24/06/2021
4 Tips Para Elegir Tu Departamento Nuevo.
En el mercado inmobiliario hay todo tipo de alternativas, variedad de ubicaciones y precios. Sin embargo, es necesario separar las oportunidades valiosas de las que sólo aparentan serlo. Comprar un departamento nuevo es una de las decisiones más importantes que puedes tomar y, sin duda, tendrá un gran impacto en tú vida y la de tu familia.
Aqui te dejo algunos consejos para que tu búsqueda sea más efectiva. No dejes que tu capital se deshaga frente a ti y presta atención a los siguientes tips:
1.- Lista tus prioridades
Antes que nada, haz una lista de prioridades y en ella escribe cuáles son las características más importantes para ti, por ejemplo:
* La zona de la propiedad
Cada distrito tiene sus propias características, beneficios e inconvenientes y debes sopesar todos estos factores. Por eso te recomendamos hacer una lista con el balance de cada zona que estés considerando. En esta debes específicas los pros y contras de cada alternativa a fin de seleccionar la que te ofrezca una mayor cantidad de ventajas.
* Hacia dónde miran las ventanas
Este punto es un detalle pequeño, pero sorpresivamente importante. La disposición de las ventanas determina la cantidad de iluminación natural de la que dispondrás y qué tan cálido será el departamento o casa. Es recomendable elegir un lugar que no reciba de manera directa el impacto del sol a través de las ventanas. Puede parecer un aspecto menor, pero una elección adecuada te ayudará a ahorrar una cantidad considerable en aire acondicionado.
* Factores adicionales
Muchas personas tienden a priorizar aspectos como la seguridad de las instalaciones, un nivel para el garaje o las vistas desde el departamento, mascotas, colegios cercanos, parques cercanos. Si esos factores son importantes para ti, no te olvides de listarlos, ya que, al igual que el punto anterior, tienen gran influencia en tu comodidad.
2.- El metraje necesario
Lo más recomendable es encontrar un lugar que encaje a la perfección con el tamaño de tu familia. Quizá cuentas con una familia numerosa, en cuyo caso, lo más recomendable es un departamento de grandes dimensiones. También es posible que te encuentres buscando tu primer departamento para iniciar una vida independiente. En ese caso, una extensión pequeña sería perfecta para ti, ya que no necesitas disponer de muchas habitaciones.
Pero también debes considerar que siempre existe la posibilidad de que la familia crezca. Si tu familia es pequeña por ahora, toma algunas precauciones en cuanto al tamaño del departamento, ya que los niños llegan cuando menos lo esperas. Sin embargo, sin importar lo tentador que resulte, nunca es recomendable comprar un espacio mucho mayor al que realmente necesitas.
3.- No olvides el presupuesto
Es siempre recomendable que establezcas un tope al monto que estás dispuesto a pagar por el departamento nuevo. Ten en mente que son muchos pagos que se deben realizar en un plazo muy corto y esto puede afectar tu economía. Además del pago del departamento debes cumplir con algunos impuestos adicionales y aspectos relacionados a la decoración del hogar, por lo que no está de más tomar algunas precauciones.
4.- Estilo de vida
El departamento nuevo es también la excusa perfecta para modificar o cambiar el estilo de vida que llevas. Piensa en cómo es tu rutina actualmente y cómo te gustaría que fuera, ¿quieres una vida nocturna activa? ¿prefieres unas mañanas tranquilas frente al mar? Asimismo, si no trabajas desde casa, procura no alejarte de tu área de trabajo o a lugares donde sea difícil acceder a las principales vías. Antes de empezar a buscar, tienes que tener en mente el tipo de vida que quieres y cómo el lugar que escojas te ayudará a lograrlo.
** Comprar una vivienda es un proceso minucioso y debes ser muy cuidadoso. Sin embargo, si tomas en cuentas estos aspectos, tendrás enfrente una tarea mucho más sencilla. **
