝗧𝗢𝗦 𝗬 𝗖𝗔𝗥𝗢𝗦 𝗗𝗘 𝗟𝗜𝗠𝗔 𝟮𝟬𝟮𝟰 🤩

¡Aqui te contamos todo! 😉
El portal inmobiliario de URBANIA hizo un estudio en pleno 2024 para conocer el alquiler mensual promedio en Lima. Tomando como base un Depa de 100m2 con 3 dormitorios.

Siendo así:
🟢 𝗦𝗔𝗡 𝗠𝗔𝗥𝗧𝗜𝗡 𝗗𝗘 𝗣𝗢𝗥𝗥𝗘𝗦 el distrito con el alquiler promedio 𝗠𝗔𝗦 𝗕𝗔𝗥𝗔𝗧𝗢 de Lima con un valor de S/1,337.

🔴 Y el distrito con el alquiler promedio 𝗠𝗔𝗦 𝗖𝗔𝗥𝗢 de Lima NO es Miraflores, ni San Isidro, sino 𝗕𝗔𝗥𝗥𝗔𝗡𝗖𝗢. Así es, un depa de 100m2 y 3 dormitorios en Barranco te cuesta S/3,917 en promedio.

Sin embargo, si hablamos de 𝗭𝗢𝗡𝗔𝗦 𝗗𝗘 𝗟𝗜𝗠𝗔:
🔴 𝗦𝗔𝗡 𝗜𝗦𝗜𝗗𝗥𝗢 𝗙𝗜𝗡𝗔𝗡𝗖𝗜𝗘𝗥𝗢 registra el alquiler más caro de la capital llegando a costar S/4,434 al mes

🟢 𝗟𝗢𝗦 𝗢𝗟𝗜𝗩𝗢𝗦 𝗡𝗢𝗥𝗧𝗘 califica como la zona con el alquiler más barato de Lima costando S/1,375 mensual.

𝘈𝘩𝘰𝘳𝘢 𝘲𝘶𝘦 𝘺𝘢 𝘤𝘰𝘯𝘰𝘤𝘦𝘴 𝘦𝘴𝘵𝘢 𝘥𝘢𝘵𝘢, 𝘤𝘶é𝘯𝘵𝘢𝘮𝘦 ¿𝘋ó𝘯𝘥𝘦 𝘢𝘭𝘲𝘶𝘪𝘭𝘢𝘳𝘢𝘴 𝘵𝘶 𝘱𝘳ó𝘹𝘪𝘮𝘰 𝘥𝘦𝘱𝘢?

16/06/2024

¡𝙁𝙀𝙇𝙄𝙕 𝘿𝙄𝘼 𝙋𝘼𝙋𝙄𝙏𝙊! 👨💕

Papá, si las casas fueran como tú, todas tendrían cimientos de risas, paredes de abrazos y un techo de sabiduría.

¡Eres nuestra propiedad más valiosa! 👨‍👧‍👦🏡

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Dirección

Avenida Julio Calle Tello N° 152
Carabayllo
LIMA06

Horario de Apertura

Lunes	10:00 - 17:00
Martes	10:00 - 17:00
Miércoles	10:00 - 17:00
Jueves	10:00 - 17:00
Viernes	10:00 - 17:00
Sábado	18:45 - 22:00
Domingo	10:00 - 17:00

Teléfono

+51908802497

Página web

http://inmobiliarialunisol.pe/

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